Local en venta en La Montaña, Cáceres

4215. LOCAL EN VENTA en pleno corazón de la localidad de Cáceres. Se encuentra en la plaza mayor. Anteriormente fue destinado a hostelería. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO !!;

~¡Descubre esta joya en el corazón de la Plaza de Obispo Galarza! Este encantador local, recientemente reformado, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil, ya sea como vivienda o inversión. Con 120 m2 construidos y 115m² útiles, esta propiedad cuenta con 6 estancias, tres baños modernos con plato de ducha.~~La ubicación es simplemente perfecta: una zona de paso obligatorio para turistas, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para vivir como para establecer un negocio. El inmueble está equipado con aire acondicionado y calefacción por conductos, asegurando confort durante todo el año.~~Otra ventaja es la posibilidad de alquiler con opción a compra, lo que te brinda flexibilidad de poder ejercer su compra de un modo más factible y cómodo.~~Ven a visitarlo con Alemania 4 Inmobiliaria;

Zona Inmueble Cáceres presenta este excelente local comercial ubicado a tan solo unos minutos de la emblemática Plaza Mayor. ~Este espacio ofrece una gran versatilidad, ya que cuenta con la posibilidad de cambio de uso a vivienda, lo que representa una oportunidad única para aquellos interesados en invertir o desarrollar un nuevo proyecto residencial. ~Además, existe la opción de adquirir una plaza de garaje y un trastero dentro del mismo edificio por un valor adicional, brindando así mayor comodidad y funcionalidad al inmueble. ~El local también dispone de una amplia terraza ideal para diversas actividades comerciales o recreativas.~~Para más información sobre esta propiedad excepcional y otras disponibles en nuestra cartera, no dudes en contactarnos o visitarnos en Avda. Isabel de Moctezuma 31, local 6.~Más propiedades en zonainmueble.es;

EMPIRE HOMES VENDE un Local comercial en Cáceres zona Centro, 112 m. de superficie, un baño, propiedad Para reformar, suelo de hidráulico.~Extras: aire acondicionado, terraza (balcón (2)), céntrico, centros médicos, colegios~PRECIO: 145.000€~Teléfonos: 619884643 y 613049210~;

🧱 Si buscas lo de siempre, sigue buscando.~Pero si sabes ver lo extraordinario donde otros solo ven “un local”, sigue leyendo.~~En Zona Inmueble Cáceres te presentamos una joya en bruto que no presume, pero que tiene lo que importa: ubicación, luz, independencia y una estructura que abre la puerta a mucho más que un simple comercio.~~✨ Un espacio con alma propia en pleno centro histórico~Ubicado a pasos de la Plaza Mayor, en una esquina privilegiada con visibilidad y luz natural en ambas plantas, este inmueble ya lo tiene todo para que tú decidas qué hacer con él.~~🔑 Características que lo hacen diferente:~Dos plantas amplias y luminosas, con acceso desde calle principal~~Techos abovedados en planta baja, un detalle arquitectónico único que aporta identidad~~Entrada completamente independiente (sin vecinos, sin ruidos, sin interferencias)~~Solo una propiedad residencial encima, lo que ofrece máxima privacidad~~Espacio versátil y estructuralmente listo para reinventarse~~🧩 ¿Y si no lo usas como local?~Aquí es donde entra la visión del verdadero inversor:~~Transfórmalo en un dúplex moderno con carácter~~Divide en dos viviendas independientes con acceso directo desde la calle~~Convierte la planta baja en un estudio de autor y la planta alta en vivienda turística~~O crea una residencia exclusiva donde cada rincón conserve ese aire clásico con toques de vanguardia~~❗ Esto no es para quien pregunta “¿ya está reformado?”~Es para quienes ven el valor del potencial, y entienden que una ubicación así no se negocia, se aprovecha.~~📞 ¿Eres de los que invierte donde otros dudan? Ven a visitarnos: Avda. Isabel de Moctezuma 31, Local 6 🌐 Más oportunidades en zonainmueble.es~;

EMPIRE HOMES presenta en EXCLUSIVA la venta de un LOCAL COMERCIAL con licencia de actividad vigente, ubicado en pleno eje peatonal del centro histórico de Cáceres—una zona de alto tránsito peatonal, rodeada de boutiques, restauración y servicios profesionales. (La referencia exacta se facilitará únicamente a interesados registrados, para preservar la privacidad de la propiedad).~~SUPERFICIES CERTIFICADAS ~~Dependencia Sup. útil~Recepción 21,36 m²~Probadores (x3) 4,10 m²~Distribuidor 12,70 m²~Vestidor 6,02 m²~Ropero/Almacén 5,17 m²~Taller principal 30,21 m²~Aseo adaptado 3,64 m²~TOTAL ÚTIL 83,20 m²~SUPERFICIE CONSTRUIDA 94,90 m²~~DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL~Fachada acristalada a vía peatonal con amplio escaparate para visual merchandising.~~Espacio RECEPCIÓN–SHOWROOM diáfano, ideal para atención al cliente, exposición de producto o coworking.~~Tres probadores individuales ya equipados.~~Núcleo técnico que conecta vestidor y ropero (almacén/archivo).~~Taller de 30 m² libre de pilares, altura 3,80 m: perfecto como estudio creativo, clínica estética, academia, despacho técnico o pequeño obrador.~~Aseo PMR con extracción forzada.~~SEGURIDAD Y EVACUACIÓN~Proyecto visado por el Colegio Oficial de Aparejadores.~~Recorrido máximo de evacuación 15,80 m conforme a CTE-SI.~~Luces de emergencia, señalización de salida y extintores instalados (ver planos).~~Acometida eléctrica trifásica, cuadro sectorizado, tomas de 10/16 A y 25 A.~~Preinstalación de telecomunicaciones (voz-datos y TV) en todas las estancias.~~ESTADO DE CONSERVACIÓN~Pavimento porcelánico de alto tránsito, recién pulido.~~Falsos techos registrables con placas acústicas e iluminación LED empotrada.~~Carpintería interior lacada; exterior en aluminio anodizado con cristal de seguridad.~~Climatización preparada para split o sistema por conductos.~~VENTAJAS DE INVERSIÓN~Ubicación PRIME en la zona peatonal más comercial de Cáceres.~~Licencia en vigor (actualmente “taller de modas y costura”), fácilmente adaptable a retail, estética, despacho profesional o servicios sanitarios.~~Accesibilidad universal sin barreras arquitectónicas.~~IBI bonificado gracias a eficiencia energética (certificado clase B en actualización).~~CONDICIONES ECONÓMICAS~Precio de venta: 168 000 € (IVA no incluido).~~¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN O VISITARLO?~Llámanos o envíanos un WhatsApp:~📞 619 88 46 43 | 📞 613 04 92 10~~O visítanos en nuestras oficinas: C/ Argentina 20, 10005 Cáceres (horario 10:00 a 14:00 y 17:00-19:30).~~Solicítanos más información y descubre el espacio donde tu proyecto tomará vida.~~EMPIRE HOMES • “We build your empire”;