Terreno en venta en Tibias, Pereiro de Aguiar

SE VENDE Terreno urbano de uso terciario e industrial en Santiago de Compostela zona Polígono del Tambre, 2728 m2 de superficie de parcela, fachada de 15 metros, orientación este oeste, autobuses, centros comerciales, centros médicos, hospitales, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso, al lado el cementerio de Boisaca, etc...~~ Venta: 300.000 €;

5452. TERRENO 3000 M2 EDIFICABLE , SE PODRIA PARCELAR EN 4 PARCELAS SE PUEDE TAMBIEN DEDICAR A USO COMERCIAL SE PUEDEN HACER GARAJES ORDENANZA 10.1;

Suelo Finalista en Vilanova de Arousa | Proyecto para 5 Chalets Independientes | Ordenanza 4.~~SUPERFICIE TOTAL PARCELA: 2.500M2 ~SUPERFICIE CONSTRUIBLE EN ORDENANZA 4 DE 1.935,49M2 (FINCA NETA)~CESIÓN A VIALES DE 564,51M2.~~Oportunidad estratégica para promotores y constructoras en el corazón de O Salnés.~Presentamos una excelente parcela ubicada en el Núcleo de A CERCA, Vilanova de Arousa. El terreno cuenta con un informe urbanístico favorable bajo la Ordenanza nº4 (Edificación Extensiva), lo que permite el desarrollo inmediato de un complejo residencial de 5 chalets unifamiliares independientes con parcelas privadas.~~Viabilidad Técnica y Parámetros Urbanísticos: El suelo cumple estrictamente con el P.G.O.U. vigente, ofreciendo una alta eficiencia constructiva: ~Parcela Mínima: 300 m2 (lo que permite una segregación holgada para 5 unidades con amplias zonas verdes).~Ocupación: 30% ~Edificabilidad: 0.60 m2/m2.~Tipología: Vivienda unifamiliar aislada. Alturas: Bajo + 1~Planta (6,50 m)~Aprovechamiento bajo cubierta permitido. ~~Ubicación Estratégica: Situada en una zona residencial tranquila y consolidada, la parcela combina la calma del entorno rural gallego con una conectividad excelente: Acceso directo a viales principales con alineaciones ya definidas. A pocos minutos de las playas de la Ría de Arousa y del centro de Vilanova. Zona con alta demanda de primera y segunda residencia, garantizando una rápida absorción de la promoción. ~~Valor Añadido para el Constructor: Suelo listo para segregar: Proyecto de segregación técnicamente viable según informe adjunto. Frente y dimensiones: Cumple con creces los requisitos de frente mínimo de parcela tras la cesión obligatoria a caminos. Entorno: Ubicación en núcleo urbano con todos los servicios a pie de parcela. ~~Un proyecto para iniciar una promoción de alto nivel en una de las zonas con mayor crecimiento de las Rías Baixas. Tipo de Suelo: Urbano / Núcleo Urbano. Uso: Residencial Unifamiliar. Disponibilidad: Inmediata. Solicite el dossier técnico completo y plano de alineaciones. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación de alta rentabilidad.~~* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos.*.~~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

Gran Terreno urbano a la entrada de Oleiros con 857 metros urbanos para vivienda unifamiliar, con gran finca rústica en la parte trasera de 3379 metros cuadrados, sumando en total 4236 metros.;

Estupendo y soleado terreno urbano apto para vivienda en Bajo + 1 altura, con 37 metros de frente a la calle Compostela, a diez minutos andando de la Plaza de Galicia.;

El entorno: tranquilidad a un paso de la ciudad Ubicada en el codiciado entorno de Las Mazas, en Oviedo, esta propiedad ofrece un estilo de vida idílico donde el verde asturiano y la desconexión total son los verdaderos protagonistas. Es el lugar perfecto para quienes sueñan con levantarse cada mañana rodeados de calma y aire puro, pero con la enorme ventaja de mantener una excelente conexión con el centro urbano. Aquí, el ritmo diario se pausa, permitiendo imaginar una vida familiar plena o un desarrollo residencial exclusivo donde el bienestar y la privacidad están totalmente garantizados. Una gran extensión con edificaciones existentes Al recorrer la finca se descubre una magnífica superficie que oscila entre los 3.767 metros cuadrados según nota simple y los 3.853 metros cuadrados según el catastro. En su interior se sitúa una edificación principal de unos 149 metros cuadrados junto a varias construcciones auxiliares, alcanzando un total de hasta 319 metros cuadrados construidos. Esta estructura preexistente supone una base fantástica, ya sea para ser rehabilitada por completo como una gran residencia señorial con un imponente jardín, o para integrarse de forma armoniosa dentro de un nuevo planeamiento arquitectónico. El escenario ideal para inversores y proyectos familiares El verdadero valor diferencial de este terreno radica en sus excepcionales condiciones urbanísticas como edificación residencial unifamiliar de grado 6 (RU 6). La normativa vigente establece una parcela mínima de 1.000 metros cuadrados con un frente mínimo de 15 metros, lo que abre una clara viabilidad técnica para segregar la propiedad en varias fincas independientes. Para familias con visión de futuro, es la oportunidad perfecta para diseñar un espacio compartido pero independiente. Un lugar donde padres, hijos o hermanos pueden construir sus propias viviendas unifamiliares dentro del mismo recinto, manteniendo su intimidad pero viviendo a unos pasos de distancia. Para inversores residenciales, las condiciones para la edificación conjunta en este grado urbanístico no imponen un límite en el número de parcelas para promociones unitarias. Esto permite proyectar de forma óptima un desarrollo de hasta tres chalets independientes en una zona con una demanda creciente de viviendas premium con jardín y excelentes comunicaciones. Amplios márgenes constructivos para diseñar sin límites Cada una de las parcelas resultantes de la segregación ofrece unas directrices de edificación sumamente generosas para dar libertad a la creatividad arquitectónica. Se permiten viviendas aisladas con una altura de hasta dos plantas más bajo cubierta. Gracias a un coeficiente de edificabilidad neta de 0,3 metros cuadrados por metro cuadrado y a una ocupación máxima permitida de la parcela del 30% (tanto sobre como bajo rasante), los futuros hogares contarán con estancias amplias, fachadas con materiales de alta calidad, excelente iluminación natural y un aprovechamiento óptimo del espacio, manteniendo siempre el jardín como el gran atractivo del proyecto. Accesos y consolidación del espacio Actualmente, la parcela cuenta con un frente consolidado a viario público por su lindero oeste, facilitando las conexiones iniciales. Por su parte, el camino que discurre al este está integrado en el planeamiento general como viario urbano tipo 3 (V3). Para que las parcelas adquieran la condición definitiva de solar, el proyecto residencial completará las cesiones y la urbanización de los terrenos exteriores a las alineaciones oficiales fijadas por el Ayuntamiento, garantizando así un entorno perfectamente urbanizado, moderno y con todos los servicios necesarios a pie de parcela. Si busca un terreno con personalidad, espacio de sobra para materializar un gran proyecto de vida o una inversión inmobiliaria sólida y con plenas garantías urbanísticas en Oviedo, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en su próximo gran éxito. Si al leer esto ha sentido que encaja con sus planes, quizá merezca una visita para descubrir todo su potencial sobre el terreno.;