Local en venta en Parte Vieja, Donostia

Ubicación privilegiada, vistas impresionantes y un negocio consolidado. Situado en el emblemático barrio de Gros, frente a la playa de Zurriola, este bar es un lugar de referencia en Donostia. No es simplemente un negocio, es un punto de encuentro para locales, turistas y la vibrante comunidad surfera de la ciudad. Con más de 40 años de historia, el propietario ha construido una clientela fiel y un establecimiento conocido por su ambiente acogedor, excelente servicio y una oferta única de cócteles y pintxos.~~¿Qué lo hace único ?~~-Terraza con vistas al mar: Con 12 mesas y un toldo telescópico, la terraza ofrece una experiencia incomparable para disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad.~-Dos plantas multifuncionales: En la primera planta, encontrarás una amplia barra equipada con materiales de alta calidad, mientras que la segunda planta es ideal para eventos privados, con capacidad para 50 personas.~-Flujo constante de clientes: Ubicado en una de las zonas más populares y en crecimiento de Donostia, el bar atrae a visitantes durante todo el año, asegurando una facturación estable.~-Posibilidad de expansión: El bar cuenta con salida de humos y permisos de vecinos, lo que abre la puerta a la solicitud de una licencia de cocina, permitiendo ampliar la oferta gastronómica y atraer a un público aún más amplio.~-Autorización para música: El local tiene licencia para el uso de equipos musicales, lo que ofrece la posibilidad de organizar noches temáticas, eventos con música en vivo y colaborar con artistas locales, aumentando el atractivo del lugar.~-Potencial de crecimiento: El comprador tiene ante sí una oportunidad extraordinaria. A pesar de ser un negocio ya rentable con un margen neto del 25%, existe un gran potencial para incrementar los ingresos. Con la ampliación del servicio de cocina, el negocio podría ofrecer un menú más completo, atrayendo a más clientes durante todo el día. Además, se puede establecer una mayor conexión con la comunidad surfera, organizando eventos relacionados con el surf o colaborando con escuelas locales. Donostia Surf City ofrece un entorno ideal para generar alianzas y eventos que posicionan aún más al bar como un lugar de referencia en la ciudad.~~Gros es una de las zonas más dinámicas de Donostia, conocida por su vibrante vida social y su atractivo turístico. Con mejoras continuas en la infraestructura local y el crecimiento de la oferta cultural, la inversión en este barrio está asegurada.~~Con una clientela consolidada y un flujo constante de ingresos, el bar ya está operando a pleno rendimiento, lo que garantiza una transición sin complicaciones para el nuevo propietario.~~El bar tiene todo lo necesario para expandirse y crecer, desde la posibilidad de ofrecer comida hasta la organización de eventos privados y temáticos que atraigan a nuevos segmentos de clientes.~~Durante más de cuatro décadas, ha sido un espacio donde la gente se reúne para disfrutar de la vida junto al mar. El próximo retiro del propietario abre una oportunidad única para que un nuevo inversor continúe su legado y lleve el negocio al siguiente nivel. Con una localización excepcional y múltiples posibilidades de expansión, es más que un bar, es una inversión segura en una de las ciudades más codiciadas de Europa.~~Este es tu momento para adquirir un negocio sólido y con gran proyección. No solo te llevas un bar en pleno funcionamiento, sino también la oportunidad de hacer crecer un espacio con un enorme potencial. ~~Contacta ahora para más información y asegúrate de no perder esta oportunidad de inversión en uno de los rincones más espectaculares de San Sebastián.~*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 45.830 €;