Parcela en esquina en una de las ubicaciones más valoradas de La Alcayna, sobre Rda. Norte-Sur.~~Hay parcelas bien situadas… y luego están las que marcan la diferencia desde el primer vistazo. ~Esta es una de ellas. En una zona consolidada y muy demandada de la Urbanización La Alcayna, a pocos minutos de Molina de Segura y de Murcia.~~La Alcayna es sinónimo de calidad de vida: urbanización vigilada 24 h, con garitas de control en ambos accesos, amplias calles, zonas verdes y un entorno familiar cuidado al detalle. ~~Todos los servicios están a mano:~Transporte urbano a Murcia y a Molina de Segura,~Centro de salud,~Farmacias,~Veterinario,~Supermercados, ~Banco,~Iglesia,~Gimnasios, ~Restaurantes y cafeterías ~Servicios personales, peluquerías, centros de estética, etc~~En el ámbito educativo destaca el reconocido Colegio San Jorge, dentro de la propia urbanización, además de otros centros próximos como Los Olivos y Vistarreal.~~Acceso exclusivo para vecinos al polideportivo (zona común), que incluye pistas de tenis, pádel, fútbol, baloncesto, etc., además de piscina en los meses de verano.~~Un entorno de chalets independientes con piscinas, pensado para familias que buscan espacio, privacidad y un estilo de vida cómodo y seguro.~~Características urbanísticas:~Ocupación máxima: 35 %~Edificabilidad: 0,35 m2/m2~Altura máxima: 2 plantas y 6 m~Retranqueos: mínimo 3 m a linderos y viales~Uso: vivienda unifamiliar aislada (admite despachos profesionales vinculados)~Sótano: no computa si se destina a garaje o instalaciones y no sobresale más de 1,50 m~~Una normativa equilibrada que permite proyectar una vivienda amplia, luminosa y bien integrada.~~Quedan muy pocas parcelas céntricas y bien ubicadas en La Alcayna; la mayoría de las disponibles están en zonas más alejadas del área habitada.~~Esta parcela reúne ubicación, entorno consolidado y escasez de oferta, tres factores clave que la convierten en una inversión sólida y segura, ideal para construir una vivienda que se disfrute hoy y que potencie su valor con el paso del tiempo.~~Si buscas una parcela con ubicación, entorno y proyección de valor, esta puede ser la indicada.~Solicita más información o ven a visitarla y descubre todo su potencial sobre el terreno.~~........................~~El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria 3% del precio final de compra + IVA, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~~~~;