Piso en venta en Rafal Vell, Palma

¡Oportunidad excepcional de aunar un hogar y un espacio de trabajo en este espectacular edificio de tres plantas! Este dúplex cuenta con una distribución sin pasillos, que maximiza cada rincón. En la planta superior, disfrutarás de una amplia terraza con barbacoa y zona de pérgola, perfecta para relajarte y disfrutar de las mejores tardes al aire libre. La vivienda incluye dos habitaciones dobles con armarios empotrados, un baño, un amplio salón con balcón y una cocina con office, todo equipado con aire acondicionado y calefacción por bomba de calor para tu comodidad. En la planta baja, con acceso independiente, encontrarás un amplio aparcamiento de 10x10 metros, ideal para tus vehículos o como espacio adicional. Además, cuenta con un baño y techos altos, junto a un acceso a un patio interior de 170 metros, perfecto para establecer tu propio negocio, realizar actividades profesionales o simplemente disfrutar de un gran espacio para tus hobbies y almacenamiento. Las normas urbanísticas permiten la construcción de una planta más, brindándote la oportunidad de expandir aún más tus posibilidades. Olvídate de las comunidades y de la falta de espacio; aquí podrás tener tu hogar y tu trabajo en un mismo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y no dejes escapar esta oportunidad excepcional! MAGIC INMOBILIARIA 2022, SL, y en su representacion DAMIAN VICTOR DIAZ PALERMO con número de registro de agentes inmobiliarios de Baleares GOIBE762683/2024, actúa como intermediario en la gestión de esta propiedad.;

Espectacular planta baja reformada, ubicada en la demandada zona de Pere Garau. Una propiedad que combina confort, diseño contemporáneo y funcionalidad, convirtiéndose en el hogar ideal para quienes buscan calidad de vida en Palma.~~Cuenta con una superficie construida de 150 m² de los cuales 110 m² son útiles de vivienda y 40 de terraza. Esta vivienda ha sido completamente reformada, cuidando cada detalle para ofrecer un espacio moderno sin perder la calidez de un hogar.~~Al entrar en la vivienda, encontramos un acogedor recibidor que da la bienvenida y marca la separación entre la zona de entrada y las estancias principales, aportando privacidad al resto de la casa. ~~La distribución gira en torno a un amplio comedor central, que actúa como eje del hogar y desde donde se accede a las diferentes estancias. Destaca su preciosa cocina esquinera, luminosa y funcional, equipada con electrodomésticos de primeras marcas y una gran isla central. Tiene un gran ventanal abatible que se abre por completo a la terraza que permite disfrutar del aire libre desde la comodidad de casa y hace que cocina y terraza se fundan en un único espacio lleno de vida.~~La terraza privada es sin duda uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio amplio, tranquilo y acogedor donde podrás desayunar al sol, relajarte por las tardes o compartir cenas al aire libre en un entorno íntimo y agradable.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones: dos habitaciones dobles muy espaciosas, pensadas para el descanso, y dos habitaciones individuales, perfectas como dormitorios adicionales, oficinas o zonas de estudio. La habitación principal incluye baño en suite con plato de ducha, y la casa cuenta además con un segundo baño completo, también con ducha, para mayor funcionalidad.~~Incluye una práctica coladuría exterior que mejora la organización del día a día, y ofrece además la posibilidad opcional de una plaza de parking, un valor añadido importante en esta zona urbana.~~Precio parking: 40.000€. ~~Extras: Aire acondicionado frio/calor, ventanas de PVC con doble acristalamiento que aporta insonorización y protección solar. Suelo de parquet.~~Ven a verlo. ¡Te vas a enamorar! ;

Descubra este magnífico ático dúplex de 163 m² construidos, una oportunidad única en una de las zonas mejor conectadas y tranquilas de Palma, próxima a la calle Aragón. Listo para entrar a vivir, este inmueble combina espacio, luz y confort en una finca con ascensor y acceso adaptado. - Su orientación y sus grandes ventanales inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. - Distribución en Dos Plantas: •Planta Principal: El corazón de la vivienda. Aquí encontrará un amplio salón-comedor, una cocina independiente y completamente equipada con zona de coladuría, una habitación doble y un baño completo. La joya de esta planta es su espectacular terraza privada de 28 m2, un oasis perfecto para cenas al aire libre, zonas de relax o un rincón chill-out en plena ciudad. •Planta Superior: Accediendo por una elegante escalera de madera, esta planta ofrece dos luminosas habitaciones dobles (una de ellas con un amplio vestidor), un segundo baño completo y un práctico trastero. Además, cuenta con una segunda terraza totalmente acristalada, un espacio versátil ideal para transformarse en un despacho, sala de juegos o una habitación de invitados. - Características Destacadas: • Estado Impecable: Listo para mudarse sin necesidad de reformas. • Totalmente Amueblado: Se entrega con mobiliario. • Luminosidad y Espacio: Amplios ventanales y distribución funcional. • Dos Terrazas: Disfrute del exterior en cualquier época del año. • Ubicación Estratégica: Rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, centros de ocio y paradas de autobús. A solo 5 minutos en coche del mar. Este ático no es solo una propiedad, es un estilo de vida. No pierda la oportunidad de visitar el que podría ser su nuevo hogar en el corazón de Palma. - En cumplimiento de la ley 3/2024, del 3 de Mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda se informa: 1) Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y. 2) Seguro de Caución: Crédito y caución Nº 4.249.860. 3) Agente Inmobiliario inscripto en ROAIIB Nº GOIBE803176/2024. Agente asociado API Nº 01670;

~La vivienda combina el carácter de las casas típicas con una distribución cómoda para el día a día: tres dormitorios (uno con vestidor), cocina independiente con ventanas al patio que llenan de luz natural la estancia, coladuría independiente y zona de trabajo con altillo.~~Imagina abrir la puerta y encontrar una fachada con carácter, con su arco de medio punto típico mallorquín, que te da la bienvenida a un hogar donde tradición y confort se dan la mano. Sus 70 m2 útiles se distribuyen siguiendo la esencia de las casas mallorquinas: estancias amplias conectadas por un pasillo central, techos altos y espacios bien proporcionados que invitan a vivir sin prisas.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, ideales para adaptarse a familias, parejas o para disponer de un cómodo despacho. La cocina, independiente, mira directamente hacia el patio a través de amplias ventanas por donde entra una luz natural que lo inunda todo, creando un ambiente cálido y acogedor. Justo al lado, la coladuría independiente y la zona de trabajo con altillo añaden funcionalidad extra para el día a día.~~El verdadero corazón de la casa es su patio privado de 70 m², un oasis urbano con vegetación consolidada — olivos, ficus y plantas mediterráneas — donde podrás disfrutar desde desayunos al sol hasta veladas al aire libre. Un rincón perfecto para quienes valoran tener su propio espacio exterior en pleno centro de Palma.~~Ubicada junto al renovado bulevar de Nuredduna y a pocos minutos de Plaza España, esta planta baja combina la tranquilidad de una calle residencial con la comodidad de tener todo lo que necesitas a mano: mercados, transporte público, colegios y zonas verdes.~~Un hogar con alma mallorquina, luz natural y espacio exterior… listo para que lo hagas tuyo.~;

Imagina vivir en un amplio y luminoso piso de 163 m² en la mejor zona de Foners, muy cerca de Avenidas. Este fantástico piso de origen, lleno de potencial, tiene todo lo que necesitas para vivir de la mejor manera. ¡Tu nueva vida comienza aquí! 🏡💫~~Características del piso~~🔑 5 habitaciones dobles – Espacio de sobra para toda la familia o para crear ese estudio o sala de juegos que siempre quisiste tener.~🛁 2 baños completos – Con todo lo necesario para tu comodidad y privacidad.~🌞 Luminoso y aireado – ¡El sol entra por cada rincón!~🛋️ Amplio salón – Un espacio perfecto para relajarte o recibir a tus invitados.~🍽️ Cocina totalmente equipada – ¡Listo para preparar tus platos favoritos!~🌳 Balcón y terrazas – Disfruta del aire libre desde tu propio hogar. Además, cuenta con un patio interior y un patio techado para invierno, lo que te permite aprovechar tu espacio durante todo el año.~🌟 Ascensor – Acceso cómodo y sin preocupaciones, adaptado también para personas con movilidad reducida.~~Extras que marcan la diferencia:~~❄️ Aire acondicionado (solo en el salón) para mantenerte fresco durante los días más cálidos.~🌍 Gas ciudad para mayor confort y eficiencia energética.~🏙️ Zonas comunes – Perfectas para disfrutar del entorno, con parques, zonas infantiles y mucho más.~🚍 Ubicación estratégica – A solo unos pasos de autobuses, supermercados, colegios, hospitales, centros comerciales y fácil acceso a la vía de cintura todo lo que necesitas en el día a día. ¡Todo al alcance de tu mano!~~Este piso es perfecto para aquellos que buscan un lugar con mucho potencial en el corazón de Palma. ¡Es una oportunidad que no puedes dejar pasar! 😍.~~No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Palma en un piso que se adapta a todas tus necesidades.. 💫~~💬 ¿A qué estás esperando? ¡Agenda tu visita hoy mismo y ven a descubrir tu futuro hogar!🏡✨~~"Este inmueble se comercializa mediante el sistema VentaPlus de ABSI (Agrupación Balear de Servicios Inmobiliarios) y la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa"~~Registro ROAIIB : GOIBE733446/2024;

*Nota importante: Las fotografías aportadas con muebles son una simulación de cómo podría quedar la vivienda con muebles y algunos cambios. El estado de la vivienda es bueno, lo que aportamos son ejemplos en caso de cómo podría quedar amueblado (ya que sólo está amueblada la cocina) Las fotos del estado REAL de la vivienda a continuación.~Fantástico piso en Residencial Vasco de Gama, Palma.~La vivienda consta de 120 mts. construidos, distribuidos en~Amplio y luminoso salón comedor de unos 30 mts.~con cocina abierta al salón amueblada y equipada.~Tres habitaciones dobles con armarios empotrados.~Dos baños completos con plato de ducha, uno de ellos en suite.~Terraza en planta de unos 22 mts. que rodea la vivienda, con salida desde el salón comedor. ~La habitación principal dispone de baño en suite y su propio balcón.~Aire acondicionado por conducto en toda la propiedad.~Calefacción central comunitaria.~Suelos de parquet de alta calidad( AC5)~Pre instalación domótica~Parking muy amplio y trastero de unos 8 mts. en la misma finca con bajada directa desde el ascensor.~Subida directa a la piscina desde el ascensor.~La vivienda se vende semi-amueblada (consulte inventario)~~Comunidad con los siguientes servicios:~Jardín~Gimnasio~Sala de eventos (cumpleaños, reuniones, etc)~Piscina infinita en azotea.~Edificio con aerotermia y SATE (aislamiento térmico)~Generador comunitario, no se paga gas. ~La finca tiene el premio A+ por Daikin al mejor proyecto de arquitectura de vivienda plurifamiliar.~~No lo dudes y solicitanos una visita.;