Piso en venta en Villa Del Río, Villa del Rio

Se ofrece acogedora vivienda en planta baja, situada en calle Minas, en la localidad de Montoro, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2 y 60 m2 útiles, distribuidos en dos dormitorios, un baño completo, cocina independiente y patio, lo que aporta comodidad y funcionalidad en el día a día.~~Dispone de suelos de terrazo, puertas interiores de madera y carpintería exterior de aluminio, características que proporcionan un buen mantenimiento y facilidad de mejora o personalización.~~Se trata de una vivienda de Protección Oficial (VPO) con régimen vigente hasta el 30 de noviembre de 2026.~~📸 Algunas de las imágenes publicadas corresponden a recreaciones o composiciones realizadas mediante inteligencia artificial, con carácter orientativo, con el objetivo de mostrar posibles opciones de mejora o decoración de la vivienda.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con potencial.~~📞 Consúltenos sin compromiso y solicite su visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

¡Descubre tu nuevo hogar en Andújar, Jaén! Este encantador apartamento te ofrece una oportunidad única para vivir cómodamente en una de las localidades más emblemáticas de la provincia. Con espacios luminosos y bien distribuidos, este inmueble es ideal tanto para familias como para parejas que buscan un lugar acogedor donde comenzar su nueva vida. ~~Si desea ampliar información: María José Palomo / mjpalomo@ikesa.es / 6 7 2 5 9 0 3 9 8~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Prácticamente nuevo. Con una superficie construida de 60 m2, que se distribuyen en salón, cocina, baño con ventilación natural, y dos dormitorios. EL PRECIO INCLUYE PARKING y TRASTERO. SE VENDE AMUEBLADO. Solo para entrar a vivir, venga a verlo. Certificado energético en trámites.;

Muy coqueto, en zona muy animada. Con una superficie de 84 m2 construidos, que se distribuyen en salón con cocina tipo office, dos dormitorios, 2 baños y lavadero. Trastero en zona comunitaria. Solicite visitarlo a nuestros comerciales. Certificado energético en trámites.;

Muy bien situado, cerca del ambulatorio, mercado, coelgios... Tiene una superficide de 84 m2 construidos. 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), baño, cocina, salón y trastero (se puede utilizar de cochera). Semi amueblado. Aire acondicionado en el salón.;

Amplio, cómodo y bien situado próximo al llano. Consta de salón, cocina, 2 baños, 3 dormitorios, vestidor, trastero y parking. Superficie 85 m2 construidos aproximadamente. Venga a verlo. Certificado de eficiencia energética en tramites.;