Casa en venta El Burgo

Si trabajas en la capital, pero quieres vivir con tu familia en un entorno rural y saludable, autoabastecerte con tu propio campo con árboles frutales y olivos, disfrutar cada día de unas increíbles vistas a las Sierras de Alcaparain y la Sierra de Aguas y sólo a 30 minutos en coche de la capital ¡¡ No busques más!! ¡¡ Esta es tu casa !!. ~~La casa está situada en el municipio de Carratraca, uno de los pueblos más bonitos de la provincia, a sólo 5 minutos en coche de su núcleo urbano y de todos sus servicios y a la vez bien comunicado mediante la autovía A-357 que conecta el Valle del Guadalhorce con Málaga capital. Disfruta de toda su gastronomía, edificios emblemáticos y fiestas populares.~~Se trata de una casa rústica independiente construida en 1985, con orientación este, muy acogedora y luminosa, y con amplias terrazas cubiertas con excelentes vistas a sus paisajes para que puedas relajarte tomando el sol cada mañana, reunirte con familiares y amigos y pasar tus veladas nocturnas a la luz de las estrellas. La casa es toda exterior y cuenta con una superficie total construida de aprox. 308 m2, distribuidos en 108 m2 de planta baja y 200 m2 en primera planta con 2 terrazas de 39 m2 en total. En planta baja encontramos hasta 4 zonas de almacenaje, cuarto de aseo y cocina amueblada y equipada con zona techada, mesa con asientos y bancos para organizar comidas, barbacoas y celebraciones al aire libre. Accedemos por la escalera a la planta primera y encontramos una terraza-porche de vigas de madera, amplio salón-comedor con chimenea, 5 dormitorios dobles con roperos empotrados, cocina con despensa totalmente amueblada y equipada y 2 baños completos, además de varios distribuidores y pasillos. ~~La vivienda cuenta con placas solares en el tejado que precalientan el agua sanitaria, calentador de agua eléctrico y split de aire acondicionado en el salón. El estilo de decoración es rústico con ventanas y puertas de madera y suelos de terrazo y gres. En el exterior caben hasta 5 vehículos.~~La parcela dispone de un terreno (4.173 m2) con diversas especies de árboles frutales: 10 limoneros, 40 naranjos y mandarinos y 60 aguacates, y otro terreno en monte (24.857 m2) dispuesto en bancales con 170 olivos de la variedad hojiblanca. Toda la parcela cuenta con abundante agua, que proviene del aljibe propio de 70.000 litros y 5 depósitos independientes de 3000 L cada uno. IBI: 373,42 €/año.~~PVP: 296.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email info@inmobiliarialafarola.com o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono 951 55 88 44. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria;

Descubre este hermoso chalet ubicado en la pintoresca ciudad de Guaro, Málaga. ~~Con un precio atractivo de €260,000 y una superficie construida de 320 m2 (300 m2 útiles), esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y calidad. ~Manteniéndose en buen estado y orientado al sur, el hogar cuenta con dos acogedoras habitaciones sencillas y tres baños completos que ofrecen funcionalidad para toda la familia.~~Disfruta del amplio parking donde incluso caben caravanas; perfecto para los aventureros. ~La terraza te espera con su toldo eléctrico, ideal para relajarte bajo el sol o disfrutar cenas al aire libre mientras contemplas vistas espectaculares a tu alrededor. ~En invierno, mantente cálido gracias a la estufa de pelet ubicada en la primera planta o disfruta del calor acogedor proveniente de la chimenea situada en segunda planta.~~Además, este chalet está equipado con paneles fotovoltaicos instalados que generan energía eficiente: ¡la factura mensual se reduce notablemente a solo €25! ~~No pierdas esta oportunidad única; ven a ver todo lo que ofrece este encantador refugio natural.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

EXPECTACULAR PARCELA DE CASI 6000 METROS CON CASA, ALMACEN A UN PASO DE MALAGA EL CAMINITO DEL REY... Terreno rústico de 5.844 metros de regadío. Ubicado en un entorno mágico rodeado de mucha naturaleza, con unas vistas despejadas. La propiedad cuenta con luz y agua de pozo propio, además de la del pueblo de Alora. El terreno cuenta con varias construcciones, una de ellas de 101m2 actualmente registrada como vivienda (residencial), otra de 187m2 registrados como almacen, otra de 46 m2 registrados como uso deportivo y otra de 24m2 registrados como aparcamiento. La vivienda se unifico al aparcamiento para ampliar la vivienda, distribuyendose en amplio salón con chimenea, dos baños completos con plato de ducha y tres amplias y luminosas habitaciones. La finca se encuentra a 5 minutos en coche del pueblo de Alora, con fácil acceso a la autovia que conecta a Málaga, el camino se encuentra asfaltado en su totalidad.;

Casa Señorial Única con Vistas Panorámicas en el Corazón de Álora Ubicada en el encantador centro de Álora, esta casa señorial reformada con mucho gusto ofrece casi 400 m2 construidos distribuidos en cinco niveles, combinando el carácter auténtico andaluz con el confort moderno. Con 4 a 5 dormitorios, 2 a 3 baños y un sinfín de posibilidades, es una auténtica joya — ideal tanto como espaciosa vivienda familiar como una oportunidad de inversión única. Características de la Propiedad: • Planta Baja: Acogedora zona de estar que conecta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Justo al lado, una terraza privada perfecta para comer al aire libre. También hay un aseo de cortesía en esta planta. • Primera Planta: La suite principal cuenta con un amplio dormitorio, vestidor y baño en suite. También encontramos una segunda habitación, actualmente utilizada como biblioteca, además de varias zonas de almacenaje. • Segunda Planta: Gran dormitorio de invitados con baño en suite y acceso a una espaciosa terraza con impresionantes vistas a las montañas de Álora. • Planta Sótano: Diseñada como un refugio fresco de verano, esta planta ofrece una agradable zona de estar junto a un elemento de agua — ideal para relajarse con amigos. En la parte trasera se encuentra el dormitorio más fresco de la casa, perfecto para una siesta. Extras: • Reformada recientemente con acabados de alta calidad • Ventanas con doble y triple acristalamiento para mayor confort y eficiencia • Instalaciones de fontanería y electricidad actualizadas, además de elegantes azulejos • Escaleras de fácil acceso con peldaños suaves • Varias terrazas con vistas panorámicas espectaculares a las montañas de Álora Esta propiedad no solo es una vivienda amplia y elegante, sino también una inversión versátil. Se puede dividir fácilmente en 3 o 4 apartamentos independientes, lo que ofrece una excelente oportunidad para alquiler o reventa. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad excepcional en uno de los pueblos blancos más pintorescos de Andalucía. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!;

Descubre la belleza y comodidad de esta espaciosa propiedad en Setenil de las Bodegas, Cádiz. ~~Sobre la parcela urbana residencial de 330 m2, se levantan diferentes construcciones:~~1ª La casa principal independiente construida en 2010, se compone de dos plantas más buhardilla, y se distribuye en 5 amplios dormitorios y 3 baños completos.~Todo se entrega totalmente amueblado y decorado con exquisito gusto, listo para entrar a vivir o como inversión, ya que dispone de licencia turística.~~La planta baja de 98 m2, se distribuye en un precioso Hall de entrada, una habitación doble, baño completo con plato de ducha, amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a un bonito patio/jardín, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, despensa, y también con acceso directo al bonito patio/jardín donde encontraremos además, lavandería equipada con lavadora y secadora. ~Esta planta baja cuenta también con zona infantil para los más peques. ~~La primera planta de 97 m2, a la cual subimos por una escalera de diseño, se distribuye en dos habitaciones dobles, dos simples, y un baño que da servicio a esta planta.~El amplio dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso a una terraza con impresionantes vistas al pueblo y la sierra.~Esta primera planta cuenta también con una zona de estudio o teletrabajo.~~Desde la primera planta accedemos a una bonita buhardilla de 17 m2, a la que se le puede dar usos múltiples, con acceso a una terraza solárium. ~ ~En los alrededores de la casa encontramos un bonito patio/jardín con césped artificial, mobiliario de jardín, barbacoa, piscina portátil con depuradora de fibra de vidrio, etc. ~~2ª Una construcción nueva sin terminar (apartamento) de dos plantas de 25 m2 por planta, ideal como segunda vivienda, y con la posibilidad de terminar a tu gusto.~~3ª Un salón de reciente construcción de 25 m2 con chimenea, que se puede destinar como salón de juego o para usos múltiples.~~4ª Una antigua casa de una sola planta de 138 m2, que se puede rehabilitar o quitar para mayor espacio.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: No existen honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. ~La información contenida en este anuncio es meramente informativa, no es vinculante, y no tiene valor contractual alguno.~Este anuncio está sujeto a errores, omisión, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio de venta lo siguiente: los gastos notariales (sometidos a arancel, conforme al Real decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), gastos registrales (conforme al Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre), el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, y que oscila con carácter general en Andalucía entre el 3,5% y el 7% en función de las características del comprador, y se aplica sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral), gastos de financiación bancaria (deben de ser consultados con su entidad financiera), gastos de gestoría (deben de ser consultados con su gestoría).~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia de la Ficha Informativa de la vivienda, disponible en nuestra oficina.~Por mandato expreso de la propiedad, nuestro grupo inmobiliario gestiona la venta en EXCLUSIVA, por lo que rogamos que, si es de tu interés, te pongas en contacto directo con nosotros sin importunar a la propiedad y ocupantes.~Este inmueble es comercializado por la empresa Grupo Inmoservi (marca registrada), con oficina en Avda. Carlos de Haya, 45, 29010 de Málaga, con razón social Elisabet García Labella. ~~~;

AMPLIA CASA EN ALORA PUEBLO~~Distribución: a través de patio privado accedemos a LA PLANTA DE ENTRADA: amplio hall con acceso a la gran cocina-comedor con lavadero independiente, enorme salón (fácilmente se puede dividir para hacer una habitación en esta planta) con chimenea, baño completo, espacioso patio interior de 50m2. PLANTA GARAJE: gran espacio diáfano para 3-4 coches, con aseo y trastero. PLANTA ALTA: 4 dormitorios, y 2 baños (el principal en suite), además en este nivel tenemos una gran terraza techada.~~Vivienda muy cómoda con grandes espacios y muchos metros construidos.~~Calidades; hilo musical, a/a instalado, ventanas con doble cristal oscilobatientes, puerta de seguridad, paredes lisas... vivienda en estado impecable, no necesita hacerle nada, lista para entrar a vivir.~~La vivienda da a 2 calles con la fachada principal orientada al sur, junto a colegio y a pocos metros de instituto, parada de autobús, cuartel de la Guardia Civil y todos los servicios en la calle principal.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;