Casa en venta en Capellania, Huércal-Overa **SE VENDE HOTEL – CASA RURAL** ~~Cortijo familiar de encanto, construido originalmente en 1914 y completamente rehabilitado en 2004, actualmente en funcionamiento como conjunto de casas rurales. Está compuesto por **tres alojamientos independientes** situados en Taberno, Almería, en pleno corazón de Andalucía. ~~El complejo tiene una capacidad de alojamiento para **entre 2 y 18 personas**, ideal para turismo rural. Ofrece acceso asfaltado hasta la entrada de la finca y cuenta con una superficie adicional de **400 m² edificables** para nuevas construcciones. ~~Este cortijo, de **herencia familiar**, ha sido rehabilitado respetando su historia y elementos decorativos originales, logrando un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. Ubicado en un paraje natural tranquilo, alejado de ruidos y rodeado de naturaleza, proporciona un entorno único para descanso, relajación y una calidad de sueño inigualable. ~~---~~### **CARACTERÍSTICAS GENERALES** ~- **Superficie útil total**: 380 m². ~- **Paredes gruesas** de 60 cm y doble acristalamiento en ventanas. ~- **Baño privado en cada dormitorio**. ~- **Calefacción central** en todas las habitaciones mediante radiadores conectados a una caldera de bajo consumo. ~- **Control domótico** de calefacción WiFi individual por casa. ~- **Accesibilidad**: 1 dormitorio adaptado para personas con movilidad reducida y rampas de acceso en cada casa. ~- **Piscinas**: Una de adultos (5x12 m) y otra infantil, con sistemas de depuración salina. ~- **Zona de aparcamiento** amplia y terreno adicional de 24 hectáreas, incluyendo cultivos y reserva natural. ~~---~~### **DETALLES DE LAS CASAS** ~Cada casa cuenta con: ~- Salón acogedor con chimenea, televisión y mobiliario rústico. ~- Cocina totalmente equipada: vitrocerámica, frigorífico, horno, lavavajillas, microondas y extractor de humos. ~- Porche y terraza orientados al este para disfrutar de vistas y luz natural. ~- Instalaciones de seguridad: sensores de humo, extintores y sistema eléctrico trifásico. ~~---~~### **INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS** ~- **Piscinas** con sistema de electrólisis (agua salina) y material de depuración por vidrio. ~- **Agua y energía**: Pozo natural, depósito de agua potable de 64.000 litros (ampliable) y acometida eléctrica trifásica. ~- **Almacenamiento**: Casetas para leña y herramientas, amplio cuarto de lavandería con 2 lavadoras, 2 secadoras y plancha profesional. ~- **Terreno**: 24 hectáreas de cultivos ecológicos (almendros, olivos, viñas, higueras, plantas aromáticas) y fauna protegida. ~~---~~### **UBICACIÓN PRIVILEGIADA** ~- **Pueblo más cercano**: Taberno, a 6 km (10 minutos), con todos los servicios esenciales (farmacia, supermercados, colegio, restaurantes, etc.). ~- **Conexiones**: ~ - Autovía A-7 a 22 km. ~ - Playas de Vera, Garrucha y Mojácar a 47 minutos. ~ - Aeropuertos: Almería (87 minutos) y Alicante (129 minutos). ~ - Atracciones: Parque Natural Cabo de Gata (105 minutos), Sierra Nevada (120 minutos). ~~---~~Este cortijo representa una oportunidad única para gestionar un negocio turístico en un entorno natural espectacular, con excelente acceso y posibilidades de ampliación. Ideal para quienes buscan una inversión en turismo rural de alta calidad. ~~**Para más información o visitas, no dude en contactar.**
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de compraventa, ya que lo común será incluir el importe de los gastos, aproximadamente el 10% y el 20% del precio de compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos
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0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
1000 €
Estamos simulando tu hipoteca con los datos más comunes en este tipo de operaciones, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de la operación. Las modificaciones que realices sobre los datos podrían hacer que tu simulación fuera financieramente inviable. En cualquier caso, recuerda que es una simulación, la entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos como colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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