Terreno en venta Chulilla

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Terreno urbano en Villastar, 355 m2 de superficie parcela.~;

Se vende solar urbano edificable en Xàtiva, situado en el casco antiguo, a pocos minutos del centro y con acceso directo desde calle principal. Parcela con gran potencial urbanístico, ideal para promotores, inversores o particulares que deseen construir vivienda propia en una zona con alta demanda y valor patrimonial. Dispone de suministros de agua y electricidad y está ubicada en un entorno consolidado. Características del solar: Superficie: 233 m², Clasificación: Suelo urbano, Uso principal: Vivienda plurifamiliar Usos compatibles: comercio, oficinas, servicios Altura permitida: hasta 3 plantas (4 excepcional) Altura máxima: 12,50 m Edificabilidad estimada: hasta 500 m² construidos Posibilidad de bajo comercial Este solar permite desarrollar: Edificio residencial Pequeña promoción inmobiliaria Vivienda unifamiliar exclusiva Proyecto mixto residencial-comercial La normativa protege la estética tradicional, garantizando un entorno cuidado y revalorizable. Ubicación privilegiada, situado en una de las zonas más demandadas de Xàtiva, con proximidad a l centro histórico, comercios, servicios, zonas turísticas, transporte Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para inversión en alquiler. Ideal para inversores y promotores por su alta rentabilidad potencial gracias a la escasez de solares en casco histórico, la demanda estable de vivienda y el atractivo turístico de la zona Revalorización a medio y largo plazo Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante. #ref: (url oculto) El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles. La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad. ;

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Parcelas de suelo urbano situadas en Sant Joan de Moró.~Cuentan con superficies de 264 m2. Ubicadas a las afueras de la población en el Sector 6 Mas del Pi, en una zona rural y de urbanizaciones con buen acceso a carreteras a través de la CV-160, por la que podrá desplazarse con facilidad al núcleo de la población donde se encuentran todos los servicios básicos necesarios.~Los cerramientos de los patios de la parcela tendrán una altura máxima de 2’20 metros. Los cerramientos que recaigan a vía o espacio libre público sólo podrán ser macizos hasta los 90 centímetros de altura, a partir de los cuales tendrán un tratamiento diáfano y ajardinado.~La ocupación de la parcela edificable se ajustará a las líneas de edificación, tanto frontales como posteriores, definidas en el plano de alineaciones y rasantes. La edificación deberá retranquearse tanto en la línea de edificación frontal como de la posterior un mínimo de 3 metros respecto de alineaciones.~El número máximo de plantas sobre rasante será de tres.~¡No dejes pasar esta oportunidad y llámanos para más información!~~(*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd.~- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~- Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido).~- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.~- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.;