Local en venta en Anaka, Irún

Oportunidad única en el centro de la ciudad: local de 105 m² con amplio espacio exterior~~Este versátil local de 105 m², ubicado en el corazón de la ciudad, ofrece múltiples posibilidades de uso, desde comercio y oficinas hasta espacios de almacenaje (trasteros) o actividades empresariales. ~~Además, cuenta con una parcela exterior de 340 m² en régimen de posesión compartida (mitad indivisa - 170m²), ideal para ampliar las funcionalidades del espacio o aprovecharla como zona de aparcamiento o áreas de ocio.~~Su excelente ubicación en una zona con alta demanda de aparcamiento aumenta su potencial de rentabilidad. La amplia zona exterior facilita la opción de estacionamiento, una característica muy valorada en la zona, que puede atraer a clientes o empleados y potenciar la rentabilidad del negocio.~~El local se presenta como una inversión con alta rentabilidad, adaptable a diferentes usos según las necesidades del propietario o del inquilino. La flexibilidad y la posibilidad de aprovechar la parcela exterior hacen de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura en una ubicación privilegiada.~~No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio con múltiples posibilidades en el centro de la ciudad, donde el aparcamiento es un valor añadido clave. ~~ Si además estás pensando en vender o alquilar tu vivienda, sabemos cómo ayudarte de forma rápida, segura y eficaz. ;

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN LA CALLE SERAPIO MUGICA DE IRUN;

Local comercial de 74m2 útiles con negocio de CAFETERÍA en marcha. Se vende por jubilación. ~ ~ El local hace ESQUINA y dispone de TERRAZA, que se podría ampliar. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol y la iglesia. ~ ~ El local dispone de 2 puertas de acceso. Actualmente está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas, con barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para discapacitados y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como almacén, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizar para otra actividad. ~ ~ El local se acondicionó como cafetería hace 7 años. El precio incluye todo el equipamiento para seguir con la actividad. ~ ~ Esta es tu oportunidad de continuar con un negocio que tiene ya su clientela. ~ ~ El edificio también se ha realizado la obra de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. ~ ~ Tiene aislamiento sonoro y suelo antideslizante. No tiene salida de humos. ~ ;