Piso en venta en Centre, San Pedro de Ribas

Se vende luminoso y espacioso piso ubicado en el centro de Les Roqutes, a lado de ayuntamiento.~~Caracteristicas del inmueble:~~- Muchisima luz natural durante todo el dia~- Espacio amplio~- Salon grande con salida a una terraza pequeña~- 3 habitaciones~- 2 baños~- Acceso adaptado, el edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida~~El piso esta rodeado de todo lo necesario para una vida comoda y practica:~~- A unos minutos a pie de ecuelas publicas y privadas~- A pocos pasos de una guarderia y un parque infantil~- Farmacia justo al lado del edificio~- Muy cerca de supermercados, panaderias y otros comercios locales~- Parada de autobus a pocos metros~~Zona tranquila, familiar y perfectamente conectada, ideal para quienes buscan comodidad y buena calidad de vida.~~No dudes a visitarlo! Una oportunidad unica en el ubicacion privilegiada.~~~~;

Piso en venta en Sant Pere de Ribes (Barcelona) – 110 m2 en pleno centro~~Amplio piso de 110 m2 ubicado en la calle Barcelona, en pleno núcleo urbano de Sant Pere de Ribes, una zona residencial consolidada, tranquila y familiar, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~~La vivienda se distribuye en:~~Luminoso salón-comedor.~~Cocina independiente.~~3 dormitorios amplios.~~1 baño completo.~~El edificio se presenta en buen estado, con una estructura sólida y estancias luminosas que permiten una cómoda distribución y una vida diaria práctica y agradable.~~Su ubicación es inmejorable, con acceso directo a la C-246a y rápida conexión a la C-32, facilitando la comunicación con Barcelona capital y con otras localidades del Garraf. Además, cuenta con varias líneas de autobús interurbano que enlazan con Sitges, Vilanova i la Geltrú y Barcelona, y se encuentra a menos de 10 minutos en coche de la estación de tren de Vilanova i la Geltrú.~~En el entorno inmediato dispone de todos los servicios necesarios: supermercados (Mercadona, Caprabo), farmacias, restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas municipales, colegios e institutos. En el ámbito sanitario, destacan el CAP Sant Pere de Ribes y el Hospital Residencia Sant Camil, situado a pocos minutos.~~Además, la proximidad a Sitges permite disfrutar de sus playas, puerto deportivo y oferta cultural y de ocio, mientras que el Parc del Garraf brinda un entorno natural ideal para actividades al aire libre y rutas de senderismo.~~✅ Una vivienda con gran potencial en el corazón de Sant Pere de Ribes, bien comunicada y rodeada de todos los servicios.~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio.;

⚠️ INFORMACIÓN RELEVANTE PARA INVERSORES~~La vivienda pertenece a un fondo de inversión y se vende arrendada, manteniéndose el contrato de alquiler vigente hasta su vencimiento. La operación está dirigida a compradores inversores, no siendo posible la ocupación inmediata del inmueble.~Se ofrece piso en Sant Pere de Ribes, ubicado en la zona de Les Roquetes, un entorno residencial consolidado, con servicios cercanos y una demanda de alquiler sostenida por su carácter práctico y bien conectado.~~La vivienda se sitúa en una segunda planta y cuenta con una superficie aproximada de 72 m2, una tipología equilibrada y fácil de gestionar dentro del mercado del alquiler. Un activo pensado para aportar continuidad de ingresos y previsión, encajando bien en estrategias patrimoniales ordenadas.~~El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando rentas desde el primer día, con un contrato reciente y de larga duración que aporta visibilidad a medio-largo plazo.~~Renta mensual actual: 845 €~Contrato vigente: 26/05/2023 – 25/05/2030~Cuotas impagadas: No constan~~Un piso discreto y funcional, orientado a inversores que buscan estabilidad, menor rotación y gestión sencilla, en una zona con mercado de alquiler muy asentado.~~💼 PRECIO DE COMERCIALIZACIÓN~~192.500 €~~Una oportunidad adecuada para carteras que priorizan preservación de capital y rentas constantes, con un activo bien ubicado y un contrato que aporta tranquilidad y previsión.~~Al solicitar información, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil, conforme a la normativa vigente.~Las imágenes publicadas pueden tener carácter ilustrativo y no representan necesariamente el estado actual del inmueble.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.;