Piso en venta en Santa Margarida, Roses

Este atractivo apartamento se encuentra en la tercera planta de un edificio muy bien cuidado, ubicado en la demandada zona de Santa Margarita, en Roses, a tan solo 400 metros del mar.~~Gracias a su orientación suroeste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables. La distribución ha sido diseñada para ofrecer comodidad y una sensación de amplitud desde el primer momento.~~La zona de día está compuesta por un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, un espacio moderno y funcional que conecta directamente con una terraza esquinera de 20 m2, desde donde se pueden disfrutar de vistas abiertas a los canales y a la montaña, ideal para relajarse o compartir momentos al aire libre.~~El área de descanso cuenta con dos dormitorios dobles, uno de ellos con armario empotrado, y un baño completo con bañera.~~La vivienda se vende semiamueblada y dispone de plaza de parking numerada y ascensor en la finca. Por su ubicación y características, es una excelente opción tanto como segunda residencia de calidad como para inversión segura en la Costa Brava. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

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¡Precioso apartamento reformado con vistas al mar y al puerto en Roses!~~Este precioso apartamento de 86 m2, situado en la zona de Santa Margarida en Roses, ha sido completamente renovado y se encuentra a solo 700 metros de la playa. Dispone de dos dormitorios, un baño moderno con ducha, ofreciendo un ambiente cómodo y relajante y un aseo para complementar este magnífico inmueble. La cocina abierta se integra a la perfección con el luminoso salón-comedor, que da acceso a una terraza con magníficas vistas a los canales. Ubicado en la primera planta, el inmueble cuenta con carpintería de aluminio y sistema de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort durante todas las estaciones. Existe también la posibilidad de adquirir un garaje/trastero cerrado de aproximadamente 20 m2 en el mismo edificio por 45.000 €, ideal para almacenamiento adicional o estacionamiento. El apartamento dispone de licencia turística, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad. No lo dudes y visítalo! *impuestos y gastos no incluidos en el precio* Y si necesitas financiación, ponemos a tu disposición nuestro servicio de BROKER para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca.~;

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~Descubre este magnífico apartamento recientemente reformado, situado en una residencia tranquila y bien cuidada.~🔑 Características principales:~• 3 dormitorios luminosos~• 2 baños modernos~• Cocina independiente totalmente equipada~• Amplio y luminoso salón-comedor~• Gran terraza ideal para relajarse o recibir invitados~• Licencia turística vigente~• Plaza de parking privada incluida~• Piscina comunitaria~• Trastero para bicicletas~Este apartamento es perfecto como residencia habitual, segunda residencia o inversión vacacional gracias a su licencia turística ya en vigor.~📍 Cerca de todos los servicios (comercios, restaurantes, transporte), combina comodidad, funcionalidad y rentabilidad.~;

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