Casa en venta , Urb. Cumbre Del Sol, Benitachell

¿Te imaginas despertar cada día con vistas como la de esta propiedad? Cual faro que mira al mar en la exclusiva urbanización Cumbre del Sol, esta villa te ofrece todo tipo de experiencias. Diseñada para desdibujar los límites entre interior y exterior, la moderna casa permite que la luz natural inunde todos los rincones, creando un ambiente acogedor y luminoso.~~Accede a través de su elegante hall y descubre tres dormitorios, todos con baños en suite y terrazas privadas, perfectos para disfrutar de la serenidad y las vistas espectaculares. La planta baja te invita a vivir al aire libre con su cocina abierta, comedor de verano, porche y una impresionante piscina sinfín con jacuzzi, ideal para relajarte bajo el sol de la Costa Blanca.~~Pero eso no es todo, un sótano de 30m2 te espera para crear un espacio único a tu medida. ¿Quieres un dormitorio extra, una oficina o un gimnasio? Tú decides. Además, disfrutarás de todos los servicios que ofrece la urbanización: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y la hermosa Playa Moraig. ¿Estás listo para enamorarte de tu nuevo hogar? ¡Contáctanos y ven a descubrir la casa faro!;

Esta Villa es una obra maestra de la arquitectura contemporánea, ubicada en el prestigioso entorno de Cumbre del Sol. Diseñada minuciosamente para fundirse con el paisaje mediterráneo, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre sofisticación, privacidad y tecnología de vanguardia, convirtiéndose en un mirador privado hacia el infinito azul y el majestuoso Peñón de Ifach.~~Vanguardia, Luz y el Mediterráneo a sus pies.~~En una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca, esta Villa presenta líneas limpias y pureza geométrica que redefine el concepto de lujo contemporáneo. Diseñada estratégicamente para capturar la luz del sureste y abrazar el entorno natural, esta propiedad es un refugio de paz incomparable para quienes buscan sofisticación absoluta y una privacidad sin concesiones.~~Espacios Fluidos en Tres Niveles de Pura Elegancia~~La villa aprovecha de forma magistral la orografía de su parcela de 1.000 m2, distribuyéndose en tres niveles conectados por una imponente escalera bañada en luz natural:~* Planta Noble (Zona de Día & Suite Principal): El acceso principal revela un concepto abierto donde el salón, el comedor y la cocina de alta gama se integran en un único espacio fluido. Los grandes ventanales difuminan la frontera entre el interior y una espectacular terraza que acoge una piscina desbordante (infinity pool) con vistas panorámicas al mar. En este mismo nivel se sitúa la suite principal, un santuario privado con vestidor y baño en suite.~*Planta de Descanso y Ocio: Alberga dos amplios dormitorios con baño privado y acceso directo a una terraza cubierta. Además, dispone de una generosa sala multifuncional ideal para albergar un gimnasio privado, sala de cine o un estudio de diseño.~*Planta Inferior: Un sótano funcional con patio inglés que aporta luz natural, perfecto para almacenamiento selecto o estancias auxiliares.~~Sostenibilidad y Confort de Próxima Generación~~Esta Villa no solo cautiva por su estética, sino por una ingeniería residencial de primer nivel concebida para el bienestar óptimo y la máxima eficiencia energética:~~Climatización invisible: Calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia avanzada.~Pureza del aire: Ventilación mecánica con recuperación de calor.~Hogar Inteligente: Sistema de domótica integral para el control remoto de iluminación, persianas y clima.~Eco-Luxury: Placas solares fotovoltaicas y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos en su garaje semicubierto para dos vehículos.~Materiales Nobles: Carpintería exterior con rotura de puente térmico, cristales de control solar y pavimentos cerámicos de gran formato que unifican el interior con el exterior.~~ Escenario Exterior~~El exterior de la villa es un tributo al estilo de vida mediterráneo. Rodeada de muros de mampostería artesanal y jardines de diseño perfectamente integrados, la zona exterior cuenta con una barbacoa, ducha exterior y accesos técnicos independientes. La seguridad está garantizada mediante un sistema de videovigilancia de última generación, alarma y puertas motorizadas automatizadas. Un mirador privilegiado donde las puestas de sol transforman la arquitectura en una experiencia sensorial diaria.~~Descubra esta maravilla de Villa. Concierte una visita para conocerla. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En el Residential Resort Cumbre del Sol encontramos la villa Brisa del Mar, concretamente en el Residential Jazmines, una exclusiva zona que destaca por sus vistas al mar, su infraestructura de alto nivel, y por estar conformada por grandes villas de lujo.~~Villa Brisa del Mar, está compuesta por dos alturas, la entrada principal se sitúa en la planta alta, con dos alas claramente diferenciadas. A la derecha tenemos la zona de descanso, en la que se ubican los 3 dormitorios, 1 de ellos con un amplio vestidor y baño en suite, los otros dos con un baño compartido y espaciosos armarios roperos, todos ellos con acceso directo a la terraza y vistas al mar. En la otra ala, encontramos las zonas de día, con cocina comunicada con el comedor y el porche exterior, el salón, un aseo de cortesía, cuarto de lavado, etc.~~La planta baja de esta villa está destinada al ocio y disfrute, tanto en el interior como en el exterior. Esta planta alberga un garaje para dos vehículos, un baño, un trastero y un salón adicional multiusos que comunica directamente con la terraza exterior, con la piscina y varias zonas ajardinadas, un lujo para disfrutar del tiempo libre, tomando el sol, viendo un película, nadando, o simplemente contemplando el mar.;

Esta Villa es una majestuosa propiedad situada en un prestigioso Residencial en la Cumbre del Sol. Esta villa está diseñada para un cliente internacional que aprecia la arquitectura única y busca altura sobre el paisaje junto a impresionantes vistas al mar Mediterráneo. ~~Su diseño contemporáneo incluye volúmenes sobresalientes revestidos de piedra natural y hormigón visto, complementados por elegantes barandillas de cristal que aportan ligereza visual. Distribuida en tres plantas, cuenta con dos dormitorios principales cada uno con baño privado y acceso directo a terraza, además de un garaje abierto integrado estéticamente. ~~En planta baja se encuentra una amplia zona social compuesta por salón comedor luminoso conectado directamente a una espectacular piscina infinity mediante ventanales panorámicos; aquí también se ubica el dormitorio principal orientado hacia las mejores vistas posibles e incluyendo vestidor espacioso. ~~Un sótano adaptable ofrece valiosas posibilidades como gimnasio o área adicional para invitados según lo requiera su futuro propietario. Sus acabados son selectos: tonos neutros predominan acompañando materiales nobles mientras que el suelo radiante proporciona confort total durante todo el año. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Villa Brisa del Mar – Residencial Jazmines, Cumbre del Sol, Descubre la esencia del lujo en Villa Brisa del Mar, una espectacular villa de lujo ubicada en el exclusivo Residencial Jazmines de Cumbre del Sol. Situada en una parcela privilegiada, esta villa se erige como un refugio de diseño moderno y elegancia con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Con un diseño arquitectónico innovador que combina líneas contemporáneas, piedra natural y revestimientos en acabado madera, la Villa Brisa del Mar ofrece un equilibrio perfecto entre sofisticación y confort. Los espacios interiores se abren a amplias terrazas exteriores, donde disfrutarás del clima y de unas vistas inigualables. La villa de lujo cuenta con una piscina infinita que parece fundirse con el horizonte, creando una sensación de relajación y bienestar sin igual. El lujo de una vivienda en una única planta. Villa Brisa del Mar destaca por su diseño de lujo en una sola planta, maximizando la comodidad y el acceso a todos los espacios esenciales sin necesidad de escaleras. La vivienda, con una superficie de 182,95 m², está diseñada para un estilo de vida cómodo y exclusivo, integrando un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina abierta de alta gama, en el ala izquierda y 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y gran vestidor, con acceso a la terraza, dormitorios espaciosos y luminosos. La planta baja está destinada al ocio en mayúsculas, con más de 83m2 para destinar al uso que su futuro propietario desee, desde una sala de cine, una sala de billar, gimnasio, crear un segundo salón o un apartamento de invitados. Un espacio que comunica directamente con la piscina de diseño y la gran terraza que la rodea. Además de una zona de aparcamiento cubierta con capacidad para dos vehículos, con preinstalación de punto de recarga de coche eléctrico, además de una plaza adicional exterior. Descubre el lujo del espacio en villa Brisa del Mar. Al caer la noche, Villa Brisa del Mar se transforma en un espectáculo de luz y belleza. Las vistas nocturnas desde la vivienda son simplemente inigualables, con el mar Mediterráneo extendiéndose bajo un cielo estrellado y las luces costeras que parpadean a lo lejos. La iluminación exterior está cuidadosamente diseñada para realzar la arquitectura contemporánea de la villa, destacando las líneas limpias y los elementos de piedra natural. Las luces LED integradas en la fachada y alrededor de la piscina infinita crean un ambiente acogedor y elegante, haciendo que la villa brille con un esplendor único. La Villa Brisa del Mar está equipada con materiales y tecnologías de la más alta calidad. Los suelos interiores de gres porcelánico, suelo técnico elevado antideslizante en la terraza de la piscina, ambos de gran formato que garantiza seguridad y estilo. La climatización está garantizada mediante un sistema de aerotermia Ecodam híbrido de Mitsubishi Electric, que ofrece calefacción por suelo radiante y aire acondicionado eficiente. La villa también incluye un sistema de domótica avanzado para el control de iluminación, persianas y climatización, garantizando una experiencia de vida moderna y sin esfuerzo. ;

Villa Brisa del Mar – Residencial Jazmines, Cumbre del Sol,~~Descubre la esencia del lujo en Villa Brisa del Mar, una espectacular villa de lujo ubicada en el exclusivo Residencial Jazmines de Cumbre del Sol. Situada en una parcela privilegiada, esta villa se erige como un refugio de diseño moderno y elegancia con impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~~Con un diseño arquitectónico innovador que combina líneas contemporáneas, piedra natural y revestimientos en acabado madera, la Villa Brisa del Mar ofrece un equilibrio perfecto entre sofisticación y confort. Los espacios interiores se abren a amplias terrazas exteriores, donde disfrutarás del clima y de unas vistas inigualables. La villa de lujo cuenta con una piscina infinita que parece fundirse con el horizonte, creando una sensación de relajación y bienestar sin igual.~~~El lujo de una vivienda en una única planta.~~Villa Brisa del Mar destaca por su diseño de lujo en una sola planta, maximizando la comodidad y el acceso a todos los espacios esenciales sin necesidad de escaleras. La vivienda, con una superficie de 182,95 m2, está diseñada para un estilo de vida cómodo y exclusivo, integrando un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina abierta de alta gama, en el ala izquierda y 3 dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite y gran vestidor, con acceso a la terraza, dormitorios espaciosos y luminosos.~~La planta baja está destinada al ocio en mayúsculas, con más de 83m2 para destinar al uso que su futuro propietario desee, desde una sala de cine, una sala de billar, gimnasio, crear un segundo salón o un apartamento de invitados. Un espacio que comunica directamente con la piscina de diseño y la gran terraza que la rodea.~~Además de una zona de aparcamiento cubierta con capacidad para dos vehículos, con preinstalación de punto de recarga de coche eléctrico, además de una plaza adicional exterior. Descubre el lujo del espacio en villa Brisa del Mar.~~Al caer la noche, Villa Brisa del Mar se transforma en un espectáculo de luz y belleza. Las vistas nocturnas desde la vivienda son simplemente inigualables, con el mar Mediterráneo extendiéndose bajo un cielo estrellado y las luces costeras que parpadean a lo lejos. La iluminación exterior está cuidadosamente diseñada para realzar la arquitectura contemporánea de la villa, destacando las líneas limpias y los elementos de piedra natural. Las luces LED integradas en la fachada y alrededor de la piscina infinita crean un ambiente acogedor y elegante, haciendo que la villa brille con un esplendor único.~~La Villa Brisa del Mar está equipada con materiales y tecnologías de la más alta calidad. Los suelos interiores de gres porcelánico, suelo técnico elevado antideslizante en la terraza de la piscina, ambos de gran formato que garantiza seguridad y estilo.~~La climatización está garantizada mediante un sistema de aerotermia Ecodam híbrido de Mitsubishi Electric, que ofrece calefacción por suelo radiante y aire acondicionado eficiente. La villa también incluye un sistema de domótica avanzado para el control de iluminación, persianas y climatización, garantizando una experiencia de vida moderna y sin esfuerzo.~~~~;