Casa en venta , Cumbre Del Sol, Cumbre del sol

Ubicada en un prestigioso residencial de Cumbre del Sol, esta Villa es la representación perfecta de la arquitectura moderna en la Costa Blanca Norte. Esta vivienda nueva está diseñada para aquellos que valoran el diseño contemporáneo y las espectaculares vistas al mar. Su localización privilegiada entre Moraira y Jávea proporciona acceso a servicios esenciales como colegios internacionales, restaurantes y calas cristalinas. La villa destaca por su estética minimalista con amplios ventanales que maximizan la luz natural e integran los espacios interiores con el entorno exterior. Con tres niveles bien distribuidos, incluye un salón-comedor-cocina abierta hacia una terraza con piscina infinita; además cuenta con varios dormitorios equipados cada uno con baño privado. Se han implementado tecnologías modernas para garantizar eficiencia energética incluyendo suelo radiante y domótica avanzada. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En el corazón de las Cumbres del Sol, esta propiedad se erige como una obra maestra contemporánea, una fusión perfecta entre diseño innovador y la serenidad natural del entorno.~~Al atravesar su entrada, una sinfonía de luz y espacio te recibe. Un majestuoso vestíbulo, adornado con mármoles y maderas nobles, da paso a un conjunto de estancias interconectadas que te invitan a descubrir cada rincón de esta magnífica residencia. La orientación suroeste de la villa garantiza que cada amanecer y atardecer sea un espectáculo de colores, reflejando sobre el mar Mediterráneo que se extiende hasta donde alcanza la vista.~~El salón principal, amplio y luminoso, está diseñado para ser el epicentro de la vida diaria y el entretenimiento. Grandes ventanales de piso a techo se abren hacia un porche exterior, creando una transición perfecta entre el interior y el exterior. Aquí, un comedor de verano, equipado con una barbacoa de diseño, se convierte en el escenario ideal para cenas bajo las estrellas, donde cada comida es una celebración de la buena vida.~~La cocina, el corazón de esta casa, está equipada con una isla central que invita a la interacción. Superficies de granito, electrodomésticos de última generación y una distribución abierta hacen de este espacio un lugar tanto para la creación culinaria como para disfrutar de momentos íntimos con la familia y amigos. La adyacente zona de desayuno, con vistas panorámicas al mar, ofrece un rincón acogedor para comenzar el día con energía y serenidad.~~El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad y lujo. Un espacioso vestidor te lleva a un baño en suite que podría pertenecer a un spa de cinco estrellas, con una bañera y una ducha que ofrecen vistas directas al mar, permitiéndote disfrutar de momentos de relajación sin igual. La terraza privada del dormitorio es el lugar perfecto para disfrutar de un café matutino mientras contemplas el horizonte.~~Los dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, están diseñados para ofrecer la máxima comodidad y privacidad a los invitados. Cada detalle, desde los materiales utilizados hasta la disposición del mobiliario, ha sido cuidadosamente seleccionado para crear un ambiente acogedor y lujoso.~~En la planta inferior, la residencia revela un apartamento de invitados con acceso independiente, proporcionando un espacio autónomo y acogedor para visitas prolongadas. Este apartamento cuenta con una cocina office, un salón comedor, un dormitorio con amplio armario ropero, un baño completo y una terraza privada, ofreciendo a los huéspedes un refugio de confort y privacidad.~~El exterior de la residencia es un verdadero oasis. La piscina infinita parece fusionarse con el mar, ofreciendo un espacio para nadar y relajarse mientras se disfrutan de las vistas interminables. Varias áreas de descanso y un jacuzzi complementan este paraíso al aire libre, creando el escenario perfecto para disfrutar de los días soleados de la Costa Blanca.~~En cada rincón de esta residencia, la atención al detalle y el compromiso con la excelencia son evidentes. No es solo una casa, es una obra de arte habitable que redefine el lujo moderno. Aquí, cada día es una celebración de la belleza, la sofisticación y la serenidad, todo enmarcado por las vistas eternas del mar Mediterráneo. Este es el lugar donde tus sueños de lujo y comodidad encuentran su hogar perfecto.;

En Villa Amanecer sentirá que el sol del Mediterráneo inunda de luz tu vivienda durante todo el año. Este modelo de estilo contemporáneo tiene una estructura con líneas rectas y limpias que rentabiliza por igual espacio y luminosidad natural. Esta vivienda de nueva construcción se caracteriza por espacios abiertos y donde predominan los grandes ventanales que dirigen la mirada a sus vistas al mar. ~~La casa está construida en tres alturas más sótano, una zona para que tenga ese espacio extra que tanto necesita. El acceso es por la planta superior, con espacio para aparcar dos coches y ascensor que conecta toda la vivienda. En la planta media nos encontramos tres amplias habitaciones para el disfrute de toda la familia; dos de ellas con acceso a una gran terraza y con un baño a compartir, y la habitación principal, con un espacioso vestidor y un práctico baño en suite, donde podrá disfrutar de su intimidad en su terraza privada. ~~Bajando a la planta baja nos invade una la sensación de confortabilidad gracias a la luminosidad que nos proporcionan sus grandes ventanales. Este maravilloso espacio abierto es perfecto para toda la familia, donde cocina, comedor y salón se funden creando un espectacular recorrido que da paso a la gran terraza. En esta estancia también poseemos un baño de cortesía además de una gran despensa con lavadero. El exterior está hecho para vivirlo, con una gran piscina infinita que se funde con la vista al mar y grandes espacios para disfrutar de comidas y cenas al aire libre. ¡Deseará pasar todo el día aquí!;

Esta majestuosa villa de diseño contemporáneo se fusiona perfectamente con su entorno exclusivo. Situada en Alicante, Benitachell, se emplaza en una parcela de 1.168 m2 orientada al suroeste, ofreciendo vistas impresionantes del Mediterráneo y deslumbrantes puestas de sol.~~La propiedad destaca por su calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su privilegiada ubicación frente al mar. Todos los espacios están diseñados para disfrutar en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana y un amplio porche con barbacoa. Ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un entorno único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con un baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, un vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en el área de la piscina, un garaje para dos vehículos y un apartamento independiente para invitados. Este apartamento cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Los inmuebles en esta zona ofrecen una excelente relación calidad-precio dentro de su categoría. El precio de la propiedad es de 1 947 500 €, con una superficie de 613 m2, y consta de tres dormitorios. Estas viviendas se adaptan a las necesidades de las familias modernas, reuniendo lujo y comodidad en un mismo espacio.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, donde la tranquilidad y la belleza natural se combinan con la comodidad de tener servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y un clima excepcional.;

Descubra la villa perfecta en un entorno exclusivo, ubicada en Alicante, Benitachell. Esta vivienda de diseño contemporáneo se beneficia de una orientación suroeste en una parcela de 1.168 m2, permitiendo disfrutar de vistas panorámicas al Mediterráneo.~~Con una construcción finalizada en 2022, esta propiedad se clasifica como obra nueva. Consta de 709 m2 cuidadosamente diseñados para combinar calidad y confort. Ofrece tres plantas que crean un entorno ideal para relajarse con la familia o amigos. La zona de día, con salón, comedor y una cocina americana sofisticada, se extiende hacia un amplio porche con barbacoa, perfecto para socializar.~~La villa incluye tres dormitorios y cuatro baños, ofreciendo también un baño de cortesía y otro en la zona de la piscina. El dormitorio principal destaca como un oasis privado con baño en suite, una bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y una terraza personal. Los otros dos dormitorios también cuentan con baños en suite. Para la privacidad de los invitados, hay un apartamento independiente que integra una cocina, salón-comedor, dormitorio con amplio armario, baño completo y terraza privada.~~Estos inmuebles, dentro de un rango de precios de 2 456 000 €, aseguran una inversión valiosa con una superficie de 709 m2. Las comodidades exclusivas incluyen vistas al mar, piscina privada, solárium, seguridad, y zonas de deporte como pistas de tenis y pádel, garantizando un estilo de vida privilegiado.~~La vida en Benitachell es una experiencia sin igual, una mezcla perfecta de serenidad y belleza natural con la cercanía de servicios modernos. Disfrute de unas vistas al mar desde su hogar, a solo 500 metros de la playa. Este rincón del Mediterráneo es ideal para aquellos que desean disfrutar del clima templado y la riqueza de su entorno paisajístico.;

Esta magnífica villa de diseño contemporáneo se integra armoniosamente en su entorno exclusivo en Alicante, Benitachell. Se asienta sobre una parcela generosa que ofrece orientación al suroeste, permitiendo disfrutar de impresionantes puestas de sol y vistas al Mediterráneo.~~La propiedad combina calidad y estilo en cada detalle, con una distribución eficiente que maximiza su ubicación privilegiada frente al mar. Los espacios están pensados para el disfrute en familia o con amigos, incluyendo una zona de día con salón, comedor, cocina americana abierta y un porche amplio con barbacoa. Esta villa ofrece zonas ideales para relajarse, socializar o simplemente contemplar el océano en un ambiente único.~~El dormitorio principal es un refugio privado, equipado con baño en suite que incluye bañera y ducha con vistas al mar, vestidor y acceso a una terraza privada. Además, la villa dispone de dos dormitorios adicionales con baños en suite, un baño de cortesía, otro baño en la zona de la piscina, y un garaje para dos vehículos. Adicionalmente, un apartamento independiente para invitados cuenta con cocina, salón-comedor, un dormitorio con armario amplio, baño completo y terraza privada.~~En esta zona, las propiedades se presentan con una excelente relación calidad-precio, moviéndose en un rango definido, y ofreciendo superficies de 471 m2 con tres dormitorios, adecuándose a las necesidades de las familias modernas.~~Vivir en Benitachell ofrece una experiencia inigualable, combinando tranquilidad y belleza natural con la comodidad de servicios cercanos. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en la Costa Mediterránea, rodeado de paisajes impresionantes y la calidez de un clima excepcional.;