Local en ventaen San Fernando, Badajoz

Presentamos dos locales comerciales estratégicamente ubicados en la Avenida Adolfo Díaz Ambrona, Badajoz. Estos espacios ofrecen un total de 360 m² cada uno, ideales para emprendedores o inversores que buscan establecer su negocio en una zona con alto tránsito y visibilidad. Ambos locales cuentan con dos baños bien distribuidos y se encuentran en buen estado general, listos para ser utilizados sin necesidad de realizar grandes reformas. El suelo es de cemento pulido, lo que garantiza durabilidad y facilidad de mantenimiento.~~La propiedad dispone también de servicios esenciales como agua corriente y suministro eléctrico adecuado; además está perfectamente conectada por transporte público gracias a las líneas autobuseras cercanas. Este conjunto comercial representa una excelente oportunidad tanto para quienes deseen abrir nuevos horizontes empresariales como aquellos interesados en ampliar sus inversiones inmobiliarias.~~Con un precio atractivo de venta fijado en 310.000 €, estos locales son una opción inmejorable dentro del mercado actual.~~*Existe la posibilidad de quedarse con el negocio, así como de adquirir los locales por separado~~El precio NO incluye gastos derivados de la compra, impuestos y honorarios de la Agencia~~Marín Inmobiliaria~Donde los Sueños se hacen Casa;

Descubre este fantástico local comercial en una ubicación privilegiada, ideal para emprender o expandir tu negocio. Situado en el centro y próximo a la Avenida Villanueva, este local cuenta con características excepcionales que lo convierten en una oportunidad única.~~Planta Baja (86 m²):~~Sala Principal: Espaciosa y luminosa, perfecta para recibir a tus clientes o como área principal de ventas.~2 Aseos: Completamente equipados para la comodidad de empleados y clientes.~2 Amplias Estancias: Versátiles espacios que pueden ser utilizados como oficinas, salas de reuniones, almacenamiento u otros usos según las necesidades de tu negocio.~Planta Sótano (157 m²):~~Espacio Diáfano: Gran superficie abierta que ofrece múltiples posibilidades de distribución y uso, ideal para almacenamiento, talleres, o ampliación de las áreas de trabajo.~Características Adicionales:~~Suelo en Tarima: Elegante y fácil de mantener, ofreciendo un aspecto profesional y moderno.~Cristaleras a la Calle: Aseguran una excelente visibilidad y luminosidad, atrayendo la atención de los transeúntes.~Techo Desmontable: Facilita la instalación y el mantenimiento de sistemas eléctricos y de climatización.~Bomba de Frío/Calor: Garantiza un ambiente confortable durante todo el año, adaptándose a las necesidades climáticas.~Este local es una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio gracias a su ubicación estratégica y sus características adaptables.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial con un gran potencial en el centro de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Te estamos esperando para mostrarte todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecerte!~~El precio no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos, ni otros gastos derivados de la compra.;

¡Oportunidad única de inversión en Badajoz!~~Para mas información: Javier: 675734373~~Se vende local comercial en la prestigiosa zona de Ronda Norte, una ubicación privilegiada con alta visibilidad y tránsito peatonal. Este espacioso local de 265 m² ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio.~~Características destacadas:~~Licencia de apertura: El local cuenta con licencia de apertura, lo que agiliza el inicio de tu actividad comercial.~Superficie y distribución: 265 m² de superficie inteligentemente distribuidos en dos plantas. La planta baja alberga dos aseos y dos trasteros, mientras que la primera planta ofrece una zona diáfana ideal para salón privado o cualquier otro uso, además de un almacén, vestuario y aseo para empleados.~Estado y acabados: La propiedad se encuentra en buen estado, con suelos de gres y tarima flotante que aportan calidez y elegancia.~Cocina equipada: El local cuenta con una cocina equipada, lo que facilita la instalación de un negocio de hostelería o restauración.~Extras y comodidades: El local está equipado con acceso para personas con movilidad reducida (PMR), agua, aire acondicionado central, alarma, alarma antirrobo, buhardilla, calefacción, despensa, gas ciudad, línea telefónica, luminosidad, luz, muebles, techos altos, terraza, trastero y vestuarios.~Ubicación privilegiada: Situado en la zona de Ronda Norte, el local goza de una excelente ubicación con acceso a autobuses, cercanía a centros comerciales, centros médicos, universidad, hospitales, parques y supermercados. Además, ofrece vistas despejadas.~Precio de venta: 299.000 €~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con licencia de apertura en una de las mejores zonas de Badajoz!;