Nave Industrial en venta , Poligono La Fontanilla, Gerena

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece FANTÁSTICA NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL POLÍGONO CALONGE, SEVILLA.~~Ubicada en el consolidado Polígono Industrial Calonge, una de las zonas empresariales e industriales más conocidas de Sevilla, se encuentra esta fantástica nave industrial, ideal para desarrollar diferentes actividades profesionales, comerciales, de almacenamiento o distribución.~~La nave cuenta con una superficie construida de 557 m2, distribuidos íntegramente en una sola planta, sobre una parcela de 303 m2, ofreciendo un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con un amplio patio de alrededor de 200 M2 muy aprovechables.~~En su interior dispone de dos estancias diferenciadas y un cuarto de baño, permitiendo organizar cómodamente las distintas áreas de trabajo según las necesidades de cada actividad. Su distribución facilita la combinación de espacios destinados a almacenamiento, oficinas o zonas operativas.~~Según la información catastral, el inmueble dispone de 295 m2 destinados a almacén y 62 m2 a oficinas, lo que aporta una interesante versatilidad para diferentes usos empresariales.~~Su ubicación constituye uno de sus principales atractivos, al encontrarse en una zona industrial consolidada, rodeada de empresas, comercios y servicios, con buenas comunicaciones y conexiones con las principales vías de acceso a Sevilla.~~Una excelente oportunidad tanto para empresarios que buscan establecer o ampliar su actividad como para inversores interesados en adquirir un inmueble industrial en una zona de gran actividad empresarial.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Solicite más información sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que mejor se adapte a sus necesidades.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, naves industriales, etc. , ofreciendo además asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que te ayudarán a encontrar las mejores opciones del mercado.;

Gran oportunidad de inversión o para implantar tu negocio en uno de los polígonos con mayor actividad y tránsito de Sevilla: el Polígono Calonge.~~La nave cuenta con 500 m2 construidos, totalmente diáfana, lo que permite adaptarla fácilmente a múltiples tipos de actividad. Dispone de oficinas y está ignifugada.~~Una excelente oportunidad de compra, perfecta tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación estratégica en Sevilla.~~Honorarios agencia: Un 1,5% mas IVA del valor total de la venta.;

Magnífica nave industrial de aproximadamente 500 metros cuadrados ubicada estratégicamente en el Polígono El Pino. Esta propiedad destaca por sus excelentes calidades y equipamiento: cuenta con solería de cuarzo de alta resistencia en perfecto estado, techo aislante de gran eficiencia y una óptima altura libre para facilitar la operativa. Además, dispone de un completo sistema contra incendios con bocas de incendio (BIEs). La nave incluye oficinas, aseos y vestuarios en buen estado, listos para su uso inmediato. Su inmejorable localización, a corta distancia de la Calle Pino Central y con acceso directo a la A-92, garantiza una logística eficiente.~Honorarios de la Agencia: El 1,5% del valor final de venta mas Iva por parte del comprador;

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece AMPLIA NAVE EN PILAS.~~Dispone de capacidad para alrededor de 16 coches. Posibilidad de cambio de uso para promoción de viviendas o ponerla en alquiler (alta rentabilidad).~~Rodeada de colegios, comercios, bares, restaurantes, farmacias, etc.. .~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Ubicación aproximada.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Nave en el Polígono La Isla. Hace esquina con calle peatonal. 500 metros de planta y 180 metros arriba. Estructura de hormigón. Deposito y bomba contra incendios. Cuarto de baño y despacho. Gran altura de techos (9 m.) Techo impermeabilizado. Sensores de incendio.~Zona delantera de aparcamiento.~Ingresos de 3.000 € anuales por antena Vodafone.~(La propiedad podría seguir alquilada con una renta de 1.250 €/mes y obligado cumplimiento 3 años. Rentabilidad.- 6%)~Posibilidad de compra de otra nave de 500 metros colindante por detrás, al mismo precio.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ;

URBANIZACIÓN LA HERMANDAD: Salón de Celebraciones en Urbanización La Hermandad - ¡Oportunidad Única! Descubre este espectacular salón de 479 m² construidos situado en la Urbanización La Hermandad, perfecto para convertir en tu salón de celebraciones de ensueño. Con una parcela total de 1.606 m², este inmueble te ofrece posibilidades ilimitadas para crear un espacio memorable. El local se distribuye inteligentemente en dos salones diferenciados. El Salón 1 cuenta con dos zonas bien definidas, una amplia cocina y una barra ideal para servir bebidas y aperitivos. El Salón 2 dispone de su propia zona de cocina y un práctico trastero para almacenamiento. Además, los aseos están estratégicamente ubicados en la zona exterior, garantizando comodidad para todos tus invitados. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy mismo para una visita sin compromiso. Gastos de gestión e impuestos no incluidos en el precio. ;