Local en venta en Soraluze/placencia De Las Armas, Soraluze - Placencia de las Armas

Si llevas tiempo dándole vueltas a montar tu propio negocio o quieres hacer una buena inversión, este local te puede interesar. Está en la calle Errosario, una de las más céntricas y con más paso de Elgoibar, así que la visibilidad y el movimiento diario están asegurados.~~Ocupa toda la planta baja de un edificio y tiene 105 m2 en la planta principal, totalmente diáfana, para que la distribuyas a tu gusto. Ya sea para abrir una tienda, una oficina, un espacio creativo o lo que tengas en mente, aquí vas a poder hacerlo sin limitaciones. Además, tiene fachada a la calle, así que si necesitas escaparate o simplemente luz natural, lo tienes resuelto. ~~Y no solo eso: también incluye un sótano de 50 m2, que no es el típico sótano oscuro y sin uso. Tiene ventanales con vistas al río, así que entra mucha luz y es un espacio que se puede aprovechar perfectamente como zona de trabajo, almacén o incluso algo más creativo.~~Está de obra, lo que a veces da pereza, pero en este caso es una ventaja: tienes total libertad para adaptarlo a tu idea, sin tener que tirar nada ni ajustar lo que ya hay hecho.~~La ubicación es buenísima, con todos los servicios a mano y un flujo constante de gente que pasa por delante cada día. Tanto si estás pensando en emprender algo propio como si buscas un local para alquilar y sacarle rendimiento, este espacio tiene muchas papeletas para ser una buena jugada.~~¿Lo vemos?;

5. **¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE DURANGO!** DISPONE DE SALIDA DE HUMOS Se vende, se alquila o se ofrece en modalidad de **alquiler con opción a compra** un excepcional local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Durango: **Ibaizabal Auzunea, 4A - 1B**. Este inmueble reúne las características perfectas tanto para emprendedores que buscan dar vida a su propio negocio como para inversores que desean asegurar una alta rentabilidad en el mercado inmobiliario actual. --- ### ## CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * **Superficie:** 50 m² construidos, distribuidos de manera eficiente y totalmente aprovechable. * **Ubicación:** Ibaizabal Auzunea 4A, 1B, Durango. Una ubicación estratégica con excelente visibilidad. * **Entorno:** Rodeado de amplias **zonas verdes**, parques y áreas de esparcimiento que invitan al paseo y la permanencia de los transeúntes. * **Afluencia:** Situado en una zona **muy transitada**, con un flujo peatonal y vehicular constante garantizado gracias a la consolidación del barrio y sus servicios circundantes. * **Flexibilidad Comercial:** Su morfología y distribución diáfana lo hacen **ideal para casi cualquier tipo de negocio** (comercio a pie de calle, oficina profesional, centro de estética, consultoría, etc.). --- ### ## UN ESPACIO VERSÁTIL Y LLENO DE POSIBILIDADES El local destaca por su excelente luminosidad natural y su disposición, lo que permite una distribución interior completamente personalizada según las necesidades de su actividad. Sus 50 metros cuadrados construidos ofrecen el equilibrio perfecto: el espacio suficiente para desarrollar un concepto de negocio sólido sin los elevados costes de mantenimiento de locales más grandes. La fachada del inmueble goza de una visibilidad envidiable. Al estar ubicado en una zona de alto tránsito peatonal, su escaparate se convertirá en su mejor reclamo publicitario diario. Además, el entorno rodeado de zonas verdes no solo aporta un valor estético inigualable, sino que genera un ambiente agradable y relajado que atrae a familias, jóvenes y profesionales de la zona, multiplicando el público objetivo potencial de manera natural. --- ### ## MÁXIMA FLEXIBILIDAD EN LAS CONDICIONES Sabemos que cada proyecto financiero y empresarial es diferente. Por ello, la propiedad ofrece una total apertura y flexibilidad en las condiciones de adquisición, adaptándose a su plan de negocio: 1. **Venta Directa:** Una inversión patrimonial segura en una de las zonas con mayor proyección de Durango. 2. **Alquiler con Opción a Compra:** La fórmula ideal para comenzar a operar su negocio de inmediato, destinando las rentas mensuales a la futura adquisición del inmueble y minimizando el riesgo inicial. 3. **Alquiler Mensual:** Una opción clásica y accesible para establecer su actividad comercial con una renta competitiva en un punto estratégico. --- ### ## UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN DURANGO Ibaizabal Auzunea es un barrio residencial y comercial consolidado. Su perfecta conexión con los accesos principales de la localidad y la cercanía a otros servicios esenciales aseguran que este local esté siempre en el foco de actividad de los residentes. La combinación de dinamismo urbano y la frescura de sus áreas verdes circundantes hacen de esta dirección un valor seguro. > **¡No deje pasar esta oportunidad!** Tanto si busca expandir su negocio, empezar desde cero o realizar una inversión inmobiliaria inteligente en Durango, este local en Ibaizabal Auzunea cumple con todos los requisitos para el éxito. Para más información, consultar condiciones detalladas de los contratos o concertar una visita sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. El futuro de su negocio comienza aquí.;

13. Local Comercial Premium en el Corazón de Durango: Antso Estegiz Zumardia, 5 Ubicación Estratégica y Visibilidad Máxima Presentamos una oportunidad excepcional de inversión o expansión de negocio en una de las zonas más dinámicas de Durango. Este local, ubicado en Antso Estegiz Zumardia, 5, goza de una posición privilegiada a pie de calle, lo que garantiza un flujo constante de peatones y una visibilidad inmejorable para cualquier marca o actividad comercial. Características Principales del Inmueble Con una superficie total de 150 metros cuadrados, este local destaca por su versatilidad y aprovechamiento del espacio. La propiedad está distribuida en dos plantas, permitiendo separar claramente el área de atención al público de las zonas de gestión, almacén o servicios internos. Distribución Diáfana: El diseño abierto de la planta principal permite una personalización total. Sin muros de carga innecesarios que interrumpan la vista, es el lienzo en blanco ideal para cualquier concepto de interiorismo comercial. Capacidad de Almacenaje: Equipado con armarios empotrados de alta calidad, optimizando cada rincón para mantener el orden y la estética del negocio. Servicios Sanitarios: El local cuenta con 2 aseos independientes, cumpliendo con la normativa y ofreciendo comodidad tanto para empleados como para clientes. Seguridad y Equipamiento La tranquilidad del propietario es prioridad. Por ello, el local ya dispone de un sistema de alarma instalado y operativo, protegiendo tanto el inventario como las instalaciones desde el primer día. Al situarse en un bajo exterior, el acceso es cómodo y directo, facilitando la logística de carga y descarga si fuera necesario. Potencial de Negocio Su última actividad ha sido el comercio, lo que simplifica los trámites para negocios similares (moda, tecnología, showrooms o servicios profesionales). Sin embargo, su amplitud y ubicación lo hacen apto para una gran variedad de usos administrativos o creativos. Opciones Flexibles: Venta o Alquiler Entendemos que cada proyecto tiene necesidades financieras distintas. Por ello, este inmueble está disponible tanto para la venta (ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada) como para el alquiler (perfecto para emprendedores que buscan establecerse en el centro neurálgico de Durango). Resumen Técnico: Superficie: 150 m² útiles. Distribución: 2 Plantas diáfanas. Equipamiento: Armarios empotrados, 2 aseos y sistema de seguridad. Ubicación: Bajo exterior en Antso Estegiz Zumardia, Durango. ¡No deje pasar esta oportunidad! Un local de estas dimensiones y en esta ubicación es una pieza escasa en el mercado actual. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir el próximo hogar de su negocio.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión con la venta conjunta de dos locales situados en el encantador municipio de Ordizia, en pleno corazón del País Vasco. Con una superficie total construida de 92 m2 y útil de 64 m2, estos espacios se encuentran listos para adaptarse a tu proyecto. La ubicación es inmejorable: Ordizia destaca por su ambiente acogedor, riqueza cultural y variedad gastronómica que atrae tanto a residentes como visitantes. No pierdas la ocasión de adquirir estas propiedades al atractivo precio conjunto de 98.000€.;

PARTE VIEJA DE TOLOSA. Este excepcional local comercial se encuentra en pleno corazón de Tolosa, proporcionando una ventaja competitiva única gracias a su ubicación privilegiada. Con una superficie de 113 m², el local a pie de calle es ideal para todo tipo de actividades comerciales. La luminosidad natural inunda el espacio, gracias a los 2 escaparates que ofrecen una excelente visibilidad y atraen a potenciales clientes. Su diseño versátil permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios, ya sea una tienda de moda, un cafetería, o cualquier otra idea que desees materializar. El inmueble se encuentra en un entorno pintoresco, conocido por su vibrante vida cotidiana y su historia rica. Dicho entorno no solo garantiza un alto nivel de tráfico peatonal, sino también una clientela fiel y diversa.Este local comercial es más que un simple espacio para emprender; es una oportunidad para formar parte de una comunidad que valora lo local. Dentro de este emocionante vecindario, tendrás a tu disposición una mezcla perfecta de comerciantes, restauradores y creativos que hacen de la Parte vieja de Tolosa un lugar singular. Además, la infraestructura del local es óptima, cuenta con todas las comodidades necesarias para comenzar a operar desde el primer día, lo que representa un gran ahorro de tiempo y esfuerzo.En cuanto a los medios de transporte, la zona está muy bien comunicada, facilitando el acceso tanto para clientes como para proveedores. Varias líneas de autobús pasan por la cercanía del local, además de estar a poca distancia de la estación de tren, lo que permite un fácil desplazamiento hacia otras localidades de la provincia y más allá. La Parte vieja de Tolosa no solo es un lugar de paso, sino un destino en sí mismo. Los mercados locales ofrecen productos frescos y de calidad, y los colegios cercanos contribuyen a generar un ambiente familiar que realza la comunidad. No te olvides de la oferta de ocio, con bares, restaurantes y actividades culturales que enriquecen la vida diaria en la zona. No pierdas la oportunidad de ser parte de este entorno dinámico y emprendedor que Tolosa tiene para ofrecer. El local es una inversión segura en una de las áreas más encantadoras y vibrantes del País Vasco. ¡No dudes en contactarnos para más información! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 620 749 311 - tolosa@donpiso.com;

Se vende local comercial a pie de calle, en Tolosa a un paso de la Plaza del Triangulo. Tiene dos escaparates, haciendo esquina, con mucha luz y ubicado en una zona con mucha afluencia de gente. Dispone de 57m2 útiles, con un despacho adicional y cuarto de baño. Es ideal para cualquier actividad que quieras plantear.No hay derramas pendientes en la comunidad, hace pocos años se rehabilitó el portal y la fachada. ¡Llámanos y ven a verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;