Casa en venta en Carvajal, Fuengirola

Urbanización de 28 Villas adosadas de dos niveles con jardín, de 3 dormitorios que gozan de jardín y piscina privada opcional en le planta solárium, amplias terrazas y total privada, diseñadas meticulosamente para aquellos que buscan una vida en perfecta armonía con la naturaleza.~Los valores de sostenibilidad e innovación ofrecen un estilo de vida saludable.~Nuestros adosados se caracterizan por su elegancia y modernidad, diseñados para satisfacer las necesidades mas exigentes.~~Disfruta del ambiente privado que proporciona zonas comunes como gimnasio totalmente equipado, espacios creados para coworking, combinando tecnología y comodidad con conexión wi-fi, con escritorios y mesas de reuniones totalmente equipada.~El residencial consta de piscina comunitaria de agua salina, de adulto e infantil, además de zonas ajardinadas al aire libre.~Ofrecemos un servicio de personalización de cada cliente para que tu hogar refleje tu estilo y se ajuste perfectamente a tus necesidades, garantizando que cada detalle este a tu medida.~~~Información de Compra (Obra Nueva)~PRECIO DE VENTA: A consultar desde 810.000€ hasta 1.475.000 € + IMPUESTOS €~GASTOS DE ADQUISICIÓN:~• IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): Al tratarse de una primera transmisión de vivienda, se aplicará el tipo vigente sobre el precio de venta.~• AJD (Actos Jurídicos Documentados): Impuesto aplicable a las escrituras de obra nueva en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Generalmente es del 1,2%, existiendo tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador (por ejemplo, menores de 35 años o familias numerosas para vivienda habitual).~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~• Honorarios de Agencia: Los honorarios de la agencia vendedora están incluidos en el PVP. ~~Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que el D.I.A. (Documento Informativo Abreviado)~~~~;

Nueva Promoción: Precios desde 840,000 € hasta 1,180,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 2 - 2] [Construidos: 142.00 m2 - 157.00 m2] Bienvenido a la residencia, un rincón de exclusividad en la incomparable Costa del Sol. Este proyecto innovador de viviendas unifamiliares de construcción escalonada en 6 niveles no solo se erige como un símbolo de sofisticación arquitectónica, sino que redefine la experiencia de vida en la región. Cada residencia ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la privacidad y las vistas panorámicas, estableciendo un estándar elevado en la fusión entre la naturaleza y la elegancia. Con vistas al mar Mediterráneo, esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo que abraza la modernidad y la comodidad. Desde la entrada hasta los límites de las zonas comunes, cada elemento refleja el compromiso de ofrecer a los residentes una vida de bienestar. La residencia es más que un proyecto, es un hogar donde tus sueños de una vida excepcional se hacen realidad.;

¡ÁTICO A ESTRENAR con impresionantes VISTAS AL MAR en Higuerón!~~Vive el lujo y la comodidad en este espectacular ático de nueva construcción (2025), ubicado en una de las zonas más exclusivas de Fuengirola, a solo 300 metros de la estación de tren de Carvajal y un paseo de la playa.~~Distribuida en una sola planta, esta vivienda combina diseño moderno, luz natural y materiales de alta calidad para ofrecerte un hogar único.~~GRAN TERRAZA de 40 m2 orientada al SUROESTE: perfecta para relajarse, disfrutar del sol y de las vistas al mar. Ambos dormitorios con acceso directo a la terraza.~~*Comodidades Incluidas*:~-2 plazas de garaje + trastero incluidos en el precio.~-Sistema de aerotermia y suelo radiante para mayor confort.~-Ventanas Climalit.~-Armarios empotrados en ambos dormitorios.~-Piscina comunitaria y jacuzzi.~-Gimnasio comunitario~-Espacio de coworking~~*Distribución*:~Hall de entrada~Amplio salón-comedor con salida a terraza.~Cocina abierta con acceso a lavadero~2 dormitorios (el principal con baño en suite)~2 baños completos~~*Superficie*:~Vivienda: 74 m2~Terraza: 40 m2~Total construido: 114 m2~Planta: 2ª (ático)~Orientación: Suroeste~Certificación energética: B~~*Ubicación Inmejorable*:~Estación de tren: 300 mts.~Playa: 500 mts.~Comercios y servicios: 500 mts.~Aeropuerto de Málaga: 19,8 km.~~¿Buscas vivir con estilo y tranquilidad cerca del mar y con excelentes conexiones? ¡Este ático lo tiene todo!;

OBRA NUEVA!~~Ático de tres dormitorios, cocina, salón-comedor, tres baños que cuenta con cuenta con 125m2 construidos y 54m2 de terraza 10m2 de entrada descubierta.~ ~ Exclusiva promoción de obra nueva, situada en Fuengirola, zona Las Gaviotas.~ Situada a unos escasos cien metros de la playa pero a cuarenta de altura garantiza una maravillosa vista al mar en cada una de ~ las viviendas de este conjunto.~ Cuenta con unas zonas comunes de lujo, piscina infinity, sauna, baño turco, spa, zona de barbacoa y gimnasio.~ Unidades de 2 y 3 dormitorios, contando con las mejores calidades, sistema frio/calor por conductos, suelos de gres porcelánico,~ cocinas equipadas con mobiliario y electrodomésticos ( frigorífico. microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, fregadero, lavavajillas,~ lavadora y secadora).~ Carpintería interior contamos con una puerta blindada en la entrada con cerradura de seguridad y con acabado igual al del interior, de tablero MDF lacado en blanco. ~ Estas imágenes son orientativas en cuanto a calidades y vistas. La distribución podría variar según la unidad que quede disponible.~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio está incluido en el encargo de servicios al comprador.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~•⁠ ⁠En caso de segunda transmisión: se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de posibles tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble).~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

Descubre este espectacular ático en la prestigiosa zona de Med One, en El Higuerón. La propiedad ofrece unas vistas panorámicas inigualables al mar y a toda la Costa del Sol. Disfruta de una amplia terraza equipada con jacuzzi y claraboya, perfecta para relajarse y deleitarse con el entorno.~~El ático cuenta con 3 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y elegante para toda la familia. Además, podrás disfrutar de la piscina comunitaria y la comodidad de dos plazas de garaje, así como un trastero adicional.~~Ubicado a tan solo 3 minutos del paseo marítimo y la playa, este ático te permite disfrutar del mejor estilo de vida costero. Este ático es el lugar perfecto para vivir el lujo y la tranquilidad en una de las zonas más exclusivas de la costa. No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu hogar.~;

Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad exclusiva en una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol. Desde la entrada, este magnífico ático de lujo en Higuerón Resort destaca por sus techos de gran altura, iluminación LED integrada y amplios ventanales que inundan cada estancia de luz natural. La vivienda cuenta con una elegante cocina y salón de planta abierta, perfectamente equipados con electrodomésticos de calidad y un lavadero independiente. En la zona de descanso, el dormitorio principal destaca por su baño en suite privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de un baño adicional completo. Para garantizar el máximo confort con una eficiencia energética sobresaliente, todo el apartamento dispone de un sistema de climatización aerotérmico totalmente integrado.~~El elemento más destacado de este ático es su espectacular terraza envolvente de 172 m2, una auténtica rareza en el complejo y uno de los espacios exteriores privados más grandes de la zona. Con orientación suroeste para disfrutar del sol durante todo el día, ha sido diseñada como un verdadero salón al aire libre con jacuzzi privado, zona de estar, área de barbacoa y tumbonas, todo enmarcado por magníficas vistas al mar y a la montaña. La propiedad se ubica en una urbanización con un exquisito diseño paisajístico de jardines tropicales, palmeras centenarias y piscina de estilo lagunar. Asimismo, se incluyen dos plazas de garaje en sótano y un trastero privado.~~Ubicado en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad 24 horas, el entorno ofrece un auténtico estilo de vida resort. A pocos minutos a pie se encuentra el Higuerón Sport Club, que brinda acceso a un gimnasio de última generación, spa, pistas de tenis o pádel y piscinas cubiertas y descubiertas. El complejo ofrece además una destacada oferta gastronómica con un restaurante estrella Michelin y un servicio de lanzadera gratuito que conecta a los residentes con la playa y el centro comercial.~~Según escritura, la propiedad cuenta con 272,41 m2 construidos, de los cuales 172,71 m2 corresponden a la terraza y 61,33 m2 a la parte proporcional de zonas comunes. El año de construcción es 2015 y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) se encuentra actualmente en trámite. Los gastos estimados de mantenimiento se desglosan en un IBI de 1.500 € al año, una tasa de basura de 172 € al año y una cuota de comunidad de 414 € al mes.~~Los gastos ajustados serán facilitados en el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) durante la visita al inmueble o con anterioridad a la misma. Los gastos de notaría se calcularán según el arancel notarial oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), al igual que los gastos de registro de la propiedad (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los gastos de gestión (gestoría) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman en unos 400 € (IVA incluido), dependiendo de la complejidad de cada caso. Para el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía, que generalmente es del 7%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el Precio de venta.~~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante ni valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas, por lo que sugerimos ponerse en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y confirmar los aquí expuestos.;