Casa en venta en Pueblo, Magaz de abajo

SE VENDE CASA CON FINCA DE 780 M2 EN VALDELALOBA.~LA CASA TIENE:~ - EN PLANTA BAJA UN LOCAL GARAJE Y UN TRASTERO TODO ELLO DE 75M2~ - EN LA PLANTA VIVIENDA TIENE 75 M2 CON 2 HABITACIONES AMPLAS, UN BAÑO , SALÓN Y COCINA.~LA CALEFACCIÓN ES COCINA CALEFACTORA DE LEÑA CARBÓN.~~TAMBIEN TIENE UNA FINCA CON MANZANOS, CEREZOS, PERALES Y OTRA EFICACIÓN ANEXA.~EL TEJADO ESTÁ EN MUY ESTADO Y LA CASA ESTÁ LISTA PARA ENTRAR A VIVIR YA QUE QUEDARIA COMO SE VE EN LAS FOTOS.~~NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD DE COMPRAR UNA VIVIENDA EN UN PUEBLO TRANQUILO Y A 15 MINUTOS DE PONFERRADA.;

Este conjunto de dos propiedades se encuentra en Rengos y cuenta con un patio cerrado propio y una pequeña parcela ajardinada con árboles, ideal para crear zonas de relax al aire libre. Casa principal (ya reformada): Lista para entrar a vivir. En una planta ofrece salón acogedor, cocina funcional, baño completo y dos habitaciones. En la planta inferior dispone de garaje. Es perfecta como primera vivienda, segunda residencia o como base inicial de un proyecto turístico. Casa anexa (para rehabilitar): Comunicada con la primera pero con acceso independiente. Cuenta con tres plantas (baja, primera y segunda). Representa un “lienzo en blanco” con gran potencial: se puede convertir en habitaciones adicionales, apartamentos independientes, zonas comunes o una ampliación del hogar según las necesidades del comprador. Esta propiedad se presenta como una oportunidad única para distintos perfiles: Inversores: Ideal para desarrollar un proyecto de ecoturismo rural, hotel rural o casas de turismo rural. La alta demanda de turismo de naturaleza y la exclusividad de Muniellos auguran una buena rentabilidad. Particulares: Perfecta para establecer una residencia principal en un entorno natural privilegiado o como segunda vivienda para escapadas. La rehabilitación de la casa anexa permitirá aumentar significativamente el valor del conjunto, tanto para uso personal como para negocio. El conjunto combina tradición asturiana, tranquilidad de pueblo auténtico y accesibilidad, rodeado de un entorno natural excepcional. Ofrece versatilidad, un patio cerrado y jardín, lo que abre infinitas posibilidades de personalización. En definitiva, se trata de una propiedad con sólidos fundamentos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (99.995 x 8%= 7999,6), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-A;

🌄 Vive tu sueño rural en Leiriella Dos casas de piedra + cobertizo + 3.000 m² de terreno por solo 99.987 € En el corazón de Asturias, entre montañas, se encuentra Leiriella, un rincón tranquilo donde el tiempo parece haberse detenido. Allí te esperan dos casas tradicionales de piedra y un cobertizo, enclavados en una finca de 3.000 metros cuadrados con unas vistas que te robarán el aliento. 🏠 Las casas son muy amplias, conservan su estructura original y están conectadas a la red de agua y luz. 🔧 Necesitan una reforma integral, pero ofrecen un potencial enorme para quien quiera crear algo único. 📍 A solo 14 km de Luarca y 14 km de Navelgas. ¿Sueñas con abrir un hotel rural, una casa de retiro, o simplemente vivir rodeado de naturaleza? Este es el lugar perfecto para hacerlo realidad. 💸 Precio total: 100.000 €;

¡¡¡BAJADA DE PRECIO!!!~CASA DE DOS PLANTAS Y DESVÁN CON TERRAZA, PATIO Y BALCÓN EN UJO, MIERES. ASTURIAS.~~Vivienda de construcción tradicional, mayoritariamente de piedra y con parte en ladrillo, distribuida en planta baja, primera planta y desván de gran altura, un espacio con muchas posibilidades.~~La vivienda se encuentra en obra, con gran parte de los trabajos principales ya realizados, lo que permite continuar la reforma con un importante ahorro y adaptarla completamente a tu gusto.~~Características principales~~- Tejado y vigas en buenas condiciones.~- Ventanas de madera Climalit con doble acristalamiento y mosquiteras en planta baja.~- La primera planta conserva las ventanas antiguas y requiere una reforma integral.~- Preinstalación de cocina.~- Baño semi reformado con azulejos nuevos (sin terminar de colocar, pero se vende con los azulejos para finalizar el trabajo).~- Desagües de agua nuevos.~- Chimenea.~- Agua, luz y alcantarillado activos.~- Escalera interior de hormigón que comunica la planta baja con la primera planta.~~Exterior:~- Terraza en la parte frontal.~- Patio trasero de hormigón.~- Barbacoa.~- Casa de aperos.~- Acceso a la vivienda mediante escalera exterior de hormigón compartida con la vivienda vecina.~- Acceso adicional por la parte trasera mediante servidumbre de paso, tanto a pie como en coche.~~Ubicación estratégica:~~Situada en Ujo, en el concejo de Mieres, con rápido acceso a la autovía, lo que permite llegar a Oviedo en 20 minutos y a Gijón en 30 minutos en coche.~~Cuenta con estación de tren Renfe, autobuses, colegio, supermercado, banco y todos los servicios necesarios en el entorno. El hospital y el centro comercial se encuentran a solo 3 minutos en coche. La zona dispone además de campo de fútbol, polideportivo y bares.~~HAREMOS QUE TODO SALGA BIEN! ~Para más información, no dudes en contactar con LEGIS PROPERTIES NORTE, ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~~Precio inmueble: 115.000€~ITP estimado (Asturias): desde 9200€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

¿Buscas el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del campo y la comodidad de la ciudad? Te presentamos una hermosa casa que combina la calidez de un hogar acogedor con impresionantes vistas despejadas al río Miño.~~🏡 Características Principales:~~✔PATIO DELANTERO: Un encantador patio cerrado de 20 m2 con una mesa de piedra fija, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. ~.~✔ PLANTA BAJA: Amplio salón-cocina con paredes encintada a la vista que le dan un estilo rústico, con estufa de leña y una espectacular mesa de piedra y madera de castaño, para reuniones familiares. Aseo.~~✔ PLANTA PRIMERA: Acceso con escaleras de piedras, a una Galeria, y a un espacioso salón con chimenea francesa, baño completo y una segunda cocina. Acceso directo al callejón lateral.~~✔ PLANTA SEGUNDA: 4 Dormitorios, 1 baño completo, y una terraza que ofrece vistas panorámicas al río Miño.~~✨ Detalles Adicionales:~~Suelo de planchada y paredes de piedra a la vista, que aportan un carácter rústico y acogedor a la vivienda.~~Casa Registrada, lista para ser habitada.~~Pozo propio de barrena. Incluido uso Garaje enfrente casa de 34 m2. ~~UBICACIÓN IDEAL: A solo 6 km de Ourense, disfrutarás de la serenidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~;

Estupenda casa de piedra encintada con entrada por dos fachadas, muy cerca de Xinzo de Limia, donde encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, centro de salud, colegios y más.~~📐 263 m2 construidos~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ 2 Salones.~🍳1 Cocina-comedor amplia.~🛁 1 Baño.~🚗 Garaje incluido~🌳 Finca adicional de 200 m2 incluida~~Distribución:~~🔹 Planta baja:~~Dos espacios BAJOS diáfanos impecables (uno corrido de fachada a fachada y otro independiente). Escaleras interiores hacia la planta superior.~~🔹 Primera planta:~~* Cocina muy amplia con chimenea, cocina de leña y cocina de butano.~* Galería cerrada donde se ubica el baño.~* Salita,~* 1 Dormitorio doble.~* Salón Grande que comunica con 2 dormitorios y un balcón con escaleras exteriores.~~Incluye en el precio:~~✅ Pequeña finca a 30 metros de la casa (200 m2) y Pozo al lado de la casa. ~~OPCIÓN ADICIONAL:~👉 Justo frente a la casa (cruzando la calle): finca de 1.000 m2 aprox. con dos galpones grandes.~🔧 Clasificada como suelo urbano, con múltiples posibilidades.~💶 Precio adicional: 15.000 € ~~¡Ideal para disfrutar del entorno rural con todas las comodidades cerca! Zona muy tranquila, ideal como vivienda habitual o casa de vacaciones~~;