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Piso en venta en LINARES

132.500 €

Superficie

168 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

4

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Piso

Piso en venta en LINARES

Exclusivo y amplio piso de 168 m² con vistas Corredera de San Marcos
Ubicado en el corazón de Linares, en la emblemática zona de Corredera de San Marcos, se vende este espectacular piso de 168 m² construidos. Situado en una cuarta planta con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente luminosidad, la amplitud de todas sus estancias y una ubicación privilegiada que conecta con los puntos más vivos de la ciudad.
Distribución y estancias:

* Salón-comedor exterior: Un espacio señorial y muy luminoso con salida directa a un agradable balcón. Sus vistas panorámicas al Paseo de Linarejos y a la Corredera de San Marcos aportan luz natural durante todo el día y un ambiente único.

* 4 Dormitorios dobles: Estancias de gran tamaño, perfectas para adaptar como dormitorios principales, habitaciones infantiles, vestidor o despacho para teletrabajo.

* Cocina independiente con lavadero: Área funcional y bien organizada que incluye una práctica despensa independiente y una zona de lavadero separada, optimizando el espacio de almacenaje.

* 2 Baños completos: Amplios y funcionales, distribuidos para dar servicio cómodo a toda la familia e invitados.
Ventajas de la propiedad: Su altura y orientación garantizan luz natural y ventilación cruzada. Además, su metraje permite múltiples opciones de personalización o reforma para adaptarlo a cualquier estilo de vida. Vivirás a un paso de todos los servicios esenciales: comercios, restauración, colegios y transporte, disfrutando del centro sin renunciar al espacio.
Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud y confort en la mejor ubicación de Linares, como para inversores que valoran activos en zonas de alta demanda.
Para cualquier duda o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono o móvil Solicite su pre-estudio financiero gratuito. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1977

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

TECNOCASA ESTUDIO VIRGEN DE LINAREJOS SL

Fecha de publicación 06 de noviembre de 2024

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

23700 LINARES Spain

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Planta 0 | Con ascensor

Leader Real Estate

132 m2

3

1

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119.800 €

UNA TERRAZA DONDE LA CASA RECIBE UN NUEVO AIRE Y SE CONVIERTE EN UN ÁTICO DE LUJO!!~ ~REAL ESTATE LEADER presenta esta última planta tipo ático, situada en pleno centro de Mengíbar.~ ~Son 132 m2 construidos de vivienda con tres dormitorios, dos baños, cocina renovada y un salón cercano a 39 m2, más una terraza privada en esquina de aproximadamente 41 m2. ~~Sumar está bien; confundir la terraza con superficie construida, no!!~~ÚLTIMA PLANTA CON ASCENSOR. LAS VISTAS SUBEN; TÚ NO TIENES POR QUÉ HACERLO A PIE. ~~Se encuentra en una segunda planta y tercera altura real. El ascensor resuelve el recorrido y la posición superior aporta luz, privacidad y perspectivas abiertas sobre Mengíbar.~~No hay vecinos por encima. Solo la agradable certeza de que nadie moverá una silla sobre tu dormitorio a medianoche.~~UNA TERRAZA EN ESQUINA DE UNOS 41 M2. EL SALÓN HA ENCONTRADO NINGUNA COMPETENCIA!!~~Sus diferentes orientaciones permiten organizar comedor exterior, zona de descanso, vegetación y un ambiente protegido bajo pérgola.~~La salida directa desde el salón la convierte en una estancia exterior de uso real, no en un rectángulo reservado para tender dos toallas.~~ CASI 39 M2 DE SALÓN. RECIBIR INVITADOS YA NO EXIGE REORGANIZAR LA GEOGRAFÍA. ~~Exterior y luminoso, permite diferenciar estar, comedor y un rincón de lectura, trabajo o entretenimiento sin que cada uso invada al siguiente.~~● 132 m2 construidos de vivienda.~● Terraza privada en esquina de aproximadamente 41 m2.~● Última planta tipo ático.~● Segunda planta y tercera altura real.~● Edificio con ascensor.~● Salón-comedor cercano a 39 m2.~● Cocina independiente renovada.~● Balcón interior privado con lavadero.~● Tres dormitorios.~● Dormitorio principal con baño en suite y ducha.~● Segundo baño completo con bañera.~● Vivienda exterior y luminosa.~● Ubicación céntrica.~● Sin plaza de garaje.~~ UNA SUITE, DOS DORMITORIOS MÁS Y DOS BAÑOS. LA INTIMIDAD TAMBIÉN SABE DISTRIBUIRSE!!~~El dormitorio principal dispone de baño privado con ducha. El segundo dormitorio es doble y el tercero puede funcionar como habitación individual, despacho o cuarto de invitados.~~El segundo baño, con bañera, atiende al resto de habitaciones y a las visitas sin convertir las mañanas en una asamblea frente a la misma puerta.~~ COCINA RENOVADA Y BALCÓN LAVADERO. CADA TAREA CONSERVA SU TERRITORIO.!!~~La cocina independiente ofrece una distribución práctica y buena capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede al balcón interior privado destinado a lavadero y zona auxiliar.~~La colada tiene su espacio. La terraza puede dedicarse a asuntos bastante más interesantes.~~ SIN PLAZA DE GARAJE. LO DECIMOS ANTES DE QUE BAJES EN ASCENSOR A BUSCARLA !!~~La vivienda se comercializa sin garaje. Su ubicación céntrica permite realizar a pie buena parte de las actividades diarias, con comercios, servicios y espacios públicos próximos.~~ SUBE EN ASCENSOR. SAL A LA TERRAZA. DESPUÉS DECIDE SI QUIERES SEGUIR BAJANDO POR EL PORTAL.!!~~Contacta con REAL ESTATE LEADER, solicita la documentación y concierta una visita privada. Recorre el salón, comprueba la distribución y dedica tiempo a la terraza: las cifras explican su superficie; estar arriba explica su valor.~~ REAL ESTATE LEADER;~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium;

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¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de adquirir piso situada en Úbeda. Tiene una superficie construida de 123 m2. Desconocemos distribución interior y estado de conservación. Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (consultar si asume el comprador).~6º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~NO INCLUIDO HONORARIOS DE GESTIÓN INMOBILIARIA.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;