Piso en venta en Muga, Empuriabrava

¡Oportunidad! A solo 50 metros de la playa, ofrecemos a la venta un luminoso estudio ubicado en la 9.ª planta de un edificio con ascensor, en pleno corazón de Empuriabrava.~~El estudio, en excelentes condiciones, ofrece un exclusivo salón-dormitorio con cocina abierta, baño con ducha y terraza privada con impresionantes vistas panorámicas a Empuriabrava.~~Equipado con aire acondicionado frío/calor, es ideal como segunda residencia junto al mar o como inversión.~~¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita!~;

Acogedor estudio totalmente reformado a solo 100 metros de la arena, en una zona tranquila y bien comunicada de Empuriabrava. Espacio abierto y luminoso, con acabados modernos y funcionales, ideal como segunda residencia o inversión.~~Ambiente diáfano con zona de estar/dormitorio muy bien aprovechada~~Cocina integrada nueva, equipada con electrodomésticos~~Baño completo con ducha tipo italiana y grifería actual~~Carpintería de aluminio con doble acristalamiento; excelente aislamiento~~Aire acondicionado (frío/calor)~~Pequeño balcón perfecto para desayunar o relajarse~~Edificio cuidado, cerca de comercios, restaurantes y canal~~A un paso del paseo marítimo y de todos los servicios~~¡Una oportunidad para disfrutar del mar y de Empuriabrava sin preocupaciones!~;

Laury & Lilian vous présentent ce Studio idéalement situé dans le secteur recherché du Delta Muga à Empuriabrava, ce studio lumineux séduit par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie profite d’une belle luminosité grâce à une large baie vitrée, tandis que la kitchenette fonctionnelle et la salle de bain moderne offrent un confort clé en main. À deux pas de la plage, des commerces et des canaux emblématiques, ce pied-à-terre constitue un investissement attractif, parfait pour la location saisonnière comme pour un usage personnel. Un bien compact, pratique et prêt à profiter pleinement de la vie méditerranéenne. Contactez nous pour planifier une visite;

Te presentamos este estudio en venta en Empuriabrava, en primera línea de mar, situado en una undécima planta con ascensor y con magníficas vistas al mar y a la playa.~~Dispone de salón-comedor con cocina integrada, dormitorio abierto y baño completo. Muy luminoso y bien ubicado, cerca de comercios y servicios.~~Ideal como segunda residencia o inversión junto al mar. 🌊~~;

Te presentamos una propiedad perfecta para quienes buscan una segunda residencia junto al mar o una inversión con alta demanda de alquiler. Este encantador estudio destaca por su luminosidad, su ambiente mediterráneo y, sobre todo, por sus agradables vistas al mar que se disfrutan desde una magnífica terraza privada, el espacio ideal para desayunar al aire libre, relajarte con un libro o compartir cenas viendo la puesta de sol.~~El interior ofrece un ambiente práctico y acogedor, con una distribución cómoda que integra la zona de estar y descanso, una cocina funcional y un baño completo. Su diseño permite aprovechar cada metro con facilidad, creando un espacio agradable tanto para estancias de verano como para escapadas durante todo el año. Gracias a su orientación y a la entrada de luz natural, el apartamento transmite una sensación de amplitud y bienestar.~Aicat: 5115~Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni mobiliario.~Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador.~En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~~ Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/;

~Descubre este magnífico estudio situado en la planta número 17 de un edificio en pleno centro de Empuriabrava, la marina residencial más grande de Europa.~~La vivienda cuenta con una alcoba , un luminoso salón con acceso directo a la terraza y una cocina equipada. Desde la terraza disfrutarás de una vista panorámica única al mar y a la bahía de Roses, perfecta para relajarte y contemplar amaneceres y atardeceres inolvidables.~~Su ubicación es inmejorable: a un paso de la playa, rodeado de comercios, restaurantes y todos los servicios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarlo como segunda residencia.~~Una oportunidad única de despertar cada mañana con el Mediterráneo a tus pies y vivir en uno de los destinos más exclusivos de la Costa Brava.~;