Piso en venta

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~Vivienda en PAJARA (LAS PALMAS). INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;

Descubre esta amplia propiedad ubicada en la codiciada zona de La Isleta, Las Palmas de Gran Canaria. Este piso en planta baja cuenta con una generosa superficie construida de 129 m2, ofreciendo un espacio ideal para adaptarlo a tus necesidades y estilo personal. Con cinco habitaciones dobles, es perfecto para familias que buscan comodidad sin renunciar a la cercanía del mar y los servicios urbanos. Aunque requiere reformas parciales, este inmueble ofrece múltiples posibilidades gracias a su distribución funcional. Además, dispone de dos baños completos que garantizan privacidad y confort diario. El salón cocina se presenta como el corazón del hogar donde podrás disfrutar momentos con familiares o amigos. Actualmente está dado de alta como local.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este fantástico espacio. ¡Ven a verlo antes que se escape! El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IGIC, según el caso; en la Comunidad de Canarias, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6´5% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.).~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio.~~El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios.;

Local comercial en venta La Isleta, Las Palmas de Gran Canaria, en la calle principal del barrio. Ubicación privilegiada en pleno corazón comercial de La Isleta. Magnífico local comercial diáfano a la venta en la emblemática calle La Naval, una de las arterias comerciales más activas del barrio de La Isleta. Rodeado de comercios consolidados y con un alto tránsito de clientes potenciales, este espacio representa una oportunidad de inversión única para emprendedores y empresarios. Características del inmueble: A pie de calle Planta diáfana — distribución libre, adaptable a cualquier tipo de negocio Dos aseos — totalmente funcionales Altillo — espacio adicional ideal para almacén, oficina o zona privada Puerta de entrada automática — acceso cómodo y de imagen profesional Ubicación estratégica — en zona de alta afluencia peatonal y comercial Usos recomendados: Perfecto para instalar un negocio de venta al público, una consulta o despacho profesional, un centro de entrenamiento personal, un estudio de bienestar y salud (yoga, pilates, estética…) o cualquier actividad que requiera un espacio amplio, funcional y bien comunicado. Valor añadido: Posibilidad de adquirir el local colindante y unir ambos espacios, creando un gran local único con capacidad para proyectos de mayor envergadura. Una opción excepcional para quienes buscan escalar su negocio desde el primer día. No pierdas esta oportunidad. Pide tu cita y ven a conocerlo — ¡los espacios así no duran! Contáctanos, pide más información y ven a verlo. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

Oportunidad única en La Isleta, local comercial en planta baja, en primera linea de la calle principal. Invierte en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Las Palmas de Gran Canaria. Este local, situado en la emblemática calle La Naval, una de las arterias más activas del barrio de La Isleta, representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para empresas consolidadas que buscan presencia en un enclave estratégico y en pleno auge. Rodeado de tiendas de ropa, zapaterías, bazares y cafeterías, oficinas, el inmueble goza de una visibilidad y accesibilidad privilegiadas, con un alto tránsito peatonal y una clientela diversa y constante. Características del inmueble: Superficie: 173 m² diáfanos en planta + altillo de superficie similar. Distribución libre: adaptable a cualquier tipo de negocio que no sea restauración. Dos aseos totalmente funcionales. Altillo ideal para almacén, oficina o zona privada. Doble puerta de acceso, para más comodidad, posibilidad de dos ambientes. A pie de calle, en zona de alta afluencia peatonal y comercial. Usos recomendados: Comercio al público, consulta o despacho profesional, centro de entrenamiento personal, estudio de bienestar y salud (yoga, pilates, estética…) o cualquier actividad que requiera un espacio amplio, funcional y bien comunicado. Valor añadido: Existe la posibilidad de adquirir el local colindante y unir ambos espacios, creando un gran local único con capacidad para proyectos de mayor envergadura — una opción excepcional para quienes buscan escalar su negocio desde el primer día. Quieres más información? Contáctanos y te ayudamos a dar el siguiente paso!;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada zona de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria. Este local comercial ha sido reformado y adaptada como dos viviendas modernas que actualmente se dividen en salón-cocina, una habitación y un baño completo cada una. Con 130 m2 construidos y orientación noroeste, disfrutarás además del excelente clima canario a tan solo 58 metros de la playa.Actualmente generan un ingreso mensual de 500€ por vivienda, pero existe la opción de adquirirlo desocupado si así lo desea el comprador. La propiedad cuenta con servicios cercanos tales como autobuses urbanos, colegios y centros comerciales; ideal para quienes buscan comodidad urbana sin alejarse del litoral. No pierdas esta ocasión única.DATOS CATASTRALES: 130 M2 CONSTRUIDOSDATOS REGISTRALES: 126 M2 CONSTRUIDOSENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=VrzwOoxcbWoLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 54.573 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.980 €Escritura pública en la notaría 700 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 200 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.994 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en la codiciada zona de Las Canteras en Las Palmas de Gran Canaria. ~~Este local comercial ha sido reformado y adaptada como dos viviendas modernas que actualmente se dividen en salón-cocina, una habitación y un baño completo cada una. Con 130 m2 construidos y orientación noroeste, disfrutarás además del excelente clima canario a tan solo 58 metros de la playa.~~Actualmente generan un ingreso mensual de 500€ por vivienda, pero existe la opción de adquirirlo desocupado si así lo desea el comprador. ~~La propiedad cuenta con servicios cercanos tales como autobuses urbanos, colegios y centros comerciales; ideal para quienes buscan comodidad urbana sin alejarse del litoral. No pierdas esta ocasión única.~~DATOS CATASTRALES: 130 M2 CONSTRUIDOS~DATOS REGISTRALES: 126 M2 CONSTRUIDOS~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=VrzwOoxcbWo~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 54.573 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.980 €~Escritura pública en la notaría 700 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 200 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.994 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;