Oficina en venta en Vila De Gràcia, Barcelona

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.;

Oficina entresuelo con parking en el centro de Palma – ¡Ideal para tu negocio!~¿Buscas un espacio profesional cómodo, bien ubicado y con luz natural? ~Esta oficina en zona Bons Aires lo tiene todo:~📍 Ubicación privilegiada, a un paso de todo, perfecta para trabajar en el corazón de Palma.~🛋️ Dos estancias amplias y versátiles, ideales para despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo compartido.~❄️ Aire acondicionado en ambas estancias para una jornada más agradable.~🚻 Baño privado, funcional y cómodo.~🌞 Totalmente exterior, con luz natural que mejora el ambiente laboral.~🛗 Edificio con ascensor para mayor accesibilidad.~El despacho se entrega sin muebles.~🚗 Plaza de parking incluida en el precio.~PRECIO 392.000€+IMPUESTOS ITP~Para más información puedes contactar con INMO SEGOVIA ~Patricia Segovia ~teléfono 655588094~ROAIB N º GOIBE 491909/2025~AGENTE INMOBILIARIA REGISTADA~GRUPO AIB ~;

Posibilidad de cambio de uso a vivienda~~Ponemos a su disposición este local, anteriormente destinado a uso residencial, que actualmente cuenta con la calificación de local comercial. No obstante, uno de los principales atractivos de este inmueble es que, dada su tipología y características constructivas, existe la posibilidad de tramitar nuevamente el cambio de uso para destinarlo a vivienda, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos vigentes y se obtengan las licencias correspondientes por parte del Ayuntamiento.~~Esta opción lo convierte en una inversión versátil, tanto para quienes busquen un espacio comercial como para quienes contemplen la posibilidad de transformarlo en una vivienda adaptada a sus necesidades.~~Nuestro equipo puede asesorarle durante todo el proceso y ponerle en contacto con técnicos especializados que le informarán sobre la viabilidad técnica y administrativa de esta gestión.~~No dude en consultarnos para ampliar la información o programar una visita. Estaremos encantados de atenderle.~~~~~~Oficina / Despacho en Venta - 1ª Línea de Playa, Benidorm~📍 Zona Centro – Primera Línea | 78 m2 | Vistas al mar | Reformado~~Exclusivo despacho/oficina en la mejor zona de Benidorm, a tan solo 20 metros de la playa. Con 78 m2 construidos, esta propiedad reformada y luminosa, orientada al sur, es ideal tanto para uso profesional como para inversión.~~📌 Características principales:~~Superficie: 78 m2~~2 baños (según escrituras; actualmente dispone de 1)~~Orientación sur~~Suelo de tarima~~Techos altos~~Vistas despejadas al mar~~Gran luminosidad~~⚙️ Extras y equipamiento:~~Aire acondicionado (bomba frío/calor)~~Ascensor~~Acceso PMR (personas con movilidad reducida)~~Línea telefónica~~Luz y agua~~Puerta blindada~~🏙️ Entorno y servicios cercanos:~~A 20 metros de la playa~~Zona céntrica y de paso~~Cerca de autobuses, tren, supermercados, colegios, hospitales, centros médicos, centros comerciales, parques y zonas infantiles~~Vista a la montaña y mar~~💶 Gastos de comunidad: 50 €/mes~~Ideal para profesionales que buscan un entorno exclusivo o para quien desee invertir en una zona privilegiada de Benidorm.~~📞 ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!;