Casa en venta Almeria

Oportunidad de Vivienda Unifamiliar tipo triplex en Roquetas de Mar, zona las Lomas.~~Para aquellos que busquen una vivienda fuera de lo común, ¡Esta es la suya!~En un entorno envidiable a su alrededor ya que se compone de una calle de viviendas similares, totalmente urbanizado con zonas verdes y a menos de 10 minutos de la playa de este municipio, se ubica este precioso inmueble.~~Se trata de una vivienda de tres plantas lista para entrar a vivir, distribuida en una totalidad de 281 metros construidos, su planta superior se compone de 4 dormitorios, dos de ellas dobles dobles y dos individuales, amplias con vista al exterior y amuebladas con baño completo en el pasillo y salida a la Terraza desde la habitación principal como subida a la azotea superior con habitación para planchado.~~Su planta de en medio, se compone de recibidor, entrada a la espectacular cocina de diseño con electrodomésticos en perfecto funcionamiento, baño y amplio salón comedor con salida a otra terraza y patio anterior con zona de lavadero.~~Por último, en la planta de abajo tiene acceso directo desde la calle, amplio garaje doble dividido en zona de aparcamiento y zona de estar acondicionada con cocina montada y chimenea.~~Construcción totalmente nueva y moderna. ~~No dejes pasar esta oportunidad, y reserva tu visita.~~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que lo gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en la venta~~ ~ ~;

¡Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular casa adosada de tres plantas! Situada en una zona privilegiada con todos los servicios a tu alcance, esta propiedad es el lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. Con un total de 244 m² construidos, cuenta con cuatro amplios y luminosos dormitorios dobles, perfectos para el descanso y la privacidad. En la última planta se encuentran dos dormitorios principales que comparten un baño, ofreciendo comodidad y espacio. La segunda planta alberga un acogedor salón comedor, dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño y una encantadora terraza donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La primera planta está diseñada para la comodidad, con un garaje que tiene capacidad para hasta tres vehículos y un trastero que te ayudará a mantener el orden. Además, el amplio salón cuenta con una barbacoa, ideal para esos momentos de diversión en familia o con amigos. Esta casa, construida en 1997 y en buen estado, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar! ;

¡Descubre tu nuevo hogar! Este impresionante chalet adosado de tres plantas es la opción ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Con un total de 203 m² construidos y 200 m² útiles, cuenta con cinco amplios dormitorios, todos iluminados de forma natural, lo que crea un ambiente cálido y acogedor. Uno de los dormitorios destaca por su terraza privada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. En la primera planta, el salón comedor se presenta como un espacio generoso, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina independiente ofrece funcionalidad y comodidad, mientras que el acceso al gran patio interior brinda la oportunidad de disfrutar de un rincón tranquilo en casa. Además, cuenta con dos cuartos de baño y un lavadero que añaden practicidad a la vida diaria. La última planta es un verdadero lujo: un gran espacio que puede adaptarse como garaje para varios coches o convertirse en un segundo salón, según tus necesidades. Con armarios empotrados y un trastero, el almacenamiento no será un problema. Esta casa, construida en 1995 y en buen estado, es una oportunidad única que no querrás dejar escapar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu futuro hogar! ;

Vivienda familiar tipo triplex en una de las mejores zonas de El Parador, a 100 metros del Instituto de Educación Secundaria de El Parador, la Escuela de música, teatro y danza y el parque municipal, entre otros servicios. Está ubicada en una zona tranquila con fácil acceso a la autovía. Es una vivienda para entrar a vivir con todas las comodidades: En la planta baja encontramos un amplio garaje con aseo y patio. En la primera planta está la cocina, una habitación, un baño completo con plato de ducha y el salón. En la segunda planta tenemos tres habitaciones, una de ellas en suite con un baño completo y una terraza, hay otro baño completo en la planta. Finalmente, en la última planta hay una terraza bastante grande. Agente de la propiedad: Moi Maldonado - Tlf de contacto: 669 24 29 21 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA. Precio de compra 270.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 270.000 euros = 288.900 € Otros gastos: Notario 1048,55 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 810,14 € (aproximadamente)=1858,69 € Total importe que debe aportarse para la compra: 290.758,69 € (aproximadamente) El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Descubre esta magnífica vivienda ubicada en la zona centro-norte de Aguadulce, a escasos minutos de la Avenida Carlos III, en Roquetas de Mar. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y una excelente ubicación.~Con una superficie construida de 211 m2, destaca por su impecable estado de conservación y su extraordinaria luminosidad. La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece tres amplios dormitorios, ideales para el confort de toda la familia, además de dos baños completos perfectamente equipados.~Accedemos a la planta principal a través de un acogedor porche. En esta planta encontramos un luminoso salón con salida a un encantador patio, cuyos grandes ventanales permiten la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, independiente y espaciosa, está completamente amueblada y resulta perfecta para los amantes de la cocina. Además, cuenta con acceso directo al patio y a una práctica zona de lavandería.~La propiedad dispone también de un amplio sótano, con capacidad para dos o más vehículos, ofreciendo además espacio adicional de almacenamiento o la posibilidad de adaptarlo a diferentes usos según tus necesidades.~En la planta superior, una gran terraza invita al descanso y al disfrute del excelente clima de la zona, con vistas despejadas y un entorno tranquilo.~Ubicada en pleno núcleo urbano, pero manteniendo la tranquilidad necesaria para el día a día, esta vivienda ofrece acceso inmediato a todo tipo de servicios: comercios, transporte público y todo lo que necesitas para una vida cómoda y práctica.~~PRECIO DE VENTA: 285.000 + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (19.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

🏡 Bienvenido a este exclusivo dúplex que destaca por su diseño moderno y funcional. Este inmueble cuenta con un atractivo sótano, ideal para convertirlo en una acogedora sala de entretenimiento o un espacio versátil según sus necesidades. ✨ La distribución del dúplex maximiza el aprovechamiento del espacio, ofreciendo amplias habitaciones luminosas y áreas comunes diseñadas para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos. 🌟 Situado en una ubicación privilegiada, cerca de servicios esenciales como escuelas, supermercados y parques recreativos, garantiza comodidad en tu día a día. 🚶‍♂️ Además, la propiedad incluye estacionamiento privado 🚗 , lo que añade un valor significativo al hogar. No pierdas esta oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar; ¡contáctanos hoy mismo! 📞;