Piso en venta en Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas

Este apartamento, en perfecto estado, ofrece vistas al mar y una magnífica terraza orientada al sur; con 2 dormitorios y 2 baños, resulta ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones inolvidables como para residir en él durante todo el año. ~Su proximidad a los servicios del centro de San Luis de Sabinillas —restaurantes, bares, supermercados, centros médicos e incluso el colegio— permite gozar de la máxima comodidad sin renunciar a la tranquilidad, mientras que la cercanía al mar y al puerto deportivo de La Duquesa, con su puerto y su campo de golf, añade un atractivo incomparable. ~Además, la ubicación estratégica de Manilva, prácticamente en el corazón de Andalucía, convierte este enclave en el punto de partida perfecto para descubrir ciudades y parajes emblemáticos como Cádiz, Sevilla, Tarifa, Estepona, Marbella, Ronda o Málaga.~¡¡¡ No pierda la oportunidad de solicitar una visita y comprobar personalmente todas las ventajas que este excepcional inmueble le ofrece !!!.;

RESIDENCIAL DUQUESA ARENAL DUQUESA SABINILLAS Apartamento en Planta Media en Venta en Residencial Duquesa, San Luis de Sabinillas, Manilva. Descubra este luminoso y magníficamente presentado apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en planta media, ubicado en la codiciada urbanización Residencial Duquesa, en San Luis de Sabinillas. Perfectamente situado en la Costa del Sol, esta propiedad de reventa ofrece una combinación inmejorable de confort, comodidad y estilo de vida junto al mar. Con una superficie construida de 73 m² y una generosa terraza privada de 28 m², el apartamento está bañado de luz natural gracias a su orientación Este y Sureste. Salga a la terraza cubierta para disfrutar de un café por la mañana con vistas a la calle y una maravillosa sensación de amplitud. En el interior, la vivienda se encuentra en excelentes condiciones y se vende completamente amueblada, lista para que simplemente desempaque y empiece a disfrutar de su nueva vida en España. La luminosa zona de salón-comedor de concepto abierto se integra perfectamente con la cocina totalmente equipada, mientras que los suelos de mármol y el doble acristalamiento crean un ambiente fresco y elegante durante todo el año. Ambos dormitorios cuentan con armarios empotrados y los dos baños modernos están acabados con gran gusto. Entre los detalles prácticos adicionales se incluyen un lavadero independiente, aire acondicionado preinstalado (frío y calor) y ascensor en el edificio. Residencial Duquesa es una urbanización segura y cerrada que dispone de piscina comunitaria y jardines comunitarios, ideales para relajarse o disfrutar con familiares y amigos. Los residentes también se benefician de aparcamiento subterráneo y de todos los suministros esenciales ya conectados (electricidad y agua potable). Aspectos destacados de la ubicación A solo unos pasos de todo lo que hace tan especial a este rincón de la Costa del Sol: A poca distancia a pie de la playa, el puerto y la marina. Cerca de campos de golf, tiendas, restaurantes y colegios. Fácil acceso al animado centro de San Luis de Sabinillas y a toda la zona de Manilva. Tanto si busca una residencia permanente, una vivienda vacacional o una inversión inteligente en la soleada Costa del Sol, este apartamento lo tiene todo. Se recomienda encarecidamente realizar una visita para apreciar plenamente la calidad, el espacio y el estilo de vida que ofrece.;

¡Descubre tu próximo hogar o tu inversión perfecta junto al mar!Este fantástico piso destaca por su excelente ubicación, situado en una zona privilegiada donde tendrás la playa a la vuelta de la esquina y la comodidad de ir caminando a todos los servicios esenciales (supermercados, restauración, transportes y comercios).2 luminosos dormitorios.1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía.Salón-comedor muy acogedor con salida directa a una fantástica terraza ideal para relajarse y disfrutar de sus amplias vistas.Cocina independiente, totalmente amueblada y con acceso a una cómoda terraza-lavadero.Plaza de garaje incluida en el sótano del edificio (¡olvídate de buscar aparcamiento en verano!).Piscina comunitaria perfecta para refrescarte en los días más calurosos.Ideal tanto para primera vivienda como para disfrutar de unas vacaciones inolvidables. No dejes escapar esta oportunidad de vivir con todas las comodidades y la playa a un paso.Contacta y pide tu cita para visitarlo!!!!!!!!Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en SUNFLOWER ESTATES lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo.• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!;

Elegante apartamento de 2 dormitorios con amplia terraza en La Duquesa – Vistas abiertas, confort y entorno privilegiadoTe presentamos esta excelente propiedad situada en una de las zonas más valoradas de La Duquesa, Manilva. Ubicado en una planta intermedia de un complejo bien mantenido, este espacioso apartamento destaca por su luminosidad, privacidad y una gran terraza de 40 m2 ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La vivienda cuenta con dos dormitorios dobles y dos baños completos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad tanto como residencia habitual o vivienda de vacaciones. La cocina es independiente y está totalmente equipada, con espacio de lavandería anexo. El salón-comedor es amplio y acogedor, con acceso directo a la terraza.Desde esta terraza podrás disfrutar de vistas abiertas al entorno natural: montañas, viñedos y un agradable vistazo parcial al mar. Un rincón perfecto para relajarte, leer, tomar el sol o compartir momentos inolvidables con amigos y familia.El apartamento incluye plaza de garaje privada y trastero, además de ascensor, aire acondicionado y doble orientación sureste/suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.El complejo residencial ofrece excelentes zonas comunes, incluyendo piscina para adultos, piscina infantil, pista de pádel, parque infantil y zonas ajardinadas. Todo ello en un entorno cerrado y seguro, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad cerca del mar.Su ubicación es inmejorable: a solo unos minutos en coche del puerto deportivo de La Duquesa, playas de arena fina, supermercados, campos de golf y servicios esenciales. Fácil acceso a la carretera principal que conecta con Sotogrande (10 min), Estepona (15 min) o el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 1 hora).Una propiedad lista para entrar a vivir, perfecta para quienes valoran el espacio exterior, la luz y una ubicación estratégica en la Costa del Sol.;

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN EL CENTRO DE SABINILLASCon excelente ubicación en San Luis de Sabinillas, a tan solo 10 min andando de la playa, cerca de todo, supermercados, tiendas, y restaurantes. Muy bien comunicada, a tan solo 80min del aeropuerto de Málaga y 40 del de Gibraltar, lo hacen una excelente opción tanto para residencia permanente como para inversores. El piso cuenta con un salón comedor con acceso a la terraza cubierta, con cocina independiente totalmente equipada y con zona de lavadero aparte, 2 dormitorios con armarios empotrados y 1 cuarto de baño completo mas un aseo. La vivienda cuenta además con la comodidad de disponer de 2 plazas de garaje incluidas en el precio! RECOMENDAMOS SU VISITA!;

APARTAMENTO CON VISTAS AL MAR Y GARAJE EN EL CENTRO DE SABINILLASDescubre este luminoso apartamento de 1 dormitorio situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de San Luis de Sabinillas, donde podrás disfrutar de todos los servicios a pie sin renunciar a la tranquilidad y a unas agradables vistas abiertas al mar y a la montaña.La vivienda cuenta con 58 m2 construidos y una terraza privada de 10 m2 con orientación sur, un espacio perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.El interior ofrece una distribución moderna y funcional, con una cocina de concepto abierto integrada en el salón-comedor. El dormitorio es espacioso y el baño completo complementa una vivienda ideal tanto para vivir como para disfrutar de vacaciones.Se vende parcialmente amueblada e incluye una plaza de garaje privada, un valor añadido muy apreciado en una ubicación tan céntrica. La urbanización dispone de jardines comunitarios, piscina para adultos y piscina infantil, además de encontrarse junto a una zona de juegos y amplios espacios abiertos. A pocos minutos caminando encontrarás supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, centros deportivos y todos los servicios necesarios para el día a día. Las playas de Sabinillas y su agradable paseo marítimo se encuentran muy cerca, permitiendo disfrutar del mar sin necesidad de utilizar el coche.Además, el Puerto Deportivo de La Duquesa está a menos de cinco minutos, Sotogrande a unos 15 minutos, Estepona a 20minutos y Marbella a aproximadamente 30 minutos. Los amantes del golf también encontrarán algunos de los mejores campos de la Costa del Sol a escasa distancia, como La Duquesa Golf, Doña Julia Golf o el prestigioso Finca Cortesín.;