Piso en alquiler

Oficina en 22@. Espacio muy singular con salas diáfanas y algunos despachos privativos.Dos plantas contiguas comunicadas entre si mediante dos núcleos de escaleras. Amplios espacios con muchas posibilidades de distribución interior.Instalación por cable de voz y datos para mas de 150 puestos de trabajo. Tiene un amplio lucernario al fondo del local que le confiere una gran luminosidad. A escasa distancia de la estación de metro de Marina.Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4146;

Antigua fábrica remodelada integralmente y reconvertida en espacio de Oficinas. Plantas diáfanas modulables en superficies comprendidas entre 570 y 2.000 m². Suelo técnico. Falso techo con luminarias empotradas. Sistema de climatización frio/calor. Aseos en zonas comunitarias. Núcleos de ascensores en los extremos de cada planta. Parking en el mismo edificio . Fácil acceso a centro ciudad, a las rondas y al aeropuerto. Bien comunicado mediante transporte público Contacta con nosotros llamando al (teléfono oculto) o escribiendo a (email oculto) #ref:4154;

OPORTUNIDAD INMOBILIARIA ESTRATÉGICA: NAVE INDUSTRIAL DE ALTO RENDIMIENTO EN PINTO (MADRID) Inversión en Eficiencia y Bienestar Laboral. Un Espacio Diseñado para el Futuro de su Empresa. Las empresas líderes entienden que el entorno de trabajo es clave para la productividad, la atracción de talento y la reducción del estrés. Ponemos a su disposición una nave industrial completamente reformada y actualizada, lista para convertirse en el centro operativo de alto nivel que su organización necesita. UBICACIÓN Y CONTEXTO ESTRATÉGICO Localización Premium: Ubicada en el consolidado Polígono Industrial "La Estación" de Pinto, una de las zonas industriales más dinámicas del sur de Madrid. Conectividad Inmejorable: A tan solo 20 km de Madrid capital con acceso directo y excelente comunicación con la Nacional IV (A-4), facilitando la logística y el transporte. Entorno Corporativo: Rodeada de corporaciones de prestigio como Grupo PSA y MediaMarkt, asegurando un entorno de negocio serio y consolidado. Fachada de Representación: La fachada de 22 metros ofrece una imagen de gran presencia corporativa, complementada con un escaparate de 5 x 3,5 metros para visibilidad de marca. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y OPERATIVAS Esta propiedad ha sido renovada con los más altos estándares, garantizando la máxima eficiencia y seguridad. Área Logística y Producción Superficie Total Cubierta: 1.296 m2 (Aprox.) 920 m2 de Nave Diáfana en Planta Baja, con suelo de hormigón pulido de alta resistencia. Altura Útil: 5 metros en aleros y 7,5 metros en cumbrera. Maniobrabilidad: Muelle de carga y Patio lateral techado de 144 m2 (3m×48m) para almacenaje adicional o circulación. Capacidad de Elevación: Puente Grúa de 3,2 TN con 11 metros de luz y línea de corriente de 42 metros de longitud, una ventaja crítica para operaciones de manipulación de carga pesada. Sistemas Robustos: Instalación de corriente trifásica con 15 cuadros sectorizados (instalación actualizada) y sistema de aire comprimido con tomas y filtros de secado. Oficinas y Servicios al Personal Las oficinas están separadas y acondicionadas para el bienestar de su equipo: Despachos y Áreas de Trabajo: 404 m2 de Oficinas distribuidos en 3 plantas: Planta Baja: Vestuarios, baños y recibidor (132 m2). Plantas 1ª y 2ª: Compuestas por múltiples despachos (6 amplios en P2) y salas diáfanas de gran tamaño, perfectas para coworking o salas de reuniones. Confort: Instalación de aire acondicionado split aire-aire en todos los despachos y climatizador con recuperadores en la nave. Seguridad y Cumplimiento Normativo Sistema Contraincendios: Instalación totalmente actualizada y sectorizada con tubería galvanizada, cumpliendo rigurosamente la normativa vigente. Iluminación: Iluminación de emergencia actualizada y funcionando. Instalación de placas solares opcional. Instalación de climatización con maquinaria opcional. DETALLES FINALES Un espacio de alto rendimiento listo para operar, sin necesidad de inversión inicial en reformas o adecuaciones de instalaciones básicas. Aparcamiento: 2 plazas de garaje asignadas con posibilidad de ampliación a 3 más. Interesados en un centro de operaciones clave y de imagen impecable, por favor contacten para coordinar una visita privada. DISPONIBILIDAD DE LA PROPIEDAD A PATIR DEL 15-1-26.;

TRES LOCALES JUNTOS O POR SEPARADO DISPONIBLES ALQUILER O VENTA en Paseo San Vicente Se facilita documentación técnica detallada a los interesados por mail. Las condiciones de alquiler adaptadas a distintas necesidades de espacio y especificaciones. Superficies: LOCAL 1: ref cat. 7119502UM5171G0002LS Pº San Vicente 2 (en bruto): 752,35 m² construidos (735,35 m² útiles) LOCAL 2: ref cat. 7119504UM5171G0003GD C/ Melilla 2 (habilitado): 286,85 m² construidos (272,75 m² útiles) LOCAL 3: ref cat. 7119503UM5171G0002T Pº San Vicente 6 (habilitado): 778,30 m² construidos (726,05 m² útiles) Superficie total conjunta: 1.817, 50 m² construidos (1.734, 15 m² útiles) Se trata de tres locales independientes y contiguos. Dos de ellos se unieron físicamente para una tienda de exposición y venta de material de construcción. Están unidos y habilitados como local comercial distribuido en distintas estancias como sala de exposición, almacén, despachos, vestuarios, baños y otras salas. Sin actividad en la actualidad. El tercer local está totalmente en bruto. con posibilidad de integración para conformar un espacio único de gran superficie. DISTRIBUCIÓN ACTUAL: *Dos locales unidos y acondicionados (C/ Melilla 2 + Pº San Vicente 6), con una superficie total de 286,85+778,30 = 1.065, 15 m² construidos (998,80 m² útiles). Última actividad: exposición y venta de materiales de construcción. PRECIO DE VENTA: 710.000 € (666€/m2) PRECIO ALQUILER: a consultar referencias catastrales 7119504UM5171G0003GD (Calle Melilla 2) y 7119503UM5171G0002T (Pº San Vicente 6) * Un tercer local independiente en bruto (Pº San Vicente 2), con 752,35 m² construidos (735,35 m² útiles). PRECIO DE VENTA: 350.000 € (476€/m2) PRECIO ALQUILER: a consultar referencia catastral 7119502UM5171G0002LS Precio VENTA conjunto de los tres locales: 1.060. 000€ Precio ALQUILER conjunto de los tres locales: 7.500€ Los locales están ubicados junto al Mercado de las Delicias, en una zona bien comunicada, próxima a los pasos subterráneos que conectan con La Circular. Tienen fachadas a Paseo San Vicente, Paseo San Isidro y calle Melilla. Opción flexible de compra o alquiler, adaptada a distintas necesidades de espacio. Para más información o documentación técnica, puede contactar sin compromiso. Agenda de visitas abierta. Solicita la tuya. En REMAX PiSUERGA, somos veteranos, somos grandes. Te recibimos encantados. NOTA: Esta publicación y su contenido no genera obligaciones legales ni contractuales para la propiedad. Cualquier interesado en el arrendamiento o adquisición de los locales deberá validar la normativa urbanística y de actividad vigente de forma independiente, asumiendo la responsabilidad sobre la idoneidad del inmueble para sus fines específicos. La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica. Cualquier consulta técnica o de viabilidad deberá ser realizada por el comprador o arrendatario bajo su responsabilidad en los organismos correspondientes.;