Casa en venta en Castellar del Vallès

¡Oportunidad para inversores!~~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, pudiendo encontrarse ocupado por terceros, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Casa adosada de 204m2 construidos, distribuidos en:~-Plata baja: recibidor de 6m2, comedor 19m2, cocina independiente 7,5m2, un aseo, dos dormitorios dobles de 11m2 cada uno y un patio de 60m2.~-Planta primera: tres dormitorios (17m2 + 12m2 + 10m2), pasillo de 10m2 y baño con bañera de 8m2.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: E-E~~Cédula de habitabilidad: Vigente~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 230.000 € + GASTOS: 25.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 23.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~;

Ático de 251m2 construidos, distribuido en comedor de 25m2, cocina independiente 12m2, tres dormitorios dobles, dos cuartos de baño con ducha, sala de 18m2 y terraza de 14m2.~~Dispone de la instalación de calefacción de gas, suelo de parquet, carpintería exterior de madera y aluminio, finca con ascensor.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!~;

OPORTUNIDAD para actualizar/reformar! Ideal para familias numerosas, inversores o personas que busquen vivir en un lugar espacioso. *La tercera imagen que se ve es una simulación hecha con la IA sobre cómo podría quedar la cocina con una reforma. Este inmueble te ofrece un sin fin de posibilidades! Se trata de una casa muy grande, actualmente dividida en dos pisos de 116 m2 y una buhardilla, situada muy cerca de la Plaça de la Mel, en Balsareny. PLANTA BAJA para reformar (con salida independiente a la calle y al patio): -4 habitaciones: 2 dobles, 1 mediana y 1 individual, todas exteriores. -Comedor independiente, con mucha luz. -Cocina para hacer entera. -Despensa -Baño exterior con plato de ducha. -Acceso a una zona cubierta en el patio. -Acceso a un rellano que da a la escalera de la entrada. *No dispone de cédula actualmente, pero disponemos de un certificado de transmisión. 1R PISO para actualizar (con salida independiente a la calle y al patio): -4 habitaciones: 3 dobles y una individual, todas exteriores. -Cocina independiente -Salón/comedor -Despensa -Lavabo con plato de ducha -Galería amplia y con mucha luz BUHARDILLA: -Encontramos depósitos de agua -Despensa grande -Muchísimo espacio de almacenaje PATIO: -Con acceso a una gran terraza -Garaje amplio independiente. -Espacio anexo, perfecto para utilizarlo como taller, estudio o zona de lavado -Cubiertos para almacenar o tener animales. El inmueble tiene 3 entradas independientes y se encuentra en una calle muy céntrica, muy cerca de la Plaça de la Mèl, de Balsareny. Ofrece un sin fin de posibilidades para adaptarlo y acomodarlo a como más se desee. En Balsareny, a menos de 15 minutos de Manresa, muy cerca de todos los comercios, servicios y transporte público. ¡No te lo pierdas! Contacta con Finques Mireia para más información. Más inmuebles a: www.finquesmireia.com DATOS DEL INMUEBLE: Estado: Para reformar/actualizar Ubicación: C/Ponent, de Balsareny La propiedad de este inmueble NO es gran tenedora Gastos notariales i registrales según arancel ITP: Tipo vigente Ref. Certificado Energético piso planta baja:4VK6BWYWQ Ref. Certificado Energético piso 1: 4YS89ZWZ6 Ref. Cédula de habitabilidad piso 1: vigente hasta el 10/07/2041 Disponemos del informe para la transmisión de la vivienda del piso de la planta baja . IDENTIFICACIÓN Colegiado API nº 14460 Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Cataluña nº 13504. *En cumplimiento con la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CÍVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de información al Consumidor en la compraventa de las viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA+AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidas en el precio. Número API: A14460, número registro: 13504;

 Vivienda situada en CALLE OLIMPIADES, PIERA (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad!! Casa en venta en Vallbona d'Anoia!!~~Le ofrecemos esta espaciosa casa de 207 m2 situada en Vallbona d'Anoia en la zona del centro. ~~La propiedad se consta de 4 habitaciones, dos dobles y dos individuales, baño completo, cocina independiente totalmente amueblada, lavadero, luminoso salón-comedor con acceso directo al balcón, trastero y garaje.~~Dispone de carpintería interior y exterior de madera y suelos de gres.~~Una vivienda con grandes posibilidades, perfecta para adaptarla a su estilo. ¡Contacte con nosotros y le informaremos!~~CEE: J7HCC37QZ~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;

Casa de 220 m2 en el centro de Capellades con local y terraza~~Si busca una vivienda bien situada, reformada y con espacios versátiles, esta casa en pleno centro de Capellades puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Distribución:~Planta sótano con bodega.~~Planta baja: ~Local, aseo y cocina.~~Primera planta:~2 habitaciones dobles~Baño completo.~~Segunda planta:~2 habitaciones dobles.~Vestidor.~Aseo.~~Tercera planta:~Salón comedor~Cocina.~~En la parte superior de la vivienda se encuentra una terraza privada con vistas, a la que se accede desde el salón-comedor mediante una escalera.~~Equipamiento: ~Carpintería interior de madera y exterior de aluminio.~Suelos de gres.~Calefacción.~Bomba de frío y calor.~Puerta blindada.~~Situada en una de las zonas más céntricas de Capellades, con todos los servicios al alcance: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio. Llamenos y le informaremos!! ~~CEE: 83VKBBRKP~~ITP: Tipo vigente~Gastos notariales y registrales, según arancel.~La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador.~Registro AICAT: 4100~API: A10535;