Piso en venta , Córdoba

OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE CORDOBA. INVERSION!!!~~En pleno corazón de Córdoba, frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", se encuentra este espectacular piso exterior, único por su distribución y luminosidad. Con una ubicación inmejorable, a tan solo 2 minutos a pie de la emblemática Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tamaño, confort y su actual funcionamiento como apartamento turístico con altos ingresos demostrables.~~Características del Inmueble:~- Superficie: 117 m2 construidos.~- Distribución: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina office y salón-comedor.~- Luminosidad: Gracias a su posición en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el día.~- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.~- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento turístico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.~- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.~- Carpintería exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento térmico y acústico excelente.~~Ubicación Privilegiada:~- Frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", lo que aporta un carácter único a la zona.~- A tan solo 2 minutos de la Plaza de las Tendillas.~- En una de las zonas más solicitadas por turistas y visitantes, garantizando alta ocupación y rentabilidad.~~Este piso no solo es una excelente inversión, sino también un hogar que combina la elegancia del centro histórico de Córdoba con las comodidades modernas. El ambiente es acogedor y espacioso, ideal para grupos grandes o familias que desean disfrutar de la ciudad sin renunciar al confort. El hecho de ser una propiedad con reservas activas para los próximos meses garantiza ingresos estables, con rentabilidad comprobada, haciendo de este inmueble una opción única para quienes buscan generar ingresos pasivos de forma inmediata.~~Este piso ofrece una oportunidad inmejorable tanto como inversión como para aquellos que busquen un hogar en pleno centro de Córdoba. Con su luminosidad, su gran espacio y la posibilidad de generar altos ingresos anuales, esta propiedad es una opción única en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble clave para tu futuro!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Vivienda de Lujo en el Corazón de Córdoba ~¡Vive en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, junto a la Plaza de las Tendillas!~~Presentamos este espectacular piso situado en pleno centro de Córdoba.~ Una vivienda única, completamente reformada en 2018 con materiales de alta calidad, que combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable.~~🏡 Características principales:~Superficie construida: 192,4 m2~~Posibilidad de Cochera doble privada opcional en 50.000 €~ Trastero incluido en precio.~~Reforma integral en 2018~Totalmente climatizado con aire acondicionado y bomba de calor central, con control por zonas (día/noche)~~Cierres de aluminio tipo "Climalit" y suelo porcelánico de gran resistencia~~🛋️ Distribución:~Hall de entrada amplio con armario vestidor, aseo y gran ventanal abatible con vistas.~~Salón principal muy luminoso, con balcón exterior y vistas despejadas.~~Cocina abierta totalmente equipada, con gran isla central, conectada a un salón anexo ideal como comedor o zona de estar~~Lavadero independiente con tendedero y armario~~Baño principal completo~~4 dormitorios:~~3 con armarios empotrados~~1 dormitorio principal tipo suite, con vestidor y baño completo~~📍 Ubicación privilegiada:~~Vivir aquí es disfrutar del auténtico centro de Córdoba:~✔ A pasos de la Plaza de las Tendillas~✔ Rodeado de tiendas, restaurantes, servicios y transporte público~✔ Con vistas directas a un entorno histórico lleno de encanto.~~✅ Ideal para...~~Familias que buscan amplitud y confort sin renunciar a la vida urbana~~Profesionales que valoran una ubicación céntrica y representativa~~Inversores que apuestan por zonas de alta demanda y revalorización~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Córdoba. ¡Contáctanos y descubre tu próximo hogar! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda totalmente amueblada, incluida la cocina, electrodomésticos, TV., etc. Para entrar a vivir al día siguiente. Ideal para vivienda propia rentabilizarlo como turístico o alquiler tradicional . En pleno centro de Córdoba frente al Conservatorio de Música y con las ventajas de estar situado en una zona fuera de ruidos y del paso de la gente y automóviles. Pero con vistas a la calle Angel de Saavedra. Vivienda exterior reformada con ascensor y aire acondicionado. Costa de Hall de entrada, cinco amplias habitaciones, cocina office con despensa, dos cuartos de baño uno con bañera y otro con placa de ducha, grandes armarios empotrados ,trastero-lavadora con pila, azotea con grandes vistas patio y amplia terraza. Garaje opcional 25.000 € ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¡Oportunidad única en pleno centro de Córdoba!~~Ponemos a la venta este espectacular piso exterior reformado, con 117 m2 construidos, situado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad: frente al Conservatorio de Música Rafael Orozco y a 3 minutos de la Plaza de las Tendillas.~~La vivienda destaca por su luz natural durante todo el día gracias a su posición en esquina y su excelente distribución:~~5 dormitorios amplios, todos exteriores~~2 baños completos.~~Salón-comedor luminoso.~~Cocina office totalmente equipada.~~Trastero en el mismo edificio.~~Además, el bloque cuenta con ascensor, y la vivienda está totalmente reformada, lista para entrar a vivir o continuar funcionando como apartamento turístico con rentabilidad demostrable y reservas activas.~~✔ Ventanas Climalit con aislamiento térmico y acústico.~✔ Aire acondicionado.~✔ Mobiliario incluido, lista para disfrutar desde el primer día~~Ubicación privilegiada.~~Vivir en este piso significa estar en el auténtico corazón de Córdoba, rodeado de todo lo que necesitas: comercios, restaurantes, colegios, transporte público y los principales atractivos turísticos.~~Ideal tanto como vivienda familiar como para inversores que buscan alta rentabilidad en la zona más demandada de la ciudad.~~No dejes escapar este piso en el centro de Córdoba: luminoso, reformado, amplio y con ascensor. ¡Llámanos hoy mismo para visitarlo!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.comContáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.;

En pleno corazón de Córdoba, frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", se encuentra este espectacular piso exterior, único por su distribución y luminosidad. Con una ubicación inmejorable, a tan solo 3 minutos a pie de la emblemática Plaza de las Tendillas, este inmueble destaca por su tamaño, confort y su actual funcionamiento como apartamento turístico con altos ingresos demostrables.~~Características del Inmueble:~- Superficie: 117 m2 construidos.~- Distribución: 5 amplios dormitorios, 2 baños completos, cocina office y salón-comedor.~- Luminosidad: Gracias a su posición en esquina, todas las estancias son exteriores y gozan de una excelente luz natural durante todo el día.~- Ascensor: El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad.~- Reformado: Totalmente renovado, se encuentra en perfecto estado para continuar su actividad como apartamento turístico. Incluye todo el mobiliario, lo que permite su puesta en funcionamiento inmediato.~- Trastero: El piso dispone de trastero en el mismo edificio, optimizando el espacio de almacenamiento.~- Carpintería exterior de aluminio Climalit: Asegura un aislamiento térmico y acústico excelente.~~Ubicación Privilegiada:~- Frente al Conservatorio Superior de Música "Rafael Orozco", lo que aporta un carácter único a la zona.~- A tan solo 3 minutos de la Plaza de las Tendillas, uno de los puntos más céntricos y turísticos de Córdoba, rodeado de comercios, restaurantes, bares, y todos los atractivos culturales e históricos de la ciudad.~- En una de las zonas más solicitadas por turistas y visitantes, garantizando alta ocupación y rentabilidad.~~Este piso no solo es una excelente inversión, sino también un hogar que combina la elegancia del centro histórico de Córdoba con las comodidades modernas. El ambiente es acogedor y espacioso, ideal para grupos grandes o familias que desean disfrutar de la ciudad sin renunciar al confort. El hecho de ser una propiedad con reservas activas para los próximos meses garantiza ingresos estables, con rentabilidad comprobada, haciendo de este inmueble una opción única para quienes buscan generar ingresos pasivos de forma inmediata.~~Además, la reforma reciente no solo aporta modernidad, sino también un ambiente cálido y sofisticado, perfecto para aquellos que desean vivir o invertir en una propiedad con encanto, estilo y rentabilidad asegurada.~~Este piso ofrece una oportunidad inmejorable tanto como inversión como para aquellos que busquen un hogar en pleno centro de Córdoba. Con su luminosidad, su gran espacio y la posibilidad de generar altos ingresos anuales, esta propiedad es una opción única en la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble clave para tu futuro!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~~ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.;

🏡 Maravillosa vivienda luminosa en el corazón de la ciudad~~Se vende espectacular piso exterior y muy luminoso, en excelente estado de conservación, ubicado en una zona céntrica y tranquila junto al Ayuntamiento. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada.~~Con una superficie construida de 189 m2, esta vivienda ofrece una distribución muy funcional:~~4 amplios dormitorios con armarios empotrados.~~3 baños completos, dos con bañera y uno con plato de ducha.~~Gran salón-comedor con espacio para dos ambientes y acceso directo a un amplio patio privativo, ideal para disfrutar del aire libre.~~Cocina office amueblada con despensa, terraza lavadero y salida a un segundo patio de uso exclusivo.~~Entre sus calidades destacan:~~Suelos de mármol,~~Carpintería exterior de aluminio,~~Puertas interiores de madera en perfecto estado,~~Aire acondicionado centralizado frío/calor,~~Edificio con ascensor y comunidad bien mantenida.~~La vivienda se encuentra en una entreplanta con ventanas altas, lo que le aporta luminosidad y privacidad. Además, dispone de plaza de garaje (para coche y moto) y un gran trastero de 20 m2 en el mismo edificio.~~Los dos patios aportan una excelente ventilación y un ambiente fresco durante el verano.~Se vende sin muebles.~~📞 Para más información o concertar una visita, contacte con Jade Grupo Inmobiliario.~~El precio no incluye gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de agencia ni otros gastos asociados a la compraventa. Todos los datos, precios y condiciones pueden ser modificados por la propiedad sin previo aviso.;