Casa en venta en Villamañán, Villamañan

123. ALFA LEÓN INMOBILIARIA te presenta en venta un amplio chalet en Ardoncino. Nos recibe en la planta baja un distribuidor que proporciona acceso a un aseo convenientemente situado cerca de la entrada, ideal para visitas. La cocina es de gran tamaño y se encuentra separada del resto de las estancias, lo que garantiza que los olores de la preparación de alimentos no se diseminen por el inmueble. Además, el espacioso salón está diseñado para acomodar fácilmente dos ambientes, ofreciendo un espacio versátil y acogedor para disfrutar con familiares y amigos. En la planta primera, se ubican tres dormitorios. Uno de ellos es especialmente amplio, cuenta con baño propio y está equipado con dos armarios empotrados, proporcionando un excelente espacio de almacenamiento. Los otros dos dormitorios, de tamaño medio, son lo suficientemente amplios como para albergar camas de matrimonio, y también en esta planta se encuentra otro baño completo que da servicio a estas habitaciones. El chalet se complementa con una planta sótano que alberga un gran garaje con capacidad para dos coches, así como un trastero, perfecto para el almacenamiento adicional. La localidad de Ardoncino se sitúa a tan solo 15 minutos en coche de León, bien comunicada y en plena ruta hacia La Bañeza por Santa María del Páramo. Además, cuenta con servicios esenciales como un consultorio médico y una Casa de Cultura. No cobramos comisión de intermediación al comprador. ¡Te invitamos a venir a disfrutar del sosiego de vivir en un entorno tranquilo!;

**OPORTUNIDAD ÚNICA DE REFORMA: Casa con Encanto y Gran Potencial en Calle Párroco Pablo Díez 286**~~Se pone a la venta una vivienda excepcional con un carácter especial y un enorme potencial de transformación, perfecta tanto para crear un hogar familiar a medida como para un proyecto de inversión.~~Ubicada en Calle Párroco Pablo Díez 286, esta casa para reformar ofrece una **buena construcción** que proporciona una base sólida para cualquier proyecto.~~**Características Destacadas del Inmueble:**~~ * **Superficie:** 100 metros cuadrados por planta, lo que garantiza una gran amplitud.~ * **Construcción:** Estructura de **buena construcción con encanto**.~ * **Inversión Asegurada:** El **tejado ha sido reformado** por completo.~ * **Versatilidad:** Gran espacio interior para poder diseñar y crear **diferentes estancias** según sus necesidades.~~-----~~### **Enfoque para Familia que Busca Amplitud**~~**¡Diseñe la Casa de sus Sueños a su Medida\!**~~Si busca una casa **amplia** donde su familia pueda crecer y disfrutar sin límites, esta es su oportunidad. Los 100 m2 por planta le permiten proyectar espacios generosos: una cocina abierta, un gran salón-comedor y múltiples dormitorios.~~Aproveche la base del encanto** de la propiedad para crear un hogar con personalidad, incorporando todas las comodidades modernas. Al necesitar reforma interior, usted tendrá la libertad total de personalizar cada rincón, desde la distribución hasta los acabados.~~-----~~### **Enfoque para Inversión en Dos Viviendas**~~**Rentabilidad Garantizada~~Esta propiedad es una inversión inteligente con una clara vía de rentabilidad. La amplitud de **100 metros por planta** y el diseño existente facilitan un proyecto de **división en dos viviendas independientes**, maximizando el valor de reventa o alquiler.~~La tranquilidad de contar con la **buena construcción** de origen y el **tejado ya reformado** reduce los riesgos y los costes imprevistos del proyecto. Una oportunidad ideal para inversores que buscan un activo con potencial de alta revalorización a través de la reforma y segregación.~;

Casa de 300 metros en Soto de la Vega.~ ~ Consta de tres plantas, distribuidas a saber:~ ~ Planta baja con salón, cocina, un cuarto de baño y dos habitaciones. ~ Planta salón-comedor, cuatro habitaciones, un cuarto de baño, un aseo, una segunda cocina y hall distribuidor. ~ Planta bajo cubierta diáfana habitable con espacio para hasta seis dormitorios. ~ ~ La vivienda dispone de ascensor, pozo de agua, merendero y dos cocheras. ~ ~ Ideal como negocio turístico. ~ ~ Para más información llámanos al 987 84 94 94.;

Descubre esta excepcional casa situada en la finca número 719 del polígono 36, en el término de Alija del Infantado, específicamente en el sitio de Ubiega. La propiedad se distribuye en dos plantas: En la planta baja encontrarás un amplio apartamiento y vivienda con una superficie construida total de doscientos dieciocho metros cuadrados (setenta dedicados a vivienda y ciento cuarenta y ocho a almacén), mientras que su área útil asciende a ciento ochenta y siete metros veintisiete decímetros cuadrados. Esta zona incluye porche, vestíbulo, salón-comedor luminoso, cocina equipada, dormitorio acogedor baño completo y merendero ideal para disfrutar con familia o amigos. Por otro lado, la planta primera está destinada exclusivamente como espacio habitable; cuenta con setenta metros noventaidos décimos útiles distribuídos entre cuatro cómodos dormitorios adicionales junto al cuarto de baño principal. Con una superficie total construida que alcanza los trescientos siete metros cuadrados -donde destaca también su ubicación sobre un terreno extenso- es importante mencionar que este tiene mil quinientas treinta unidades cuadradas disponibles permitiendo así destinar mil trescientos trece cuerpas agrícolas hacia huerta productiva favoreciendo vida sana e independiente sin dejar atrás lo urbano.;

Si lo que buscas es la tranquilidad que ofrece vivir alejado/a del ajetreo diario de la ciudad y disfrutar de espacios al aire libre con amigos y familiares, sin duda alguna este inmueble es para ti !!!. Te presentamos un Adosado de 3 plantas y Buhardilla con 175 m2. de superficie construida en una Parcela de 195 m2, ubicado en la localidad de Monfarracinos, a tan solo 7 Kms. de la capital con salida directa a la autovía A66. ~En planta Principal de 48 m2 de superficie tenemos la Cocina independiente y equipada (incluye lavavajillas), Baño con ducha y Salón Comedor con acceso a la terraza. En Planta alta con una superficie de 57 m2. nos encontramos un Baño completo con bañera y tres Dormitorios (dos dobles y uno sencillo). Por su parte la Buhardilla de unos 25 m2 de superficie está completamente habilitada (incluye calefacción), ofreciendo un espacio extra a la casa para darle el uso que necesites o desees. ~El Semisótano cuenta con un amplio garaje de unos 45 m2 de superficie cuyo espacio es compartido con zona de lavandería, caldera y depósito de fuel de 600 L. (entre otros); su extraordinario tamaño y gran potencial de redistribución/configuración podría albergar una zona donde poderte reunir a cubierto cuándo la inclemencia del tiempo lo precise. Goza además de una maravillosa Terraza enlosada con Barbacoa de unos 24 m2. de superficie donde recrease de forma íntima a demanda. ~La propiedad se encuentra en buen estado lista para disfrutarla desde el primer día, posee aire acondicionado en salón y dormitorio principal, carpintería exterior metálica corredera con climalit y mosquiteras, interior de madera lacadas en blanco, suelos de mármol, gres y tarima, calefacción y ACS con fuel...~Extras: Aire Acondicionado, Garaje, Buhardilla, Terraza, Barbacoa...~Precio: 148.000;

¡¡¡ BAJADA DE PRECIO !!!~CASA DE 3 PLANTAS CON JARDIN, PARCELA URBANA Y GARAJE. EN LLANOS, ALLER. ASTURIAS.~~En el pintoresco pueblo de Llanos, concejo de Aller (Asturias), se encuentra esta original propiedad, con diseño único ya que parte de su tejado es de estilo cabaña alpina, motivo por el que es conocida como “La Cabaña”.~~Su ubicación resulta privilegiada: ~Próxima a la vivienda discurre un río que cuenta con una playa fluvial junto al reconocido Merendero El Cherón, un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza en verano. Además, a tan solo unos minutos en coche encontramos Collanzo y Felechosa, dos localidades donde se concentran los principales servicios esenciales: colegios, supermercados, centro de salud, farmacias, etc.~~PARCELAS:~La casa se sitúa en una parcela de 343 m2, con zona verde con árboles frutales, parrilla, patio cubierto y descubierto, además de una casa de aperos. Como valor añadido, se incluye una parcela colindante URBANA de 575 m2, en pendiente, que amplía notablemente las posibilidades de uso.~~DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA (183 m2 en tres plantas):~~Planta baja (97m2):~- Salón diáfano con cocina americana totalmente amueblada.~- Baño completo.~- Habitación doble.~- En el salón: chimenea, despensa en subsuelo para conservación natural en fresco.~- Trastero con ingreso exterior ~~Primera planta (71 m2):~- Espacio diáfano singular que une un salón rectangular con un acogedor ambiente de estilo cabaña alpina en madera.~- En la parte alpina: chimenea, habitación simple y baño.~- En el salón rectangular: otra habitación independiente.~~Tercera planta (15 m2):~- Dos habitaciones simples tipo buhardilla en la zona de cabaña alpina, con acceso por escalera.~~Subsuelo:~- Almacén (o cochera) de 73 m2 construidos.~~ALMACENAJE Y ANEXOS:~En el patio se encuentra la casa de aperos con la caldera de gasoil y una escalera que da acceso al amplio ALMACÉN DIÁFANO con entrada también desde la calle inferior, gracias a la pendiente del terreno. Su altura lo hace ideal como cochera o espacio de trabajo.~~DETALLES DE INTERÉS:~- Ventanas de climalit con doble acristalamiento abatible.~- Dos chimeneas.~- Tejado en buenas condiciones.~- Servicios dados de alta.~- Conexión de fibra óptica en el pueblo.~- Transporte público: el autobús llega al propio pueblo, comunicando con el resto del concejo y grandes ciudades.~ ~Haremos que todo salga bien, Inmobiliaria LEGIS PROPERTIES NORTE, ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO.~~Precio inmueble: 180.000 €~ITP estimado (Asturias): desde 14.400€~Notaría y Registro: según arancel~Honorarios agencia: a cargo del vendedor~ ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;