Nave Industrial en venta en Pol. Ind, Llinars del Valles

MATARÓ – POLÍGONO ROCAFONDA~~Excelente oportunidad para alquilar nave industrial de 823 m2 situada en uno de los polígonos consolidados de Mataró, con muy buenas comunicaciones y rápido acceso a la BV-5031 y a la autopista C-32, permitiendo una conexión ágil con Barcelona y el resto del Maresme.~~La nave destaca especialmente por su gran visibilidad comercial, gracias a sus casi 40 metros de fachada, lo que además proporciona una excelente entrada de luz natural, aportando luminosidad y confort al espacio de trabajo.~Dispone de acceso para camiones pequeños mediante persiana motorizada, facilitando las operaciones de carga y descarga. El interior cuenta con una amplia zona principal diáfana destinada a almacén o actividad productiva, complementada con diversas estancias auxiliares que pueden destinarse a oficinas, vestuarios, baños o cocina office.~La nave dispone también de altillo, ideal como espacio adicional de almacenamiento o zona de trabajo.~Entre sus características técnicas destacan:~* Buena altura interior~* Columnas ignifugadas~* Sistema contra incendios~* Gran entrada de luz natural~Una nave funcional, luminosa y con gran presencia, ideal para actividades industriales, logísticas o empresas que busquen visibilidad y buena accesibilidad dentro del municipio de Mataró.~~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y la gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.;

Nave industrial en Hostalets Balenya zona Cataluña, 954 m2 de superficie, propiedad en Buen estado, orientación sur, suelo de cemento pulido.~Extras: agua, aire acondicionado nave, alarma, altillo, calefacción nave, luz, montacargas, muebles, patio, techos altos, céntrico, montaña, vistas despejadas.~;

SORIANO Serveis immobiliaris comercializa NAVE INDUSTRIAL en venta en Polinyà.~~Nave situada en el Polígono Industrial "Sureste" del término municipal de Polinyà. ~~Dispone de 942 m2 construidos, se trata de dos naves comunicadas interiormente de 432 m2 en planta baja y 39 m2 en planta altillo cada una, con patio delantero y trasero. Cada nave tiene unos 12 m de ancho por 36 m de profundidad aproximadamente.~~La nave dispone de 2 puertas TIR y 2 puertas peatonales.~~Planta baja, dispone de baño, vestuario, pequeño almacén y un despacho y escalera de acceso a un altillo de 39 m2 destinado a oficinas.~~Cuenta con instalación eléctrica dada den alta.~~UBICACIÓN: ¡Acceso directo a la AP7 a 1 km!~~Nave ideal para tu negocio. ¡No esperes! SOLICITA TU VISITA.~~REF. 30088 - SORIANO Serveis Immobiliaris~~INFORMACIÓN: 9 3 7 1 5 0 4 5 5 | 6 1 5 3 4 9 9 6 9 | info@grupsoriano.com~~CONSULTA CONDICIONES DE COMPRA~~;

Amplia nave industrial diáfana con excelente acceso y múltiples posibilidades de uso en Pineda de Mar~~Se presenta una magnífica nave industrial de 1.630 m2 construidos, diseñada para ofrecer máxima funcionalidad, espacio y comodidad. La propiedad se distribuye en 930 m2 en planta baja y un sólido altillo de 700 m2 aprox., ideal para almacenaje adicional, zona de oficinas o áreas de producción, lo que aporta una gran versatilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cada negocio.~La nave cuenta con acceso desde dos calles, lo que facilita la entrada y salida de vehículos pesados y permite una operativa logística fluida y eficiente. Dispone de amplias puertas de acceso con capacidad para la descarga directa de camiones, optimizando los tiempos de carga y descarga.~El aislamiento térmico en el techo garantiza un ambiente interior más confortable y eficiente energéticamente, reduciendo costes de climatización y protegiendo la mercancía almacenada.~Gracias a su estructura diáfana, esta nave ofrece infinitas posibilidades de distribución: desde almacén logístico o centro de distribución, hasta taller industrial, showroom o sede corporativa con oficinas.~~Entre sus ventajas destacan:~~-Altura libre generosa, ideal para estanterías industriales o maquinaria de gran formato.~-Excelente maniobrabilidad para vehículos pesados.~-Posibilidad de personalizar el altillo para oficinas, zonas de exposición o áreas de trabajo.~-Ubicación estratégica muy cerca de la entrada de la autopista, perfecta para negocios que requieran buena conexión con vías principales.~~En definitiva, una nave moderna, funcional y versátil, lista para acoger proyectos industriales, logísticos o empresariales de cualquier envergadura, en un entorno que favorece el crecimiento y la productividad. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CEE: HSN8JLB4Q. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de nave situada en Ripollet con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Nave industrial en Pineda de Mar. Nave de 1.800 m2 en dos plantas y parking de 420 m2 para camiones y coches. Suelo preparado para maquinaria pesada de 2.000 k por m2. La nave dispone de 2 montacargas industriales de 500 kg. Instalación eléctrica, alarma, 5 aseos y 2 duchas, oficina, ... Nave diáfana. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 885.000 euros + ITP 60.000 euros + 31.350 e + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.500 euros aproximadamente = 978.850 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. ~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~ALEMANY REAL ESTATE SLU AICAT 4039 Y API Nº 3541~~;