Casa en venta en Las Marinas, Vera playa

REF 5249~~Espectacular casa adosada a 30 metros del mar en Vera Playa~¿Te imaginas despertar cada mañana con la brisa marina y tener la playa a tan solo unos pasos? Esta fantástica vivienda adosada de 5 dormitorios, situada en la exclusiva zona de Las Marinas, es una oportunidad única para disfrutar de la costa almeriense durante todo el año o como segunda residencia vacacional.~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución en tres cómodas plantas:~Planta baja~• Acogedor salón con cocina americana integrada. ~• Lavadero independiente. ~• Baño completo. ~• 2 dormitorios. ~• Trastero. ~• Terraza ideal para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo. ~Primera planta~• Amplio y luminoso salón-comedor. ~• Cocina independiente totalmente equipada. ~• 1 dormitorio. ~• Terraza perfecta para relajarse o compartir momentos en familia. ~Segunda planta~• 2 dormitorios espaciosos y muy luminosos. ~• Baño completo con plato de ducha. ~Ubicación privilegiada~Situada a solo 30 metros del mar, esta vivienda se encuentra rodeada de restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente ubicación la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión vacacional.~Disfruta del sol, la tranquilidad y el encanto de Vera Playa en una vivienda con espacio para toda la familia. ~¡¡¡VIVISTA SIN COMPROMISO!!!~LA GESTIÓN INMOBILIARIA DE LA COMPRA NO TENDRÁ NINGÚN COSTE PARA LA PARTE COMPRADORA.~~~;

Esta es tu última oportunidad para formar parte de una urbanización privada de lujo. Presentamos el último ático disponible de la promoción, una propiedad que combina un diseño arquitectónico de vanguardia con calidades constructivas de nivel superior, con fecha de entrega prevista para mitad de 2027.~~🏡 DISEÑO, LUZ Y CONFORT PRIVADO~Con 82 m2 construidos de interior y una superficie exterior de 33 m2, este ático está diseñado para maximizar la luz y el bienestar:~~Espacios Abiertos: Salón-comedor con cocina integrada, totalmente equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, lavadora, horno y microondas) y encimeras de alta presión.~~Descanso Premium: 2 dormitorios con armarios empotrados de suelo a altillo y 2 baños modernos con platos de ducha a ras de suelo y mamparas instaladas.~~Calidad en cada detalle: Suelos de madera laminada hidrófuga AC5, techos altos (hasta 2.85m) y persianas motorizadas en ventanales.~~🏗️ CONSTRUCCIÓN Y EFICIENCIA DE VANGUARDIA~La tranquilidad de tu hogar está garantizada gracias a una ingeniería meticulosa:~~Máximo Aislamiento: Fachada de termoarcilla, aislamiento acústico IMPACTODAN en suelos y doble placa de pladur para una insonorización total entre viviendas.~~Climatización Inteligente: Sistema de Aerotermia para agua caliente, aire acondicionado por conductos y radiadores digitales de bajo consumo.~~Seguridad: Puerta blindada con refuerzo de acero y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de seguridad.~~🏊 ESTILO DE VIDA EN COMUNIDAD~Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y relajante:~~✅ Zonas Comunes: Piscinas equipadas, gimnasio privado y amplias zonas ajardinadas con riego automático.~~✅ Comodidad: Plaza de aparcamiento en superficie incluida y acceso mediante videoportero.~~✅ Accesibilidad: Recinto cerrado y espacios totalmente accesibles (sin escalones).~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir la última unidad de esta promoción. Un hogar diseñado para el futuro, listo para entrar a vivir en junio de 2027.~~📩 Contacta con nosotros hoy mismo para recibir el dossier completo o concertar una cita.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

~Sebas Inmuebles te presenta la nueva y exclusiva promoción de 18 bungalows en la consolidada urbanización Levansur Home Eight Pueblo Salinas, en Vera Playa (Almería). ~~Esta propuesta inmobiliaria ofrece una combinación perfecta de calidad, confort y ubicación, ideal tanto para quienes buscan una residencia permanente como para quienes desean realizar una inversión segura y con alta rentabilidad.~~Las viviendas, de diseño moderno y funcional, cuentan con 2 o 3 dormitorios, 2 baños completos, plaza de aparcamiento y trastero en garaje comunitario, además de una atractiva piscina comunitaria. ~~Todo ha sido pensado para ofrecer una experiencia cómoda y práctica durante todo el año.~Entre sus características destacan:~~ • Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos incluidos~~ • Preinstalación de climatización por conductos~~ • Bungalows en planta baja con terraza privada~~ • Bungalows en planta alta con solárium y cocina de verano~~~Vera Playa se ha consolidado como una de las zonas con mayor proyección del Levante almeriense. Su excelente clima, con más de 300 días de sol al año, sus playas de calidad, sus servicios y su ambiente tranquilo hacen de esta zona un enclave perfecto tanto para vivir durante todo el año como para invertir con garantía. ~~La creciente demanda turística y residencial convierte cada propiedad en una oportunidad de futuro.~Además, próximamente se lanzará una nueva fase del proyecto con 17 villas independientes, también en esta misma ubicación...~~Solicita más información y descubre cómo tu nuevo hogar en la costa puede ser también tu mejor inversión… ¡Date prisa!~~Viviendas disponibles para 2027:~~ 1. Nº1: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 87,12 m2 construidos, 20,63 m2 porche, 197,93 m2 terraza, 359.900 €;~ 2. Nº2: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 87,12 m2 construidos, 20,63 m2 porche, 154,45 m2 terraza, 339.900 €;~ 3. Nº3: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 94,34 m2 construidos, 8,13 m2 porche, 282,23 m2 terraza, 359.900 €;~ 4. Nº4: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 86,94 m2 construidos, 10,68 m2 porche, 43,39 m2 terraza, 268.500 €;~ 5. Nº5: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 86,94 m2 construidos, 10,68 m2 porche, 43,39 m2 terraza, 268.500 €;~ 6. Nº6: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 86,55 m2 construidos, 10,68 m2 porche, 43,39 m2 terraza, 268.500 €;~ 7. Nº7: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 86,55 m2 construidos, 10,68 m2 porche, 43,39 m2 terraza, 268.500 €;~ 8. Nº8: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 86,94 m2 construidos, 10,68 m2 porche, 42,66 m2 terraza, 268.500 €;~ 9. Nº9: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Baja, 93,95 m2 construidos, 45,62 m2 porche, 105,77 m2 terraza, 349.900 €;~ 10. Nº10: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 76,46 m2 construidos, 30,74 m2 porche, 68,97 m2 terraza, 324.900 €;~ 11. Nº11: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 76,46 m2 construidos, 30,74 m2 porche, 69,81 m2 terraza, 324.900 €;~ 12. Nº12: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 74,74 m2 construidos, 25,41 m2 porche, 73 m2 terraza, 304.900 €;~ 13. Nº13: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 72,56 m2 construidos, 22,81 m2 porche, 65,35 m2 terraza, 298.500 €;~ 14. Nº14: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 72,56 m2 construidos, 22,81 m2 porche, 65,35 m2 terraza, 298.500 €;~ 15. Nº15: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 72,56 m2 construidos, 22,81 m2 porche, 65,35 m2 terraza, 298.500 €;~ 16. Nº16: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 72,56 m2 construidos, 22,81 m2 porche, 65,35 m2 terraza, 298.500 €;~ 17. Nº17: 2 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 72,56 m2 construidos, 22,66 m2 porche, 65,35 m2 terraza, 298.500 €;~ 18. Nº18: 3 dormitorios / 2 baños, Planta Alta, 94,61 m2 construidos, 27,75 m2 porche, 13,72 m2 terraza, 123,46 m2 solárium, 349.900 €.;

A la venta este impresionante ático situado en la codiciada zona de Las Salinas, en Vera Playa. ~Con una superficie construida de 72 m2 y un estado de conservación excelente, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo. Orientado al noreste, disfrutarás de luminosos amaneceres mientras te relajas en su amplia terraza. Lujo total.~La vivienda cuenta con dos habitaciones dobles perfectas para familias o como espacio adicional para huéspedes. Además incluye dos baños modernos que garantizan privacidad y comodidad a sus habitantes, uno con bañera y el otro con ducha.~Ubicado a tan solo 3 km., 5 minutos en coche, un paseo a pié, del mar Mediterráneo, podrás acceder fácilmente a las hermosas playas locales donde relajarte bajo el sol o practicar deportes acuáticos durante todo el año.~Este exclusivo ático también dispone de parking privado dentro del complejo residencial así como acceso a una refrescante piscina comunitaria ideal para los días calurosos, piscina con grandes y cuidados jardines en el residencial.~Seguridad es primordial; disfruta además de puerta blindada brindando tranquilidad total cuando estés ausente y guarda en la entrada para control de accesos todos los días del año.~La urbanización está perfectamente vallada ofreciendo un ambiente seguro tanto para adultos como niños. Hay transporte público cercano facilitando tus desplazamientos hacia otras áreas importantes sin complicaciones adicionales. Las vistas hacía la montaña añaden otro atractivo especial convirtiendo cada día aquí en algo único. Por todas estas razones, no pierdas la oportunidad hacer tu sueño realidad. ~Contacta ahora mismo, te informamos de todo, incluso te ayudamos con la posible hipoteca.~~Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 210.790€.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, gestoría), los impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, que ascienden a un 2,5% + IVA sobre el precio de venta.~El consumidor tiene derecho a una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Contáctame hoy mismo para organizar una visita y comprobar todo.~Paco Moreno – Asesor Inmobiliario | REMAX Cima.;

Descubre con Grupo Corporación Vera-Mojácar tu nuevo hogar en Levansur Home Eight, una exclusiva promoción de obra nueva ubicada en la privilegiada zona de Las Salinas de Vera Playa, en Almería.~~Disfruta de este fantástico bungalow en planta baja de 3 dormitorios y 2 baños, cuidadosamente diseñadas para ofrecer espacios amplios, funcionales y luminosos. Cada vivienda cuenta con una terraza privada de 43 metros cuadrados y un porche de 10 metros cuadrados, perfecto para poner una amplia mesa y hacer reuniones familiares, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Características destacadas:~Amplio salón con cocina integrada y acceso directo a la terraza.~Dormitorio principal en suite, con armarios empotrados forrados y cajoneras.~Baños modernos con muebles de diseño, plato de ducha extraplano y mampara de cristal.~Cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados.~Acabados de alta calidad: suelos porcelánicos, pintura lisa, carpintería lacada en blanco y cerramientos de alta eficiencia energética.~Persianas motorizadas en dormitorios y videoportero en color.~Preinstalación de aire acondicionado por conductos y punto de carga para coche eléctrico.~Iluminación LED en cocina, baños, pasillo y zonas exteriores.~Garaje y trastero incluidos.~Solárium privado (según modelo) con cocina de verano, pérgola y preinstalación para placas solares. Diseño moderno, confort y eficiencia energética en un entorno tranquilo a pocos minutos de la playa.~Además, las zonas comunes ofrecen todo lo necesario para el relax y el ocio: dos piscinas exteriores, una piscina climatizada interior, y áreas ajardinadas.~~La ubicación en Las Salinas de Vera Playa es simplemente inmejorable. A un paso de playas naturales de arena fina, cerca de todos los servicios y con una excelente conexión con poblaciones cercanas como Garrucha, Mojácar o Villaricos. El clima cálido durante todo el año y el entorno tranquilo convierten a Levansur Home Eight en el lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Un entorno natural único, a pocos minutos del mar, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y cercanía a la naturaleza.;