Casa en venta Santa Margarida de Montbui

Casa con almacén (antigua serradora) de 740m2 construidos, edificado en parcela de 1.777m2, la vivienda esta distribuida:~~-Planta Baja: garaje de 70m2, un aseo de 2m2, lavadero de 4m2, sala calderas de 3m2.~~-Planta Primera: comedor de 20m2, 4 habitaciones (6m2+7m2+12m2+12m2), salón de 25m2, cocina de 9m2, baño de 4m2 con bañera, terraza de 15m2.~~Dispone de suelos de gres, carpintería de aluminio/madera, puertas de embero, calefacción gas-oíl. ~~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: No disponible.~~Cédula de habitabilidad: No disponible.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 360.000 € + GASTOS: 43.200€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 36.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Magnífico chalet a cuatro vientos que se encuentra situado en la tranquila zona de Olivella. Su interior se encuentra totalmente reformado construido en el año 2008 con una excelente orientación sudeste, que aporta luz natural durante todo el día. La vivienda cuenta con 122 m² construidos, distribuidos en dos cómodas plantas: en la planta principal encontramos un aseo, lavandería, cocina independiente y un amplio salón-comedor muy luminoso, con entrada de luz por ambos lados y salida directa a una terraza. En la planta baja está situada la zona de descanso, con 3 habitaciones exteriores, todas con salida directa al jardín. La habitación principal dispone de vestidor. Completa esta planta un baño completo. La vivienda se asienta sobre una parcela de 757 m², ofreciendo un gran espacio exterior con múltiples posibilidades, como la construcción de una piscina, zona ajardinada o área de ocio. La entrada a la finca permite aparcar varios vehículos cómodamente. Una propiedad lista para entrar a vivir, independiente, luminosa y con gran terreno, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y calidad de vida en Olivella. No pierdas esta oportunidad única. ¡Contáctanos y ven a verlo! Render orientativo de jardín con piscina y terraza con pérgola que ayudará a visualizar esos espacios. Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! Gastos de notaría, registro e intermediación inmobiliaria a parte. Comercial Ferran. ;

🌿 ¡Descubre el equilibrio perfecto entre confort, naturaleza y sostenibilidad con esta espectacular masía en Toló!~~Te presentamos una joya arquitectónica y ecológica situada en un entorno natural privilegiado, ideal tanto para quienes buscan un retiro familiar en plena naturaleza como para aquellos interesados en desarrollar una explotación turística con encanto y autenticidad.~~🏡 UN COMPLEJO ÚNICO COMPUESTO POR DOS EDIFICACIONES FUNCIONALES Y ACOGEDORAS~~🔸 Primera edificación – Masía principal completamente rehabilitada:~Esta masía tradicional ha sido reconstruida manteniendo su esencia original pero incorporando todas las comodidades modernas:~~- 9 habitaciones en total 🛏️, incluyendo 4 suites dobles ideales para el descanso y la privacidad.~~- 7 baños completos 🚿 repartidos estratégicamente en ambas plantas.~~- Un amplio comedor con cocina integrada 🍽️ perfecto para reuniones familiares o eventos con invitados.~~- Una gran sala de juegos y entretenimiento 🎯 para disfrutar en grupo.~~- Dos terrazas soleadas 🌞 con vistas panorámicas que invitan a la desconexión y la contemplación.~~🔹 Segunda edificación – Vivienda auxiliar o casa de invitados:~Un espacio más sencillo pero muy amplio, ideal para alojar personal, familiares o incluso convertir en alojamiento independiente:~~- Cocina equipada 🍳~~- Sala de estar muy luminosa y espaciosa 🛋️~~🔐 EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA QUE GARANTIZAN TRANQUILIDAD Y AUTONOMÍA~Esta propiedad ha sido diseñada pensando en la autosuficiencia energética y la seguridad:~~- Puertas de seguridad reforzadas 🚪~~- Ventanas de aluminio con doble acristalamiento 🪟~~- Calefacción de leña y pellet 🔥 con preinstalación para gas~~- Sistema de energía solar fotovoltaica ☀️ para un ahorro sostenible~~- Depósito de agua de 60.000 litros 💧 que garantiza suministro constante~~- Aislamiento y acabados de alta calidad para mayor confort y eficiencia~~🌳 UN ENTORNO NATURAL INIGUALABLE~Con 1,3 hectáreas de terreno rodeadas de vegetación autóctona, robles y encinas, la masía se sitúa en un enclave que ofrece paz, privacidad y un estilo de vida saludable, todo sin renunciar a la conexión con pueblos y servicios cercanos.~~🏨 IDEAL PARA EXPLOTACIÓN TURÍSTICA O COMUNITARIA~Gracias a su distribución, capacidad y ubicación, esta propiedad es perfecta para proyectos de turismo rural, retiros de bienestar, agroturismo, coliving o actividades formatives.~~✨ Cada rincón ha sido pensado para ofrecer calidad, calidez y conexión con la natura.~~📍 Ubicada en Toló (Lleida), con acceso cómodo desde vías principales, pero alejada del ruido urbano.~~🎥 ¡Ofrecemos visitas virtuales y guiadas!~Conoce cada espacio a tu ritmo y enamórate de esta masía única.~~🌐 Visita el tour virtual en: www.ondahousing.net~📞 Contacta con nosotros para más información o agendar tu visita personalizada.;

Te presentamos una propiedad única en el corazón del acogedor pueblo de Pontós: una espaciosa casa de 852 m2 construidos sobre una generosa parcela de 802 m2. Distribuida inteligentemente en tres plantas, esta vivienda ofrece un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños.~~Al acceder a la planta baja, serás recibido por un gran porche que invita a disfrutar del aire libre. En el interior, un salón principal actúa como el corazón de esta planta, conectando una amplia cocina reformada con un tradicional fuego a tierra, perfecta para reuniones familiares y cenas acogedoras. En esta planta también encontrarás dos habitaciones, un lavabo completo con plato de ducha, dos salas adicionales y una práctica despensa. La zona baja de la propiedad, con historia como espacio para los animales de la casa, ofrece posibilidades de transformación únicas.~~Ascendiendo a la primera planta, te espera otro gran salón que distribuye las estancias. Este nivel ofrece una versatilidad excepcional, con diferentes espacios que podrías convertir fácilmente en hasta seis habitaciones, despachos o cualquier otra necesidad que tengas. Además, una gran terraza cubierta con lavadero proporciona un espacio adicional funcional y agradable.~~La segunda planta presenta un espacio diáfano sin reformar, brindándote la oportunidad de diseñar un gran ambiente único o distribuirlo en múltiples habitaciones según tus preferencias.~~Finalmente, la tercera planta te da acceso directo al tejado, ofreciendo vistas y posibilidades adicionales.~~En el exterior, el patio conserva vestigios de su pasado con diferentes espacios donde antiguamente se criaban aves. Actualmente, ofrece suficiente espacio para aparcar vehículos y un gran patio con potencial para construir una piscina, ideal para disfrutar de los cálidos días.~~Esta casa, con una gran trayectoria familiar y mucho encanto, goza de una ubicación privilegiada en un pueblo muy acogedor con un vecindario excelente. Su situación estratégica te sitúa a tan solo 20 minutos del mar, 20 minutos de la vibrante ciudad de Girona y a 20 minutos de la estación de AVE Figueres Vilafant, ofreciendo una conexión inigualable.~~No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad con carácter en el hogar que siempre has imaginado. ¡Contáctanos para más detalles y para concertar una visita!~ ~Cédula: CHG00115625001~Ref. certificado energético: 0K7G6QDQ7~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Espectacular casa señorial del siglo XIX para rehabilitar, en la cual se pueden desarrollar una amplia variedad de proyectos. La propiedad cuenta con 625 m2 construidos y distribuidos en tres plantas, además de un maravilloso jardín de aproximadamente 250 m2. Frente a la casa se encuentra una parcela adicional de 691 m2, que aporta mayor versatilidad al conjunto.~En la planta baja, encontramos una amplia gama de espacios con bóvedas catalanas, techos altos y vigas de madera, que pueden adaptarse a distintos usos como por ejemplo: comedor auxiliar para eventos, sala de juegos o de cine, zona de spa o bodega, entre otros.~La primera planta alberga un extraordinario salón que se abre a una gran terraza soleada todo el día, con vistas bonitas al entorno natural y al jardín. También cuenta con una cocina espaciosa con chimenea, cinco habitaciones y un baño, lo que completa la distribución de esta planta.~En la última planta, cuatro grandes salas ofrecen una distribución flexible, lista para ser adaptada según las necesidades. Además, el tejado ha sido completamente rehabilitado.~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. Le invitamos a descubrir el carácter y encanto únicos de esta casa señorial.~;

1100BRO325 ¡GRAN CHALET! LUMINOSO CON PISCINA PRIVADA, GARAJE Y PARCELA~~Imagina vivir rodeado de la naturaleza, en un entorno tranquilo y sereno, a unos minutos del mar y sus playas. Este inmueble es para ti. Te presentamos este magnífico chalet rústico de 697 m2, con vivienda de dos alturas, buhardilla y parcela, en una buena ubicación entre el Grao y Castellón. La vivienda consta de cuatro dormitorios dobles, una cocina independiente y equipada con espacio para comedor y despensa, dos luminosos y amplios salones-comedor, uno con chimenea y salida a una terraza, y dos baños completos con bañera. Se vende totalmente amueblado. El chalet dispone además de una piscina privada, barbacoa, pista de tenis, plaza de garaje para dos coches, jardín con riego automático, agua de pozo, huerto propio y riego por goteo. Cuenta con calidades como armarios empotrados, ventanas de aluminio, puertas de madera y suelo de gres. Ubicado en una zona tranquila y solicitada de Castellón, bien comunicado por el Camino de Travesera, facilitando el acceso a todo tipo de servicios. Está a 5 minutos en coche de la Playa del Serradal. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado. Contáctanos para más información o para concertar una visita.~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~~;