Piso en venta en calle Alameda De Recalde, Bilbao, Vizcaya

LCBI30387 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LL_ AMA_ DAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ LA CASA AGENCY VENDE, con una ubicación privilegiada, a un paso del Guggenheim, y todo en paseo de Abandoibarra y a 3 minutos del metro de Moyua. En la zona podemos encontrar comercios, supermercados, tiendas y numerosos bares y restaurantes, pero sobre todo podemos disfrutar de los paseos por esta maravillosa zona de la villa bilbaína. Se trata de un edificio señorial muy bien mantenido, gran portal con ascensor de buen tamaño, y con acceso a cota 0, sin barreras arquitectónicas, tanto en el portal, como en planta. La vivienda se encuentra muy bien distribuida en zona exterior, hacia Alameda Rekalde, donde tenemos el amplio salón-comedor con un mirador; y el dormitorio principal, con balcón exterior, y con baño completo incorporado. El resto del inmueble está orientado hacia patio. Los 2 dormitorios restantes, uno de ellos con despacho, la cocina completamente equipada y el segundo baño también completo, con bañera. Los 3 dormitorios cuentan con grandes armarios empotrados. El estado general del inmueble es para entrar a vivir; con ventanas de PVC, suelos de madera en buen estado, y calefacción individual de Gas Natural. Anímate a ver esta maravillosa vivienda que combina una excelente ubicación, con muy buenos accesos y en buen estado, para entrar a vivir. El precio de este inmueble no incluye los impuestos, ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos Notariales o registrales). Consulta con nuestros asesores. Disponemos de Servicio Financiero para asesorarte sin compromiso y conseguirte las mejores condiciones hipotecarias. Si lo que necesitas es vender tu vivienda, te realizamos una valoración gratuita y te acompañamos en todo el proceso de compraventa. ;

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Hay ubicaciones que hablan por sí solas. Y después está Albia. Uno de los barrios más elegantes y emblemáticos de Bilbao, donde la arquitectura, la vida cultural y la cercanía a la ría convierten cada paseo en un auténtico privilegio.~~A escasos metros de la Gran Vía, Abando y el Ayuntamiento, esta magnífica vivienda de 110 m2 construidos consigue algo realmente excepcional: combinar una ubicación privilegiada con una sorprendente sensación de silencio, privacidad y luminosidad.~~Desde el primer instante cautiva por la extraordinaria entrada de luz natural. Sus grandes ventanales y su orientación Este-Oeste permiten que el sol acompañe la vivienda durante todo el día, mientras que su condición de completamente exterior y su altura dentro del edificio crean una atmósfera de calma poco habitual en pleno centro de Bilbao.~~La distribución ofrece tres amplios dormitorios y dos baños completos, con estancias generosas que transmiten una agradable sensación de amplitud. La reforma, realizada con altas calidades, apuesta por un diseño contemporáneo, elegante y atemporal, donde cada detalle ha sido concebido para ofrecer el máximo confort.~~La zona de día ha sido diseñada para disfrutar de la luz y de la amplitud, con espacios bien conectados que favorecen tanto la vida familiar como los momentos de reunión.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su terraza, un espacio exterior especialmente valioso en esta ubicación, perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida con tranquilidad o simplemente desconectar mientras la ciudad continúa su ritmo a pocos metros.~~La vivienda dispone además de armarios empotrados y una práctica despensa independiente con ventana, detalles que aportan funcionalidad y comodidad al día a día.~~El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y no tiene derramas comunitarias pendientes. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir dos parcelas de garaje en concesión municipal en las inmediaciones, un elemento especialmente apreciado en una de las zonas con mayor demanda de Bilbao.~~Vivir en Albia es tener a pocos minutos los Jardines de Albia, la Gran Vía, el Museo Guggenheim, el Teatro Arriaga, el Casco Viejo, una excelente oferta gastronómica, comercios, centros financieros y magníficas conexiones de transporte. Un entorno donde todo está al alcance caminando y donde el tiempo adquiere otra dimensión.~~Una propiedad concebida para quienes desean disfrutar de Bilbao desde uno de sus enclaves más cotizados, donde la luz, el silencio, la amplitud, la terraza y una reforma de primer nivel crean una forma de vivir difícil de encontrar en pleno centro de la ciudad.~~⸻~~Desde Ordunte Inmobiliaria estaremos encantados de acompañarle a descubrir esta magnífica propiedad.~~⸻~~Honorarios de la agencia: 1,5% + IVA, no incluidos en el precio de venta.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa serán por cuenta de la parte compradora y no están incluidos en el precio.~~A título orientativo, en las segundas transmisiones el ITP en Bizkaia se sitúa actualmente entre el 2,5% y el 4%, según las circunstancias del comprador y la normativa vigente. La base imponible se calcula conforme al Valor Mínimo Atribuible.~~Los gastos de notaría y registro suelen oscilar entre el 0,5% y el 1,5% del precio de compraventa, dependiendo de los aranceles aplicables, el número de copias y la complejidad de la operación.~~La elección de notario corresponde a la parte compradora. En caso de financiación hipotecaria, los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.~~La parte compradora tiene a su disposición toda la información y documentación relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa en cualquiera de las oficinas de Ordunte Inmobiliaria.;

🏙️ Vivienda con encanto en plena Gran Vía de Bilbao~Presentamos una oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas del centro de Bilbao, en plena calle Don Diego López de Haro, frente al Corte Inglés y junto a la boca de metro de Abando. Una ubicación de lujo donde todo —literalmente— está a tus pies.~~GASTOS DE GESTIÓN de 1,5 por ciento + IVA a cargo del COMPRADOR NO INCLUIDOS en el precio de venta.~~La vivienda, de 98,5 m2 construidos, ofrece posibilidades de una distribución moderna y funcional: tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, otro baño completo adicional, y una amplia zona abierta tipo salón comedor con cocina americana, ideal para crear un espacio familiar luminoso y lleno de vida.~~El inmueble se presenta como una base perfecta para personalizar a tu gusto, y ya puedes ver en las imágenes virtuales ideas de reforma y acabados que inspiran y muestran todo su potencial.~~Ubicado en un edificio señorial con historia, con un portal totalmente reformado y ascensor, combina el carácter clásico de los grandes edificios de Bilbao con la comodidad del presente.~~Vivir aquí es formar parte del corazón de la ciudad: rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, servicios, transporte público, zonas verdes y la mejor vida cultural y social de Bilbao.~📞 Una propiedad exclusiva en el centro más cotizado. Llámanos y ven a descubrirla.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según la entidad elegida, así como gestoría, y cualquier otro gasto inherente a la formalización de la compraventa que legalmente le corresponda.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~;

Situada en una de las mejores y más céntricas zonas de Bilbao se encuentra esta vivienda, completamente reformada y a estrenar por su futuro propietario.En un edificio que muestra la historia arquitectónica de Bilbao, perteneciente a las primeras fases del ensanche de la Villa, en la zona de Abando, urbanizada en la segunda mitad del siglo XIX, pero con clara referencias a la arquitectura clásica Miradores y balcones en fachada de piedra. Situada entre joyas arquitectónicas como la Iglesia de la Residencia (o del Sagrado Corazón) de estilo neogótico y proyectada pro Jose María Basterra, y el antiguo Hotel Excelsior.A escasos metros se encuentra el Teatro Campos Elíseos, conocido como ´la Bombonera de Bertendona´, fue inaugurado el 7 de agosto de 1902. Es una joya modernista (Art Nouveau) diseñada por Alfredo Acebal con fachada de Jean Batiste Darroguy y catalogado como Bien de Interés Cultural y el instituto Miguel de Unamuno de Bilbao, diseñado por Ricardo Bastida y Eduardo BasterraEsta zona originalmente burguesa se ha convertido en el centro económico y comercial, pero manteniendo el espíritu residencial.Respecto a la vivienda, se trata de un piso totalmente reformado, con una distribución diseñada estratégicamente para maximizar la luminosidad y el espacioSe accede a la vivienda directamente a un gran salón comedor, de aproximadamente 50m2, donde se puede fácilmente instalar una cocina en concepto abierto con isla, y tener zonas de comedor y de descanso. A un ala del salón tenemos el acceso a través de un pequeño pasillo, a 2 dormitorios y a el baño común del piso.Al otro lado se encuentra el dormitorio principal, totalmente exterior y con baño incorporadoLa superficie total es de 106 m2 útiles, dentro de los 129m2 construidos.Respecto a los materiales, cabe destacar que se han utilizado materiales de alta calidad en su reforma, que han permitido la mejora de la eficiencia energética del piso, como son las ventanas de PVC con cristales dobles de baja emisividad térmica y alta luminosidad y una iluminación de bajo consumo.Se incluye un trastero en el precio del piso.INMOBILIARIA ZAZPIKALEAK te acompaña durante todo el proceso con asesoramiento profesional y transparente. Contamos con un equipo multidisciplinar formado por abogado, ingeniero y especialista en marketing inmobiliario. Servicios incluidos Valoración profesional del inmueble, certificado energético, reportaje fotográfico profesional, estrategia de marketing personalizada.Estamos inscritos en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Bizkaia (API 593).Para más información o concertar una visitaINMOBILIARIA ZAZPIKALEAKCalle Jardines 8 Casco Viejo de BilbaoTeléfono 946 790 327www.zazpikaleak.com;