Casa en venta en Els Patos, Sant Pere de Ribes

Exclusiva Vivienda Unifamiliar en Quint Mar: Lujo Sostenible con Vistas al Mediterráneo~~Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar situada en la prestigiosa Urbanización Quint Mar, a solo 10 minutos del centro de Sitges. Este hogar combina lujo, sostenibilidad y un entorno natural único.~~Ubicación Privilegiada~Con una orientación sur, la vivienda ofrece espectaculares vistas al mar Mediterráneo y al encantador pueblo de Sitges. Rodeada de vegetación y con acceso cercano tanto a la playa como a la montaña, es el lugar perfecto para disfrutar de actividades al aire libre.~~Diseño Innovador y Eficiencia Energética~Construida bajo los principios de consumo cero, esta casa está diseñada para minimizar su impacto ambiental y reducir hasta un 50% los costos de suministros:~ • Placas solares fotovoltaicas para un consumo eléctrico eficiente.~ • Reguladores de iluminación que optimizan el uso de la energía.~ • Climatización zonificada por aire, garantizando confort en cada estancia de forma personalizada.~ • Sistemas avanzados de ahorro de agua para un uso sostenible de este recurso vital.~~Un Hogar para el Futuro~Esta vivienda no solo ofrece un diseño moderno y sostenible, sino también una apuesta por la economía y la comodidad de sus residentes. Vive en armonía con la naturaleza sin renunciar al lujo y la exclusividad que mereces.~~¡Ven a descubrir tu nuevo hogar y empieza a vivir la experiencia Quint Mar!~~~NOTA:~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble.~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Chalet de lujo independiente de 423 m2 en una exclusiva parcela de 659 m2, ubicado en la prestigiosa zona residencial de L’Aragai, en Vilanova i la Geltrú. Una vivienda amplia, elegante y pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad.~~La propiedad se distribuye en planta sótano destinada a garaje, planta baja y primera planta, ofreciendo espacios luminosos y funcionales. Dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, cocina independiente, 5 dormitorios y 4 baños completos.~~La vivienda cuenta además con una espectacular suite principal con baño en suite y sauna privada, aportando un extra de exclusividad y bienestar.~~En el exterior destaca su magnífica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax en familia o con amigos.~~Situado en una de las mejores zonas de Vilanova i la Geltrú, el chalet cuenta con excelentes comunicaciones mediante la C-31 y la C-32, además de transporte público urbano, interurbano y estación de Cercanías R2 Sud. A pocos minutos de la playa de Ribes Roges y del Port de Vilanova.~~En los alrededores encontrarás todos los servicios necesarios: supermercados, restaurantes, colegios, instalaciones deportivas, centros de salud, entidades bancarias y comercios. También se encuentra próximo al Hospital Sant Antoni Abat.~~~*impuestos y tributos no incluidos en el precio;

Donde cada amanecer se siente como un sueño: hogar con vistas al mar y montaña..Imagina despertar cada mañana rodeado de luz, vistas infinitas y espacios diseñados para vivir sin límites. Esta majestuosa propiedad no es solo una casa, es un refugio donde cada planta ofrece un mundo diferente de confort y posibilidades...En la planta baja, tu vida empieza con comodidad absoluta: un garaje con capacidad para cuatro coches, un baño y una zona de aguas, pensados para el día a día sin complicaciones. Desde aquí, encontramos el ascensor, que conecta todas las plantas de la casa, aunque también tienes la opción de usar las escaleras interiores si quisieras...Subiendo, la primera planta te invita a disfrutar de un oasis privado: una piscina climatizable, un gimnasio completo, sala de máquinas, bodega y un baño, creando un espacio ideal para entrenar, relajarte o compartir momentos inolvidables con familia y amigos...La segunda planta, invertida para maximizar la luz y las vistas, alberga la zona de descanso: cuatro habitaciones, una suite principal con vestidor y baño completo con ducha y bañera, otra suite con un baño completo, mientras que las dos habitaciones restantes comparten un baño amplio y elegante. Cada rincón está pensado para ofrecer privacidad y confort a toda la familia...La tercera planta se convierte en el corazón social de la vivienda: un salón-comedor con salida a terraza, donde las vistas al mar y la montaña son protagonistas. La cocina independiente puede abrirse al salón, integrando un despacho junto a este espacio, y un aseo grande con posibilidad de ducha completa se suma a la funcionalidad...En la cuarta planta, un piso independiente con tres habitaciones —una suite con bañera de hidromasaje y baño completo, y dos habitaciones más que comparten otro baño— se convierte en un apartamento exclusivo dentro de la propiedad, con cocina equipada y salida a terraza privada con vistas espectaculares. Además, la azotea superior ofrece panorámicas infinitas y espacio para instalar placas solares...Cada piso cuenta con acceso independiente, escalera interior y ascensor que conecta desde el garaje hasta la última planta, haciendo que esta casa sea perfecta para compartir con dos o tres familias sin perder privacidad. Por fuera, encontrarás un jardín con barbacoa y huerto con árboles frutales, y un diseño accesible para personas con movilidad reducida, con rampas y escaleras estratégicas...Esta no es solo una vivienda, es una experiencia de vida. Cada detalle, cada planta y cada vista han sido pensados para que puedas vivir con libertad, comodidad y estilo. Ven y descubre un hogar que no se encuentra en cualquier portal, porque aquí no solo compras una casa: adquieres un lugar para crear recuerdos inolvidables...* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...;

Exclusiva vivienda en Bellamar, Castelldefels: amplitud, privacidad y entorno privilegiadoSituada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Bellamar, esta magnífica propiedad ofrece una combinación perfecta de privacidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial de primer nivel.La vivienda se encuentra sobre una extraordinaria parcela prácticamente plana de 1.099 m², una característica muy valorada en la zona, con una agradable zona ajardinada y piscina privada que invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.Con 440 m² construidos, la propiedad destaca por sus amplios espacios y una distribución funcional que se adapta a las necesidades de las familias más exigentes. Dispone de 5 dormitorios, 4 baños, dos amplios salones y dos cocinas independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y una gran versatilidad.Su excelente orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y luminosos en todas las estancias. En la planta superior, la habitación principal disfruta de agradables vistas al mar, convirtiéndose en un espacio íntimo y privilegiado dentro de la vivienda.El exterior ha sido diseñado para disfrutar al máximo de la privacidad y el confort, con amplias zonas ajardinadas, piscina y espacios ideales para reuniones familiares o momentos de relax.La propiedad cuenta además con garaje interior para dos vehículos y una amplia zona de aparcamiento exterior con capacidad para hasta cuatro coches adicionales, una prestación excepcional para una vivienda de estas características.Una residencia exclusiva en Bellamar que destaca por su gran parcela, excelentes espacios exteriores, luminosidad, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos del mar, del aeropuerto y de la ciudad de Barcelona.Una oportunidad única para disfrutar de una de las mejores zonas residenciales de Castelldefels en una vivienda de gran carácter y amplitud.�* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP,( según tramo de precio,) en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*...*�El precio no incluye los honorarios de intermediación, que deberá abonar el comprador., servicios incluidos: búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, acompañamiento completo hasta notaría y posventa.;

Casa independiente de diseño en Begues, en Can Amell, construida en 2020.~Ubicada sobre una parcela de 1.045 m2, la casa cuenta con 486 m2 construidos, piscina privada, jacuzzi, zona de garaje y amplias zonas exteriores.~~Una vivienda contemporánea con luz natural todo el día, funcional y profundamente conectada con su entorno. ~De grandes espacios abiertos y acabados de alta calidad.~~Construida en hormigón armado y fachada de piedra natural. Totalmente domotizada, control inteligente de luces y accesos, armarios empotrados, calefacción por suelo radiante y sistema de pellets que abastece tanto el agua caliente como la climatización de la piscina. Aire acondicionado en ambas plantas. Placas solares para la electricidad y ventilación forzada que garantiza una óptima calidad del aire.~~Distribuida en tres plantas:~~De estilo moderno en la planta baja tenemos una cocina abierta, gran zona de estar con acceso directo al jardín y la piscina. En esta misma planta dos habitaciones dobles y un baño completo.~~En la primera planta dos dormitorios dobles, un vestidor y un estudio de grabación completamente insonorizado para uso profesional o como espacio polivalente.~~La planta sótano cuenta con varios espacios. Gimnasio con baño y ducha separada, espacio preparado para un sauna. Una habitación. Además de la zona de garaje para tres coches y sala de máquinas.~~~La vivienda se halla a tan solo 2 minutos del centro de Begues con todos los servicios necesarios.~Begues es un pintoresco pueblo situado en la comarca del Baix Llobregat, en Cataluña, conocido por su entorno natural y su cercanía a Barcelona. Rodeado de montañas y bosques, Begues ofrece una combinación perfecta de tranquilidad famosa por su gastronomía y acceso a actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo, con numerosas rutas que permiten disfrutar de sus impresionantes paisajes. El casco antiguo de Begues, con sus calles empedradas y casas de estilo tradicional, refleja la esencia de un pueblo con historia. ~Las casas en Begues son una señal de disfrute de un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza y un ambiente acogedor. La excelente conexión con Barcelona permite a sus habitantes disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las comodidades de la vida urbana, convirtiendo a Begues en un lugar ideal para quienes buscan un equilibrio entre la vida rural y la ciudad.;

ESPECTACULAR CASA DE LUJO UNIFAMILIAR CON JARDÍN, PISCINA Y ASCENSOR EN CASTELLDEFELS~Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar aislada, completamente reformada, con ascensor en todas las plantas, ubicada en una de las zonas más demandadas de Castelldefels.~~Con un diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios amplios, esta propiedad lo tiene todo para disfrutar del confort, la privacidad y la elegancia.~~✨ PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS:~5 dormitorios (2 en suite), amplios, luminosos y con vistas.~~Dormitorio principal en la planta superior con gran terraza privada.~~4 baños completos + 1 aseo de cortesía, con acabados modernos.~~Baño principal con bañera de hidromasaje, ideal para relajarte.~~Cocina americana con isla y barra, perfecta para disfrutar en familia o con amigos.~~Amplio salón comedor con luz natural y salida directa al jardín.~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES:~Ascensor interior con acceso a todas las plantas.~~Garaje privado para 3 vehículos con acceso directo por ascensor.~~Espacios funcionales, cómodos y con excelente orientación.~~🌿 EXTERIORES:~Jardín privado muy cuidado.~~Piscina con vistas despejadas, perfecta para el verano.~~Zona chill-out ideal para disfrutar del clima mediterráneo.~~📍 UBICACIÓN:~Zona residencial tranquila y bien comunicada.~~Cerca de colegios, centros de salud, supermercados y servicios.~~Conexión rápida con Barcelona por C-32 y transporte público.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, donde el diseño, la calidad y la ubicación se unen para ofrecerte un hogar único.~~📞 ¿Te gustaría visitarla? Contáctanos y estaremos encantados de enseñártela.~~*IMPUESTOS Y TRIBUTOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO ;