Casa en venta en Montgavina, Barcelona

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas con más historia, carácter y vitalidad de Barcelona. Ubicada en pleno Barrio Gótico, en la emblemática calle Avinyó, se encuentra rodeada de calles peatonales con encanto, edificios históricos y una oferta cultural y gastronómica inigualable. Una propiedad única para quienes desean vivir el auténtico espíritu de la ciudad.~~A tan solo 2 minutos a pie de Plaça Sant Jaume y a 5 minutos de enclaves icónicos como el Teatre del Liceu, el Mercado de la Boqueria y Las Ramblas, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre el encanto histórico de Ciutat Vella y la comodidad de la vida moderna. La zona cuenta con todo tipo de comercios, servicios, restaurantes y espacios culturales, permitiendo disfrutar del centro de Barcelona sin renunciar a un entorno residencial con identidad propia.~~Excelente comunicación mediante transporte público, con paradas de metro Liceu (Línea 3) y Jaume I (Línea 4) a solo 5 minutos, así como Estación de Francia y Ronda Litoral a 10 minutos, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad y a las principales vías de salida.~~La vivienda dispone de una amplia superficie de 201 m2 construidos (170 m2 útiles), ofreciendo espacios generosos, versátiles y llenos de luz natural en cada rincón. Es ideal tanto como vivienda familiar, como para espacio compartido, despacho profesional, estudio creativo o uso mixto.~~Situada en una quinta planta real con ascensor, dentro de una finca con bella arquitectura clásica, la propiedad cuenta además con acceso a terraza comunitaria con agradables vistas sobre el Barrio Gótico. Gracias a su excelente orientación y amplios ventanales, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.~~Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas y demandadas de Barcelona.;

Su Palco VIP Privado frente a la Basílica con terrazas orientación sur y norte.~Este exclusivo ático, situado en una planta superior de una finca regia de 1922 con ascensor y máxima seguridad (videoportero y acceso codificado), es más que una vivienda: es una pieza de coleccionista.~Hemos combinado fotografías reales y renders para ilustrar el asombroso potencial de diseño de este espacio. Prepárese para descubrir el hogar de sus sueños y convertirlo en la residencia más envidiada de la ciudad.~~Dos Terrazas que Redefinen el Lujo Urbano~Despídase de los balcones. Este ático le ofrece dos espectaculares terrazas privadas (de 65 m2 y 120 m2) con orientaciones Norte y Sur, garantizando sol durante todo el día.-~~TERRAZA SUR (120 m2): El espacio lúdico y social. ¡El techo ha sido reforzado estructuralmente para permitir la instalación de una piscina privada o un jacuzzi con vistas directas a la Sagrada Familia! Cenas bajo las estrellas, jardines colgantes o un chill-out de diseño... todo es posible aquí.~~TERRAZA NORTE (65 m2): Perfecta para desayunos tranquilos o como cocina de verano, ofreciendo ese respiro de aire fresco que solo un ático puede dar.~~Distribución de Exclusividad y Confort (141 m2)~Los 141 m2 catastrales se distribuyen de forma funcional y elegante:~~Salón-Comedor (28 m2): Un espacio lleno de luz con salida directa a la terraza principal, diseñado para el disfrute y el relax.~~Cocina con acceso a la segunda terraza.~~4 Habitaciones: Incluye una suite principal con baño reformado y dos habitaciones dobles adicionales y una individual, adaptándose a cualquier necesidad familiar o de teletrabajo.~~2 Baños Completos y 1 Aseo de Cortesía.~~Detalles que Marcan la Diferencia:~~Doble Plaza de Parking: Incluida, con buen acceso y puerta electrónica. Un privilegio absoluto en el Eixample.~~Zona Comunitaria para Eventos (¡ÚNICO!): Se incluye en la compra la participación en un piso comunitario de 75m2 con un gran patio, ideal para celebrar reuniones familiares y eventos privados sin usar su casa.~~Acabados: Suelos de parquet, carpintería de aluminio.~~Finca y Entorno: Fachada catalogada (patrimonio urbanístico) totalmente rehabilitada. Conexión inmejorable (L5, autobuses), comercios de proximidad y la vibrante vida del Eixample a sus pies.~~¡Una Oportunidad Rara!~~Los áticos con dos terrazas y vistas frontales a la Sagrada Familia no aparecen todos los días. Si busca exclusividad, espacio exterior y la libertad de crear una piscina con el mejor skyline del mundo, esta es su llamada.~~Contáctenos hoy. La visita es la única forma de sentir la magia de este hogar. (No cobramos comisión al comprador);