Casa en venta en Mas Alba-can Lloses, Sant Pere de Ribes

Venta privada con el precio de salida de 5.500.000,- €~~Se vende mediante subasta privada el 2 de julio de 2026 a las 17:00 h.~-------------------------~En el barrio del Vinyet del encantador pueblo de Sitges, frente al paseo marítimo,.~~A tan sólo 20 minutos del aeropuerto internacional Barcelona-El Prat, y a 35 minutos de Barcelona, se distribuye en varias plantas, todas con estancias muy espaciosas y luminosas, lo que la hace ideal para disfrutar con la familia y amigos, tanto en interiores como exteriores, así como para celebrar eventos especiales. Otra de las grandes cualidades de esta villa es que dispone de dos entradas independientes, delantera y trasera~La propiedad consta de 7 dormitorios dobles, siendo 4 de tipo suite, un total de 6 baños completos y 2 aseos, y 6 terrazas exteriores~~ Sus plantas se distribuyen así:~- Planta baja: Ocupada por el garaje cubierto para 3 coches, la lavandería, un gran almacén y trastero, bodega, estancia para el servicio, y un amplio baño con ducha con acceso directo a la piscina. Acceso al ascensor desde el garaje. Cabe destacar, que al garaje se accede por la entrada trasera de la casa, donde encontramos un precioso jardín, una gran barbacoa de obra, un comedor de verano (actualmente utilizado como gimnasio), y una amplísima zona de aparcamiento al aire libre con capacidad para 8-10 coches~- Planta principal: Cuenta con un amplio salón de estar con vistas al mar y acceso directo a la terraza y al jardín de la playa, un comedor para 14 comensales, y la cocina con sus dos terrazas, una de ellas con comedor y acceso al área de la piscina, el jardín trasero y la zona de aparcamiento al aire libre, y la otra, con acceso al jardín delantero y la lavandería~- Planta primera: Aquí se encuentra la gran habitación principal, que ocupa todo el ancho de la fachada delantera de la casa y terraza privada con vistas al mar y al paseo marítimo. Esta habitación dispone de un espacioso baño en suite con ducha con hidromasaje y bañera con hidromasaje. En esta misma planta se encuentra otra habitación con baño en suite y una amplia terraza privada~- Segunda planta: Dispone de un amplio distribuidor que nos conduce a 4 habitaciones y una amplia terraza con vistas al jardín trasero y al área de la piscina. 2 de estas habitaciones son suites con vistas al mar, y las otras dos comparten un baño con ducha~- Buhardilla: Está situada en la última planta y habilitada actualmente como una amplia habitación. Tiene unas espectaculares vistas al mar y a todo el paseo marítimo~~La Villa cuenta con muchos extras, entre otros :~- Sistema ADSL de alta velocidad y Wi-Fi de última generación con antenas en todas las plantas y en jardines exteriores~- Sistema de AUDIO-TV por zonas controlado con mandos RTI y App~- Sistema de alarma exterior e interior por zonas controlado desde el interior o desde el exterior por App~- Sistema de cámaras de seguridad con videograbador controladas por ordenador y por App~- Sistema de video portero con códigos y reconocimiento facial con central de control en plantas principales~- Sistema de aire acondicionado por conductos y dividido y controlado por plantas~- Sistema de calefacción individual por gas natural dividido y controlado por plantas~- Sistema de bombas de agua de gran capacidad para agua sanitaria~- Sistema de bombas y pozos para evacuación de aguas sucias y aguas lluvias~- Sistema de iluminación exterior automático controlado por fotocélulas y dividido por zonas~- Sistema de descalcificación de agua~- Depósito de agua potable subterráneo con capacidad para 20.000 litros~- Puertas de garaje con control remoto. - Persianas automáticas en ventanas~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Gastos escritura no incluidos y según ley catalana.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Magnífica casa adosada en Pedralbes, de 650 m2 aprox., con un precioso jardín privado de unos 500m2 y barbacoa, y una gran zona comunitaria ajardinada con piscina y pista de frontón; muy cercana a universidades y colegios internacionales. La comunidad dispone de servicio de consergeria y vigilancia las 24 horas del día.~ La vivienda se compone en planta baja de un precioso jardín delantero de bienvenida; un bonito hall de entrada con el ascensor y la escalera de mármol; gran salón comedor con chimenea y salida directa a la terraza y el jardín; amplia cocina completamente equipada; office; aseo de cortesía; lavadero; un baño completo y una salita/habitación/despacho. ~ En planta primera encontramos cuatro habitaciones, dos de ellas en suite con su baño completo, una de ellas es la máster suite, con vestidor y terraza privada con vistas a la ciudad y al mar; dos habitaciones dobles más y otro baño completo.~ En planta superior una gran sala de estar/biblioteca; barra de bar con lavamanos, nevera..baño completo y una amplia terraza con preciosas vistas a la ciudad y el mar.~ En planta menos uno encontramos una gran sala, dos habitaciones dobles, un baño completo, el cuarto de plancha, despensa, 2 trasteros, y salida directa al jardín. También un gran garaje con capacidad para 4 coches, motos, etc..~ Acabados de alta calidad, ascensor; suelos de parquet y de mármol, aire acondicionado, calefacción de gas; armarios empotrados...;

Descubre esta imponente casa adosada de aproximadamente 650 m2 ubicada en el prestigioso barrio de Pedralbes. Situada en un entorno residencial exclusivo con seguridad 24 h y zonas comunes de alto nivel (jardines, piscina y pista de tenis), es el hogar perfecto para disfrutar de lujo, confort y privacidad.~~La propiedad cuenta con un impresionante jardín privado de unos 500 m2, con zona de barbacoa, espacio para eventos al aire libre y una conexión directa a los espacios verdes de la comunidad.~~Distribución de la vivienda:~~Planta baja: Hall de entrada con ascensor y escalera de mármol. Espacioso distribuidor. Amplísimo salón con chimenea y comedor individual a parte para unas 12 personas. Salida directa a la terraza y jardín desde ambos espacios. Gran cocina individual completamente equipada, aseo de cortesía, lavadero, baño completo y una sala adaptable como despacho, habitación o salita de estar.~~Primera planta: Cuatro habitaciones super amplias, mucho mas que dobles. Dos suites con baño completo e hidromasaje; la máster suite incluye vestidor y terraza privada con preciosas vistas a la ciudad y al mar. Además, dos dormitorios dobles y un baño completo. ~~Planta superior: Una estancia buhardilla, tipo sala de estar con biblioteca y barra de bar con lavamanos, baño completo y una amplia terraza con privilegiadas vistas sobre Barcelona y el Mediterráneo.~~Planta inferior: Gran sala polivalente, dos habitaciones dobles adicionales, baño completo, cuarto de plancha, despensa, tres trasteros y salida directa al jardín. Garaje con capacidad para 6 coches (más motos u otros vehículos).~~La casa destaca por sus acabados de alta gama: suelos de parquet y mármol, aire acondicionado, calefacción de gas, armarios empotrados y ascensor interno.~~Vivir aquí significa tener lo mejor: espacio, exclusividad, vistas, naturaleza y ubicación de primer nivel en Pedralbes, una de las zonas más deseadas de Barcelona.;

Elegancia, privacidad y vistas infinitas en la zona más exclusiva de Barcelona ¿Busca el equilibrio perfecto entre distinción, confort y privacidad absoluta? RE/MAX Rambla tiene el placer de presentarle esta impresionante residencia señorial, ubicada en el barrio más prestigioso y codiciado de la ciudad. Una propiedad diseñada meticulosamente para quienes entienden que el verdadero lujo se vive en los detalles. El despertar de una experiencia única Desde el primer instante, esta propiedad cautiva. Al cruzar el umbral, un espectacular jardín privado le da la bienvenida, aislándole del mundo exterior y sumergiéndole en un oasis de tranquilidad. La vivienda destaca por su funcionalidad inteligente, ofreciendo dos accesos independientes (principal y de servicio) que conducen a un elegante hall de entrada. Para su máxima comodidad, un ascensor privado conecta fluidamente las cuatro plantas de la residencia, perfectamente complementado por una imponente escalera interior que aporta un indiscutible toque de distinción arquitectónica. Distribución vertical: Diseñada para inspirar - Planta Baja | El corazón de la casa (Zona de día): Concebida para el disfrute y las grandes reuniones. Destaca un majestuoso salón-comedor inundado de luz natural gracias a sus grandes ventanales, con salida directa a un porche cubierto y al jardín privado. Al fondo, un acceso exclusivo le conectará con una comunidad premium dotada de piscina, pista de pádel y zonas ajardinadas. Esta planta se completa con una cocina, zona de aguas, un aseo de cortesía, un baño completo y un patio interior que baña de luz cada rincón. - Primera Planta | Un santuario de descanso: La intimidad eleva su nivel. La master suite es un auténtico sueño: cuenta con un generoso vestidor, baño completo y un balcón privado que regala unas vistas panorámicas inigualables a la ciudad de Barcelona y al mar. El nivel se completa con una segunda suite y dos amplias habitaciones dobles que comparten un baño completo de diseño. - Segunda Planta | Espacio polivalente con horizonte: Una gran sala diáfana se abre, ideal como sala de juegos, cine en casa o zona de entretenimiento familiar. Cuenta con su propio baño completo y acceso a un balcón superior donde las vistas al mar y a la ciudad de Barcelona se vuelven aún más sobrecogedoras. - Planta Sótano | Versatilidad sin Límites: Un garaje subterráneo de gran dimensión con capacidad para tres vehículos grandes. Además, este nivel alberga un cuarto de costura, despensa y dos estancias adicionales con baño completo, ideales para diseñar su propio gimnasio privado, una bodega de autor o destinar a zona de servicio. Un Servicio a la altura de sus expectativas En RE/MAX Rambla sabemos que propiedades como esta son extraordinarias, pero también sabemos que su tiempo es oro. Si desea realizar una visita privada o recibir más información, nuestro equipo de asesores expertos está a su total disposición. ¡Contáctenos hoy mismo! Su próximo hogar le está esperando. ***Información adicional: Los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones. La información del inmueble ha sido facilitada por la propiedad. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. La oferta puede estar sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Comercializado por REMAX Rambla NºAPI A14252.;

Bienvenido a una propiedad única en la zona alta de Sarrià. Esta espectacular vivienda de 633m2 combina a la perfección arquitectura moderna, diseño minimalista y una ubicación privilegiada en plena naturaleza, a escasos minutos del corazón de Barcelona. Construida en 2016 con materiales de primera calidad, ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, confort y vistas excepcionales a toda la ciudad. La casa dispone de 7 dormitorios (5 suites), 8 baños completos, dos salones, una sala polivalente, 5 terrazas y un jardín. Distribución por plantas: Planta -2 (Parking) Comodidad desde el primer momento: esta planta dispone de 96 m2, con 75 m2 destinados a un amplio aparcamiento con capacidad para 4 vehículos. Un acceso seguro y práctico que garantiza la tranquilidad del día a día. Planta -1 Un espacio acogedor y funcional con 2 dormitorios dobles, 2 baños completos —uno de ellos en suite—, una sala de aguas y un elegante salón de 39 m2 con acceso directo a una terraza y un amplio porche que bordea toda la planta. Ideal como zona de invitados o área independiente para mayor privacidad. Planta baja (Zona de noche principal) La zona de descanso por excelencia. Cuenta con 4 amplias suites, entre las que destaca la suite principal de 44 m2, con un vestidor de ensueño y baño integrado. Espacios diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad. Planta 1 (Zona de día) Luz, amplitud y vistas incomparables. El corazón social de la vivienda se encuentra en esta planta Aicat 1203 Api 2662. Cédula de habitabilidad CHB026591XXXXX 485,88m útiles Certificado energético 28Y4YXXXX, B-43, A-8 Zona de mercado tenso: Si Gran Tenedor: No. El precio no incluye los impuestos, ni los gastos (de notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) No cobramos honorarios al comprador. ;

Presentamos una propiedad única en una de las zonas más privilegiadas de Sant Cugat. Esta espectacular vivienda de obra nueva se alza sobre una amplia parcela de 680 m2, ofreciendo impresionantes vistas al Golf de Sant Cugat, la sierra de Collserola, el Tibidabo y la Torre Collserola.~~Con 660 m2 construidos, la residencia combina lujo, diseño contemporáneo, confort y máxima privacidad. Actualmente ya está en fase final de obra, se entregará bajo limpieza profesional y en excelente estado. Distribuida en cuatro amplias plantas comunicadas mediante ascensor, cada espacio ha sido cuidadosamente concebido para ofrecer una experiencia de vida excepcional.~~En la planta inferior encontramos un amplio garaje con capacidad para 3-4 vehículos y punto de carga para coche eléctrico. Esta planta también alberga una zona de aguas, una gran sala polivalente de aproximadamente 50 m2 ideal como gimnasio con baño completo, y un estudio independiente con dos habitaciones, cocina y baño, todo ello con luz natural.~~La planta principal impresiona desde el primer momento con un espectacular hall de entrada a triple altura bañado por luz cenital. Una elegante escalera de diseño, que combina madera maciza, cristal y luz LED integrada, se convierte en el eje central de la vivienda. En esta planta se ubica un amplio salón con salida directa al jardín y piscina infinity, un luminoso comedor, cocina office totalmente equipada con despensa independiente, así como un baño completo y vestidor.~~En la primera planta se encuentran dos amplias suites exteriores, junto a una magnífica master suite con vistas abiertas al golf y al jardín.~~La segunda planta ofrece una sofisticada sala multimedia de última generación, un despacho con acceso a terraza privada con vistas incomparables, además de una habitación adicional con baño completo.~~Calidades y equipamiento:~La vivienda ha sido construida bajo estándares passive house, garantizando máxima eficiencia energética. Cuenta con suelos y carpintería interior en madera maciza de roble, carpintería exterior de alta gama con doble acristalamiento, screens eléctricos, climatización mediante aerotermia, sistema de renovación automática del aire y placas fotovoltaicas.~~Dispone de un avanzado sistema domótico para el control integral del hogar (iluminación, climatización y seguridad), aspiración centralizada y conductos independientes para ropa en todas las habitaciones.~~Ubicación:~Situada en un entorno residencial exclusivo, en una tranquila calle ajardinada, la propiedad disfruta de excelentes comunicaciones con Barcelona y proximidad inmediata a todos los servicios, comercios y centros médicos. A tan solo un minuto de la estación de ferrocarriles de Sant Cugat Centro.~~Entrega prevista: En 2026~~Una propiedad excepcional que redefine el concepto de lujo en Sant Cugat.~~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA, AJD, notaría y registro). La información proporcionada, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede variar o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad y certificado energético en trámites.~;