Piso en venta en calle Carrer Molí, Montcada I Reixac, Barcelona

LA CASA AGENCY: PISO TOTALMENTE EXTERIOR EN MONTCADA I REIXAC. Precioso piso, completamente reformado de finca de obra semi-nueva del año 2.009 con ascensor, cuenta con 97mts construidos y 87mts útiles según Catastro. El piso se distribuye en dos habitaciones dobles (una de ella en suite), dos baños (uno de ellos en suite), amplio salón-comedor, cocina tipo office y balcón. - Dos (2) habitaciones (dobles) - Dos (2) baños completos (uno con bañera y uno con plato de ducha). - Amplio Salón-Comedor. - Cocina tipo office. - Ascensor. - Balcón. - Terrado comunitario. Posibilidad de trastero y parking en la misma finca (consultar precio) con acceso a ascensor en la misma finca. Esta muy bien comunicado con la C33 y C17, a cinco minutos de la vivienda, también cuenta con buena comunicación con transporte público, el autobús 96, que te acerca a Barcelona en 20min. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria*;

Piso de 92m2 construidos, distribuido en salón comedor de 29m2 con cocina abierta, tres dormitorios (12m2 con baño en suite de 3m2 con bañera + 12m2 + 7m2) y un segundo cuarto de baño de 3m2. ~~Dispone de suelos de parquet, carpintería interior de haya y exterior de aluminio. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Nota importante sobre las imágenes: Algunas fotografías han sido optimizadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial con el único objetivo de mejorar la visualización del inmueble, eliminando enseres y objetos personales. En ningún caso se han modificado elementos estructurales ni características reales de la propiedad. El estado actual del inmueble puede variar, por lo que se recomienda visita presencial para una valoración completa.~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: X8GK5RXZY. Cédula de habitabilidad: CHB05530226001~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 200.000 € + GASTOS: 22.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 20.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Sant Andreu Real Estate vende este luminoso y amplio piso en Ciutat Meridiana, Barcelona, una vivienda totalmente exterior, ubicada en una 7.ª planta real y con una distribución cómoda y muchas posibilidades de adaptación. La propiedad cuenta con 73 m² construidos y 67 m² de vivienda según Catastro. Al ser totalmente exterior, disfruta de buena entrada de luz natural y ventilación en sus diferentes estancias. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y con la posibilidad de recuperar el balcón original, actualmente integrado en la vivienda. La zona de noche está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. Además, cuenta con un baño completo reformado con plato de ducha. La cocina es independiente y espaciosa, ofreciendo una distribución práctica y suficiente espacio de almacenamiento. Su ubicación en una 7.ª planta real, junto con su condición de totalmente exterior, permite disfrutar de mayor luminosidad, amplitud y buenas vistas. La finca, construida en 1968, dispone de dos ascensores y cuenta con Certificado de Aptitud vigente hasta 2032.Una vivienda luminosa, exterior y con tres dormitorios, ideal para quienes buscan una propiedad con buena altura, amplitud y posibilidades de personalización en Barcelona. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye los honorarios de agencia, los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría y registro que correspondan al comprador.;

Sant Andreu Real Estate vende este amplio y luminoso piso situado en el barrio de Ciutat Meridiana, Barcelona, una vivienda totalmente exterior, con una excelente distribución y múltiples posibilidades de personalización. La propiedad cuenta con 90 m² construidos y 83 m² de vivienda según catastro. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor, totalmente exterior, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y con la posibilidad de recuperar el balcón original, actualmente integrado en la vivienda. La zona de noche cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, las estancias disfrutan de buena luminosidad y ventilación. Dispone además de un baño completo reformado, equipado con plato de ducha, y un aseo independiente, aportando mayor comodidad al día a día, cocina amplia e independiente, con espacio suficiente para disfrutar del día a día y organizar una zona de almacenamiento. La vivienda se encuentra en una 8ª planta real, lo que, junto con su condición de totalmente exterior, proporciona una agradable sensación de amplitud, luminosidad y buenas vistas. La finca, construida en 1968, dispone de dos ascensores y cuenta con Certificado de Aptitud vigente hasta 2032.Características principales:90 m² construidos83 m² de vivienda según Catastro Totalmente exterior 3 dormitorios: 2 dobles + 1 individual Amplio salón-comedor Posibilidad de recuperar el balcón1 baño completo reformado con plato de ducha1 aseo8.ª planta real Finca de 19682 ascensores Certificado de Aptitud vigente hasta 2032Una vivienda amplia, luminosa y totalmente exterior, con tres dormitorios y buenas posibilidades de distribución, ideal para quienes buscan espacio y altura en Barcelona. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. El precio de venta no incluye los honorarios de agencia, impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría y registro que correspondan al comprador. ¿Necesitas financiación? Finanzate Haz una simulación de tu hipoteca de la mano de Finanzate, nuestro partner financiero ;

Amplio y luminoso piso situado en el barrio de Ciutat Meridiana, Barcelona. Se trata de una vivienda totalmente exterior, con una excelente distribución y múltiples posibilidades de personalización. DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con 90 m² construidos y 83 m² de vivienda según Catastro. La zona de día dispone de un amplio salón-comedor, totalmente exterior, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y con la posibilidad de recuperar el balcón original, actualmente integrado en la vivienda. La zona de noche cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. Al tratarse de una vivienda totalmente exterior, las estancias disfrutan de buena luminosidad y ventilación. Dispone además de un baño completo reformado, equipado con plato de ducha, y un aseo independiente, aportando mayor comodidad al día a día. La vivienda cuenta también con una cocina amplia e independiente, con espacio suficiente para disfrutar del día a día y organizar una zona de almacenamiento. PLANTA Y FINCA La vivienda se encuentra en una 8ª planta real, lo que, junto con su condición de totalmente exterior, proporciona una agradable sensación de amplitud, luminosidad y buenas vistas. La finca, construida en 1968, dispone de 2 ascensores y cuenta con Certificado de Aptitud vigente hasta 2032. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 90 m² construidos. - 83 m² de vivienda según Catastro. - Vivienda totalmente exterior. - 3 dormitorios: 2 dobles y 1 individual. - Amplio salón-comedor. - Posibilidad de recuperar el balcón. - 1 baño completo reformado con plato de ducha. - 1 aseo. - 8ª planta real. - Finca de 1968. - 2 ascensores. - Certificado de Aptitud vigente hasta 2032. Una vivienda amplia, luminosa y totalmente exterior, con tres dormitorios y buenas posibilidades de distribución, ideal para quienes buscan espacio y altura en Barcelona. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. NOTA IMPORTANTE: El precio de venta no incluye los honorarios de agencia, impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría y registro que correspondan al comprador.;

Sant Andreu Real Estate vende este luminoso y amplio piso en Ciutat Meridiana, Barcelona, una vivienda totalmente exterior, ubicada en una 7.ª planta real y con una distribución cómoda y muchas posibilidades de adaptación. La propiedad cuenta con 73 m² construidos y 67 m² de vivienda según Catastro. Al ser totalmente exterior, disfruta de buena entrada de luz natural y ventilación en sus diferentes estancias. La vivienda dispone de un amplio salón-comedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes y con la posibilidad de recuperar el balcón original, actualmente integrado en la vivienda. La zona de noche está formada por tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual. Además, cuenta con un baño completo reformado con plato de ducha. La cocina es independiente y espaciosa, ofreciendo una distribución práctica y suficiente espacio de almacenamiento. Su ubicación en una 7.ª planta real, junto con su condición de totalmente exterior, permite disfrutar de mayor luminosidad, amplitud y buenas vistas. La finca, construida en 1968, dispone de dos ascensores y cuenta con Certificado de Aptitud vigente hasta 2032.Una vivienda luminosa, exterior y con tres dormitorios, ideal para quienes buscan una propiedad con buena altura, amplitud y posibilidades de personalización en Barcelona. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. El precio de venta no incluye los honorarios de agencia, los impuestos derivados de la compraventa ni los gastos de notaría y registro que correspondan al comprador.;