Casa en venta en calle Gran Via, Burgos, Burgos

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de casa situado en Villalbilla de Burgos con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Casona de piedra �en venta en Villanueva de Río Ubierna con un preciosos jardín.�Se vende un remanso de paz a 12 km de Burgos ciudad o a 15 minutos en coche del centro histórico de esta preciosa ciudad.La finca, de casi 400 m2, de propiedad privada y en un entorno sin igual es ideal como 1º o 2ª vivienda para los que necesitamos espacio extra y tranquilidad. También para emprendedores �con negocio de turismo ruralLa finca tiene alrededor de 250 m2 de un cuidado jardín, con riego automático, orientado al oeste, a la puesta de sol. También tiene un pequeño rincón protegido del sol, con su pozo para que en verano, el calor no sea inconveniente para disfrutar. Como vivienda contamos con el espacio que antiguamente teníamos como tal al que se ha añadido el espacio de cuadras y almacén en total casi 300 m2 construídos.�En las antiguas cuadras y el almacén que se encuentra en la segunda planta, contamos con una amplia y cómoda cocina por la que accederemos al gran salón comedor con chimenea y pequeña bodega y desde donde saldremos a un pequeño patio interior con una gran leñera. En esta misma planta tenemos ubicado el primer baño y el acceso a la entrecubierta, 75 m2 diáfanos y dotados de amplios ventanales y con posibilidad de sacar otro baño e incluso sacar un apartamento independiente. El tejado fué reformado completamente a finales de los años ´90 con bovedillas de hormigón.En la antigua vivienda nos encontramos con un precioso y gran recibidor desde donde vamos a una pequeña salita y a la antigua cocina, hoy pequeña despensa y el acceso a la 1º planta. En ésta tendremos el 2º baño de la vivienda y dos amplios dormitorios. En la entrecubierta contamos con un májico espacio, diáfano de más de 60 m2 bajo un tejado de madera reformado hace poco más de 12 años... sin palabrasVillanueva de Río Ubierna es un cuidado, precioso y tranquilo pueblo al que se accede desde la carretera nacional N-627 – N-628 de Burgos a Santander que se inicia en Sotopalacios. No tiene centro de salud propio, petenece al de Sotopalacios (6 minutos en coche), pero el médico va 2 veces a la semana.Cuenta con cancha de pádel, tenis, baloncesto, una asociación casi siempre abierta para tí y mucha, muchísima naturaleza para vivir tranquilo y tan sólo a 15 minutos de Burgos.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para más información y visitas al 691578444 o al 635271042�Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)�PRECIO DE VENTA: 159.000EUR + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:�• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CASTILLA Y LEON �generalmente el 8%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.�• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.�• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.�• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [450 aprox.] EUR (IVA incluido).�• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.�• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.�Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/oficina-virtual-impuestos-autonomicos/acceso-oficina-virtual-ovia.html;

Amplia Casa a 14 km de Burgos, en Humienta.~Con 214m2 construidos, distribuidos en tres plantas, con estancias diferentes.~En planta baja tenemos, salón - comedor con chimenea, cocina amueblada y equipada, un cuarto de baño completo con bañera.~Planta superior con tres dormitorios, un aseo y zona de estudio - trabajo.~En la última planta nos encontramos con espacios abiertos para disfrutar, dormitorio para ocasiones, zona de relax y una terraza al aire libre.~Calefacción gasoil, orientación todas.~Cuenta con un trastero – merendero, con pozo interno.~Entorno tranquilo para vivir y disfrutar de la naturaleza.~LLAMANOS PARA VERLO;

CASA DE PIEDRA + TERRENO OPCIONAL~~Si estás buscando una vivienda con carácter, amplitud y en un entorno natural, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar.~~Te presentamos esta casa tradicional de piedra en Robredo Temiño (Valle de las Navas), un lugar tranquilo y con encanto, a tan solo 15 minutos de Burgos, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión.~~La vivienda cuenta con 205 m2 construidos, distribuidos en espacios amplios y luminosos que ofrecen múltiples posibilidades de reforma y personalización. Su estructura sólida y su esencia rústica la convierten en el lienzo perfecto para crear el hogar que siempre has imaginado.~~En la planta baja encontramos tres habitaciones, una cocina ya reformada y un baño actualizado, a falta de instalar la bañera. La primera planta dispone de cinco habitaciones con orientación sur–norte, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Además, el altillo diáfano de 41 m2 aporta un espacio extra ideal como salón, zona de ocio, estudio o incluso dormitorio adicional.~~La vivienda ya cuenta con mejoras importantes como el tejado nuevo de cemento, cocina y baño renovados y paredes restauradas con tratamiento de humedades. No obstante, aún permite adaptarla completamente a tu estilo, ya que requiere actualizar electricidad, fontanería, suelos y acondicionamiento interior.~~TERRENO OPCIONAL~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir un terreno urbano de 1.145 m2 por 47.000 €, situado a solo 100 metros de la vivienda. Un espacio perfecto para ampliar tu proyecto: construir una segunda vivienda, diseñar un gran jardín, crear tu propio huerto o simplemente disfrutar de más amplitud y privacidad en un entorno natural privilegiado. ~~Llamanos y consulta más información agenda tu visita;

En el tranquilo municipio de Villaldemiro, y a 15 minutos de Burgos por autovía, se encuentra esta magnífica casa de piedra, reformada y esquinera de 330 m2 lista para entrar a vivir.~ Es una propiedad con personalidad, cuidada durante generaciones con cariño y con un ambiente cálido y funcional, sin perder el encanto de las casas de pueblo con historia.~Lista para convertirse en el hogar de una nueva familia.~El municipio dispone de instalaciones deportivas y una espectacular piscina cubierta para el uso privado del pueblo, siendo un importante punto de encuentro para niños, jóvenes y mayores.~Actualmente la casa tiene la siguiente distribución:~Planta baja~• Amplio recibidor con armarios empotrados, escalera cómoda y ancha, que aportan sensación de espacio y elegancia.~• 1 acogedor salón o comedor perfecto para el descanso y la convivencia.~• 1 sala con gloria (calefacción romana), que puede ser destinada a comedor, despacho o dormitorio doble.~• Cocina-comedor totalmente equipada con chimenea, el auténtico corazón del hogar, donde disfrutar de reuniones familiares alrededor del fuego.~• 1 baño completo espacioso con ducha.~• 1 estancia multiusos que da salida al patio, para destinar a despacho, taller, sala de juegos o dormitorio extra.~• El patio dispone de pozo, porche y barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. También tiene acceso a un lavadero con almacén pensado para la comodidad del día a día o como taller.~• Parcela anexa de 98 m2 (a reformar) que añade un valor extra a la propiedad. Puede ser~destinado a parking o jardín.~• Hornera con la caldera y el depósito de gasoil de 2.000 litros y leñera.~Segunda planta~• Gran distribuidor con 5 habitaciones dobles, todas exteriores, amplias y luminosas.~• 1 baño completo espacioso con bañera.~Tercera planta~• Buhardilla diáfana, con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, taller creativo o almacén.~Detalles que marcan la diferencia~•Internet con fibra óptica.~•Casa de piedra reformada con vigas de hormigón, sólida y duradera.~•Contraventanas de hierro.~•Calefacción central de gasoil, para asegurar confort durante todo el año.~•Caldera e instalación del agua nuevas (2025).~•Sin necesidad de reformas, vivienda lista para entrar a vivir, Se vende amueblada.~•Médico, farmacia, escuela, gasolinera, supermercado, bar restaurant a 5 minutos en coche y a 15 de Burgos.~Garaje con planta superior de 120 m2.~Terreno rústico anexo al garaje de 880m2.~•Una opción ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan tranquilidad, como para quienes desean una segunda vivienda de fin de semana o vacaciones en el entorno rural ;