Local en venta , en Centro, Ejea de los Caballeros

Si buscas un buen local en la zona donde ubicar tu negocio 👉 ¡Este puede ser el tuyo! Superficie 50 m2 útiles, exterior.~Local en bruto.~~👀 Nos encanta por:~✔ Ser prácticamente todo exterior 🔆~✔ Ser un edificio de nueva construcción.~~Si quieres más información, no dudes en llamarnos.~~Gastos de compra 21% IVA y 1,5% AJD.~ 📌 Gastos de compra en obra nueva en Zaragoza Además del precio de la vivienda, el comprador debe tener en cuenta los siguientes gastos: • 10 % IVA sobre el precio de la vivienda y anexos vinculados • Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): 1,5 % en Aragón. • Notaría y Registro, según aranceles oficiales. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. • Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se repercuten honorarios de intermediación inmobiliaria a la parte compradora. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de comercialización en la oficina y/o a través de paravivir@paravivir.es La agencia actúa exclusivamente como comercializadora en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del promotor del edificio y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.paravivir.es;

¡Oportunidad única para emprendedores e inversionistas! Local comercial en venta en la Calle Florentino Ballesteros, Zaragoza~~Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Zaragoza, este local es la oportunidad perfecta para poner en marcha el negocio de tus sueños o realizar una inversión de gran rentabilidad. Con una excelente ubicación en la calle Florentino Ballesteros, esta área destaca por su alto flujo de personas y la proximidad a comercios, servicios y transporte público, lo que asegura una gran visibilidad y accesibilidad para tu futuro negocio.~~Características del local:~~Superficie: 45 m2 distribuidos en dos espacios funcionales.~Parte delantera: Oficina con gran escaparate que garantiza visibilidad y luminosidad, ideal para atención al público y exhibir productos o servicios.~Parte trasera: Zona destinada a almacén, perfecta para almacenar mercancías u otros recursos.~Baño: El local cuenta con un baño independiente, una comodidad adicional para su funcionamiento.~Una inversión inteligente:~Este local es ideal tanto para aquellos que buscan invertir en un inmueble con alto potencial de rentabilidad, como para los emprendedores que desean montar su propio negocio en un lugar estratégico de Zaragoza. La flexibilidad del espacio permite adaptarlo a diversos tipos de actividades comerciales, lo que lo convierte en una opción muy atractiva.~~¡Imagina tu negocio aquí! Este local ofrece el equilibrio perfecto entre visibilidad, ubicación y funcionalidad, una combinación ganadora para cualquier emprendedor o inversor que desee aprovechar el potencial de la zona.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Los locales en esta ubicación no duran mucho en el mercado. ¡Llama ahora y agenda tu visita para descubrir por ti mismo todo lo que este local puede ofrecerte!~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ~~;

Se ofrece en venta un excelente local comercial ubicado en la calle Lapuyade de Zaragoza, junto al emblemático Parque Pignatelli. Se trata de una propiedad en esquina, lo que le proporciona una visibilidad privilegiada desde dos calles y un escaparate de aproximadamente 6 metros lineales de fachada, ideal para captar la atención de viandantes y potenciales clientes.~~El local cuenta con una superficie útil aproximada de 22 m2 en planta baja, completamente diáfana, lo que permite una distribución versátil adaptada a múltiples tipos de negocio. Además, dispone de un altillo de unos 10 m2 adicionales que incluye un aseo, perfecto para utilizar como almacén, zona de descanso o pequeño despacho privado.~~La zona es altamente demandada tanto por su cercanía al centro de Zaragoza —a tan solo cinco minutos— como por su consolidación comercial. En las inmediaciones se encuentran numerosos comercios de barrio, supermercados, farmacias, cafeterías, centros educativos y servicios esenciales, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el día. La comunicación con el resto de la ciudad es excelente, destacando la parada de autobús de la línea 39 situada a escasos metros del local.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con suelos laminados, carpintería de aluminio y persianas metálicas, por lo que no requiere grandes inversiones para iniciar actividad. Estas características lo convierten en una opción muy atractiva tanto para emprendedores que deseen establecer su negocio en una zona activa y bien conectada, como para inversores que busquen una propiedad con buena rentabilidad en alquiler.~~En definitiva, este local es una excelente oportunidad para desarrollar una actividad comercial o profesional en un entorno con alta demanda, o como inversión segura en una ubicación con proyección. ~~Solicita más información en API NADAL, tu agente inmobiliario colegiado en Zaragoza.~~Precio y Gastos:~En el precio de venta publicado no se incluyen los impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I. T. P. , Notaría y Registro de la Propiedad). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Presentamos un local comercial ubicado en una de las calles más emblemáticas del popular barrio de Torrero de Zaragoza, la calle Venecia. Este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con gran afluencia peatonal y visibilidad. Su diseño versátil permite adaptarlo a diversas actividades comerciales, desde tiendas minoristas, como alimentación, estética, peluquerías.... hasta oficinas.~Distribuido en zona comercial, almacén y baño.~El precio asequible hace de esta propiedad una excelente oportunidad para invertir sin comprometer tu presupuesto. Aprovecha la demanda creciente en este barrio vibrante y da el siguiente paso hacia el éxito empresarial al adquirir este local.~~¡¡¡¡¡LLAMANOS Y TE LO ENSEÑAMOS !!!!~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ;

Local en c/ Belchite. Negocio de electrónica desde hace mucho tiempo. Bien situado casi esquina con camino Fillas. Persiana electrica. Split aire acondicionado, suelos de parquet. ;

TECNOCASA Ofrece en Exclusiva.. . LOCAL comercial en venta, CON OPORTUNIDAD de CONVERTIR en VIVIENDA perfecto para emprendedores y negocios en expansión. Con 50 metros cuadrados construidos y 45 metros cuadrados útiles, este espacio ofrece una gran luminosidad y está en excelente estado, listo para uso inmediato. La ubicación a pie de calle y en esquina garantiza una visibilidad excepcional, lo que lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes. Además, este local cuenta con la posibilidad de conversión en vivienda, ya que tiene la Célula de Habitabilidad aceptada. Esto significa que puedes transformar este espacio en tu hogar personalizado desde cero, adaptándolo a tus necesidades y estilo de vida. Construido en 2002, el local combina modernidad y funcionalidad, brindando un entorno ideal tanto para el desarrollo de un negocio como para la creación de un hogar acogedor. No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en un local que se adapta a tus sueños y proyectos. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! ;