Piso en venta en Oms I De Prat, Manresa

Vivienda situada en Calle VILADORDIS , en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Pis de 94m2 a Manresa, zona Oms i de Prat~3 habitacions; 1 doble i 2 individuals.~1 bany complert amb banyera.~Terres de gres, calefacció de gas.~Finca del 2006.~A tocar de l'estació dels FGC~Disposa del CEE té de qualificació la lletra E32 emissions i E154 consum, amb número de registre B0QSMH5VX.~ITP: Tipus vigent.~Despeses notarials i registrals segons aranzel.~Agent immobiliari amb número de col·legiat API 10995 i número de registre AICAT 6717~Mobles, impostos i despeses de notaria i registre no incloses.;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada.~~Contrato de alquiler en vigor hasta 19/11/2027.~Renta mensual 507.50€~IBI y Comunidad a cargo de propietario:~ IBI (2024): piso 425.49 €/año /// parking y trastero: 51.53€/año (IBI) + 37.71€/año (VADO)~ COMUNIDAD: piso 216.03€/trimestre /// parking y trastero: 97.62€/trimestre~~Piso de 68m2 construidos en planta baja con patio de 106m2, incluye plaza de aparcamiento y trastero.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~;

Llogat: oportunitat d'inversió a Manresa Actualment les visites a l'interior de l'immoble són a acordar segons disponibilitat del llogater. Les fotografíes poden no reflectir l'estat acutal de la propietat. Data de fi de contracte: vigent, en pròrroga. Us presentem aquest immoble de segona mà en molt bon estat. Consta de 63m2 construïts, 57 m2 útils, 2 habitacions (1 individual i 1 doble), un bany complet amb banyera, saló-menjador, cuina independent, calefacció radiant, aparells d´aire condicionat amb bomba de calor i ascensor y plaça de pàrking inclosa en el preu. CHB03240926001 Certificat energètic: 4L3W6GQCD. El preu de compra no inclou impostos, despeses de notària, registre ni gestoria. ITP Tipus vigent. Despeses notarials i registrals segons aranzel Número registre AICAT 1339 Número API 2864 Propietat: NO gran Tenidor;

Descubre este acogedor piso de dos habitaciones situado en la exclusiva zona de la Illa Verda de Manresa, un entorno privilegiado que combina tranquilidad, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa: dispone de un dormitorio individual y otro doble, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional. El amplio comedor, bañado por luz natural, tiene salida directa a un generoso balcón donde podrás relajarte y disfrutar del aire libre. La cocina, espaciosa y práctica, ofrece el ambiente perfecto para el día a día.~~Uno de sus grandes atractivos es su magnífica zona comunitaria, que incluye piscina y cuidados jardines, perfecta para desconectar sin salir de casa.~~Además, el inmueble incluye una amplia plaza de parking en el mismo edificio, aportando comodidad y seguridad.~~Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de Manresa. ¡Ven a visitarlo!;

¿Buscas un piso acogedor, listo para entrar a vivir y ubicado en una zona inmejorable? Este fantástico inmueble en Santpedor es la oportunidad perfecta tanto para parejas, pequeñas familias o inversores que valoran la calidad de vida sin renunciar a una comunicación excelente.~~La vivienda destaca por su magnífica distribución y su conexión con el exterior. Dispone de dos habitaciones totalmente exteriores: una amplia habitación doble y una habitación sencilla, ambas con acceso directo a un balcón ideal para disfrutar del aire fresco. El corazón de la vivienda es su confortable cocina-comedor, un espacio abierto, práctico y luminoso que también cuenta con salida a su propio balcón, perfecto para tus momentos de relax. El baño principal está equipado con una cómoda bañera.~~El piso está diseñado para ofrecer el máximo bienestar en el día a día: suelos de parquet que aportan calidez y elegancia a todas las estancias, carpintería exterior de aluminio, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico, calefacción eléctrica para mantener una temperatura ideal durante el invierno y edificio moderno que dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.~~Situado en una zona residencial muy tranquila de Santpedor, disfrutarás de la paz de un entorno familiar pero con la ventaja de una salida rápida del municipio. El piso goza de una ubicación excelente respecto a las comunicaciones viales. Se encuentra muy cerca de carreteras clave como la C-16c y la BV-4501, lo que te permite conectar en pocos minutos con Manresa, el Eix de Llobregat (C-16) y el Eix Transversal (C-25). Una combinación perfecta entre calma y conectividad.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta hoy mismo para concertar una visita.~~CHB2849906***~CEE: G – consumo G/ emisiones G~ITP y AJD a tipo vigente~Gastos notariales y registro según arancel~NºAICAT 11219 i Col.legiat N.º 13388~No gran tenedor~~ ;