Casa en venta en Ejido Norte, El Ejido

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Ejido Norte, El Ejido
🏡 Dúplex en El Ejido Norte – Espacio, comodidad y ubicación ideal ✨~~¿Buscas un hogar amplio, funcional y bien situado en El Ejido?~Este dúplex de 122 m2 en El Ejido Norte es perfecto para familias que desean espacio, buena distribución y cercanía a todos los servicios.~~La vivienda se distribuye en dos plantas muy prácticas:~~✔️ Planta baja: amplio salón, cocina independiente y equipada, lavadero, aseo y acceso directo al patio y porche, perfectos para disfrutar del aire libre o crear una zona de relax.~✔️ Primera planta: cuatro dormitorios (dos dobles y dos sencillos) y un baño completo.~~Además, cuenta con garaje privado de 20 m2, armarios empotrados, suelo de gres, y carpintería interior de madera y exterior de aluminio.~La vivienda está en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir.~~📍 Ubicación excelente: en una zona residencial tranquila y bien comunicada, rodeada de colegios, centros comerciales, parques, centros médicos y transporte público.~A tan solo 11 km de la playa, combina la comodidad del día a día con la cercanía al mar.~~💰 Precio: 179.900 €~~✨ Si buscas un hogar espacioso, cómodo y en una ubicación estratégica, este dúplex lo tiene todo.~Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próxima casa en El Ejido Norte.~~INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES~==================================================~~• La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.~~• El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.~~• Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.~~• La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~~• El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.~~• En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.~~• El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.~~• El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:~~ * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~ * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.~~• Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:~~ * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.~~ * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.~~~• Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza