Piso en venta en El Carmen, Córdoba

En Avenida de las Ollerías te espera un piso de esos que te invitan a imaginar y crear.~Dispone de tres dormitorios , dos baños cocina independiente trastero y un balcón que asoma desde el salón .~Es un piso tranquilo y silencioso ideal para quien quiere valorar la calma sin renunciar a la ubicación.~Una vivienda con potencial real , en una de las avenidas mas vivas de Cordoba, rodeada de servicios , comercios y buena comunicación.~Excelente oportunidad para quienes buscan crear un hogar a su medida o invertir en una zona con gran demanda. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

PRESENTAMOS PISO EN EXCELENTE ESTADO AMUEBLADO~~Ubicado al final del Vial Norte, cuenta con salida directa a la autovía cerca del RENFE y Centro. El inmueble cuenta con cuatro habitaciones: tres dobles y una individual. El edificio dispone además de ascensor e incluye fácil acceso al aparcamiento público en las cercanías.~~Se vende amueblado. ¡Solicite una visita!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~~~~;

¡Viva a un paso del centro en un ambiente cómodo, moderno y perfectamente comunicado! ~Se ofrece la oportunidad de adquirir este piso situado a solo 10 minutos caminando del corazón de Córdoba. ~Ubicado al final del Vial Norte, cuenta con salida directa a la autovía y se encuentra apenas a 20 minutos de la estación de trenes. ~~El inmueble cuenta con cuatro habitaciones: tres dobles y una individual. Se dejaría totalmente amueblado. ~El edificio dispone además de ascensor e incluye fácil acceso al aparcamiento público en las cercanías.~~La zona está rodeada por servicios esenciales como supermercados, restaurantes variados, gimnasios bien equipados y farmacias; todo ello complementado por excelente transporte público cercano. ~~No deje pasar esta magnífica oportunidad inmobiliaria en Córdoba!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.~~;

Viva la comodidad de estar a solo 10 minutos a pie del centro de Córdoba, en una zona tranquila, moderna y perfectamente comunicada.~~Este piso, situado al final del Vial Norte, ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la autovía y a solo 20 minutos de la estación de tren, ideal para quienes buscan movilidad y calidad de vida.~~Distribución y características:~~Cuatro dormitorios amplios, tres de ellos dobles y uno individual, con estancias confortables y muy luminosas.~~Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar inversión adicional.~~Salón comedor independiente, con espacio suficiente para crear dos ambientes diferenciados.~~Cocina funcional totalmente equipada y con zona de almacenaje.~~Edificio con ascensor, que garantiza accesibilidad y comodidad.~~Facilidad de aparcamiento en las inmediaciones, un valor añadido en esta zona.~~Entorno y servicios:~~Ubicada en una zona consolidada y muy bien comunicada, a tan solo 10 minutos caminando del centro de Córdoba y con rápido acceso a la autovía.~~El entorno ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, restaurantes, farmacias, gimnasios y transporte público cercano.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba.~~Contacte con nosotros y venga a conocer su nuevo hogar~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

Presentamos en exclusiva este fantástico piso exterior en una de las zonas más demandadas y valoradas de la ciudad: Ollerías. Una ubicación privilegiada dentro de un entorno urbano residencial, muy céntrico y rodeado de servicios esenciales como colegios, comercios tradicionales, supermercados, paradas de transporte y espacios pensados para la vida diaria. Vivir aquí significa comodidad, calidad y una excelente conexión con todo lo que necesitas. 🏙️💛~~La vivienda cuenta con aproximadamente 92 m2 construidos, muy bien distribuidos para aprovechar al máximo cada estancia. Su carácter exterior garantiza una magnífica luminosidad en diferentes momentos del día, creando un ambiente cálido, confortable y perfectamente adaptable a cualquier estilo de vida. ☀️🏡~~Dispone de 3 amplias habitaciones, una de ellas doble, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio extra para despacho, vestidor o invitados. El salón-comedor, de buen tamaño, es el punto perfecto para compartir momentos especiales, relajarse o diseñar un espacio moderno y acogedor. 🛋️✨~~La cocina independiente, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, ofrece funcionalidad y comodidad, además de contar con despensa, un detalle muy valorado para el día a día. 🍽️🔝~El inmueble dispone de un baño completo con práctica placa de ducha y un aseo adicional, lo que aporta un plus de comodidad para familias, visitas o rutinas con horarios diferentes.~~En cuanto a calidades, la vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir:~🔸 Puerta blindada para mayor seguridad.~🔸 Termo eléctrico práctico y eficiente.~🔸 Suelo de gres, resistente y fácil de mantener.~🔸 Carpintería interior de madera, que aporta calidez.~🔸 Carpintería exterior de aluminio lacado con climalit, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico.~🔸 Splits de aire acondicionado, ideales para climatizar la vivienda en cualquier época del año. ❄️🔥~~El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta accesibilidad y comodidad en el día a día. Además, la propiedad incluye trastero comunitario y armarios empotrados, facilitando la organización y ampliando las posibilidades de almacenamiento. 📦🧺~~Este piso reúne todas las características que muchos buscan: ubicación privilegiada, amplitud, calidades, buena conservación y prestaciones que hacen que cada día sea más cómodo. Una oportunidad única tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda y gran proyección.~~🌟 Una propiedad exclusiva que no puedes dejar escapar.~Solicita tu visita y descubre todo lo que este hogar puede ofrecerte.~~#Exclusiva #Ollerías #PisoEnVenta #Inmobiliaria #ViviendaExterior #Oportunidad #TuNuevoHogar #CentroCiudad #PisoConEncanto #InversiónInmobiliaria #ListoParaEntrar #HogarIdeal #Calidades #OcasiónÚnica #Luminoso #ZonaResidencial~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

GRAN PISO EN AGRUPACION CORDOBA~~Presentamos este piso de tres dormitorios en planta baja. Adentrándote en él vas encontrando pequeños detalles que mejoran la calidad de vida. Cuenta con una destacable altura de techos, unido a la amplitud de los dormitorios. De por sí, es un inmueble fresco, pero además está equipado con tres splits de aire acondicionado. Como fue reformado, no tendrás que preocuparte por las instalaciones de luz y agua. La estanqueidad e insonorización están garantizadas gracias a sus cierres climalit imitación madera. La terraza-lavadero aporta esa funcionalidad tan necesaria en todo hogar. Por último, el agua está incluida en la cuota de comunidad.~~Tus necesidades de movilidad cotidiana estarán satisfechas, ya que opcionalmente se puede comprar una cómoda plaza de aparcamiento. La zona está muy consolidada, con todos los servicios necesarios.~~Estamos esperando tu llamada.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;